離婚協(xié)議書法律生效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具制造有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)XX路66號XX廠房

乙方法定代表人/負責人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX家具制造有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供家具采購及安裝服務事宜達成一致，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方擬開發(fā)位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈的房地產(chǎn)項目，需采購一批高檔家具用于項目樣板間及辦公區(qū)域，經(jīng)雙方初步溝通，甲方委托乙方作為家具采購及安裝服務提供方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款及條件向甲方提供相關服務。本協(xié)議的簽訂基于雙方對各自權利義務的充分了解，并作為后續(xù)合作的基礎。雙方確認，本協(xié)議的履行將有助于甲方房地產(chǎn)項目的順利推進，并為乙方提供合法、合規(guī)的服務機會。雙方同意嚴格遵守本協(xié)議各項條款，確保合作順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供家具采購及安裝服務的具體內(nèi)容、標準、流程及雙方的權利義務，確保乙方按照甲方的要求提供符合標準的家具產(chǎn)品及服務，并按時完成安裝工作，從而滿足甲方房地產(chǎn)項目樣板間及辦公區(qū)域的布置需求。本協(xié)議涉及的范周包括但不限于：家具的選型、采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收以及相關售后服務等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括，甲方提供家具采購清單及設計要求，乙方根據(jù)甲方要求進行家具的選型、采購、運輸及安裝，并負責調(diào)試及提供一定期限的售后服務。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進家具采購及安裝工作的順利進行，確保項目按計劃完成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

“家具”是指本協(xié)議約定的用于甲方XX大廈樣板間及辦公區(qū)域的各類家具，包括但不限于辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、書柜等。

“采購清單”是指甲方根據(jù)項目需求提供的家具種類、數(shù)量、規(guī)格及設計要求等的清單。

“安裝服務”是指乙方按照合同約定將家具運輸至甲方指定地點并完成安裝、調(diào)試及清理等工作。

“驗收”是指甲方對乙方提供的家具及安裝服務進行確認，并簽署驗收報告的過程。

“售后服務”是指乙方在家具安裝完成后一定期限內(nèi)，對家具進行維護、維修等服務的承諾。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供家具采購及安裝服務，并有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權對乙方提供的家具進行驗收，并有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改或更換。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付家具采購及安裝服務費用，并按時提供家具采購清單及設計要求等相關資料。

（4）甲方應指定專門聯(lián)系人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，并及時反饋對乙方服務的要求和意見。

（5）甲方應為乙方的家具運輸及安裝工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供運輸通道、安裝空間等。

（6）甲方應按照本協(xié)議約定對乙方提供的家具進行驗收，并在驗收合格后及時支付相關費用。

（7）甲方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應提前與乙方協(xié)商并達成一致意見。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供詳細的家具采購清單及設計要求，并有權對甲方提供的資料進行核實和確認。

（2）乙方有權按照本協(xié)議約定的采購清單及設計要求，選擇符合甲方需求的家具產(chǎn)品，并確保家具的質(zhì)量和性能符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應按時完成家具的采購、運輸及安裝工作，并確保家具在運輸和安裝過程中不受損壞。

（4）乙方應負責家具的安裝、調(diào)試及清理等工作，并確保安裝質(zhì)量符合甲方要求。

（5）乙方應提供一定期限的售后服務，包括但不限于對家具進行維護、維修等，并及時響應甲方的售后服務請求。

（6）乙方應指定專門聯(lián)系人負責與甲方溝通協(xié)調(diào)，并及時反饋服務進展情況。

（7）乙方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應提前與甲方協(xié)商并達成一致意見。

（8）乙方應保證所提供的家具產(chǎn)品具有合法的來源和完整的質(zhì)量保證書，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的全部責任。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，不得將甲方提供的資料泄露給任何第三方。

（10）乙方在安裝過程中應注意安全，并采取必要的措施保護甲方的財產(chǎn)及人員安全，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方根據(jù)甲方提供的采購清單及市場行情，結(jié)合家具的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等因素，確定本次家具采購及安裝服務的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格包含家具的采購成本、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費以及本協(xié)議約定的售后服務費用等所有相關費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的總價款。甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX家具制造有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應按照以下時間節(jié)點向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；

（2）家具到貨并完成初步驗收后7個工作日內(nèi)，支付總價款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）所有家具安裝調(diào)試完畢并完成最終驗收后7個工作日內(nèi)，支付剩余的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

4.付款前提：乙方在每次收到甲方付款前，應向甲方提供等額的合法發(fā)票或其他符合稅法規(guī)定的收款憑證。

5.付款確認：甲方在收到乙方提供的發(fā)票或其他收款憑證后，應在5個工作日內(nèi)進行核對，如有異議應及時向乙方提出，雙方協(xié)商解決；無異議的，甲方應按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有家具安裝調(diào)試完畢并完成最終驗收之日止。

2.家具采購期限：乙方應在協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成所有家具的采購工作，并確保家具的質(zhì)量和規(guī)格符合甲方要求。

3.家具運輸期限：乙方應在完成采購后15個工作日內(nèi)將所有家具運輸至甲方指定的XX大廈項目地址。

4.家具安裝期限：乙方應在家具運抵甲方指定地址后20個工作日內(nèi)完成所有家具的安裝、調(diào)試及清理工作。

5.驗收期限：甲方應在乙方完成家具安裝調(diào)試后10個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在驗收期限內(nèi)未提出異議，視為驗收合格。如有異議，雙方應在10個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請第三方機構進行鑒定。

6.支付節(jié)點：甲方應按照第四條約定的支付時間節(jié)點向乙方支付款項。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在所有家具安裝調(diào)試完畢并完成最終驗收、甲方支付完畢所有款項后自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間及金額向乙方支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權暫停提供家具采購及安裝服務，并要求甲方一次性支付全部未付款項及違約金。若逾期超過60日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方的預期利潤損失、已產(chǎn)生的采購成本及運輸費用等。

（2）甲方提供的采購清單及設計要求不明確或不完整的，導致乙方采購或安裝工作延誤的，甲方應承擔由此造成的延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方應在收到乙方通知后立即補充或更正相關資料，乙方應根據(jù)補充或更正后的資料繼續(xù)履行義務，延誤時間相應順延。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，每逾期一日，應按本協(xié)議總價款的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，視為甲方默認驗收合格，甲方應在驗收期滿后7個工作日內(nèi)支付剩余款項及違約金。若甲方因自身原因?qū)е聼o法進行驗收的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成家具采購、運輸或安裝工作的，每逾期一日，應按遲延履行部分總價款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方的項目延誤損失、已支付的預付款項等。

（2）乙方提供的家具質(zhì)量不符合國家標準、行業(yè)規(guī)范或甲方約定的規(guī)格、型號的，乙方應負責更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若更換或修復后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方在安裝過程中未采取必要的保護措施，導致甲方財產(chǎn)或人員受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員醫(yī)療費用等。甲方有權要求乙方賠償全部損失，并有權從應付未付款項中直接扣除賠償款項。

（4）乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和內(nèi)容提供發(fā)票或其他收款憑證的，每逾期一日，應按應付未付款項的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權暫停支付后續(xù)款項，直至乙方提供符合要求的收款憑證。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權的，應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失等。

3.不可抗力：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行本協(xié)議義務的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

4.緊急情況處理：如發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權要求違約方采取補救措施，并有權要求違約方支付違約金或賠償損失。若違約行為嚴重影響協(xié)議目的實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。雙方應積極協(xié)商解決違約問題，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡攻擊、供電、供水中斷等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響程度以及相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。通知應在不可抗力事件發(fā)生后24小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）送達對方。

3.協(xié)商處理：收到對方不可抗力通知后，雙方應在合理期限內(nèi)協(xié)商處理，明確不可抗力事件對協(xié)議履行的影響，并根據(jù)影響程度協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不視為違約。

4.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，受影響方不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。

5.不可抗力證明：雙方應妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在協(xié)議履行完畢后共同提交給相關機構（如仲裁委員會或人民法院）作為證據(jù)。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力的權利將受到質(zhì)疑。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍未達成協(xié)議或協(xié)商不成，或不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可自動解除。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結(jié)算費用；如有損失，應相互補償。

7.不可抗力與免責：本協(xié)議約定的不可抗力條款為雙方不可剝奪的權利。任何一方不得以不可抗力為由規(guī)避本協(xié)議項下的主要義務，或僅因不可抗力事件的發(fā)生而拒絕履行其他次要義務。雙方應在不可抗力事件發(fā)生后，盡最大努力采取措施減少損失，并繼續(xù)履行能夠履行的義務。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、協(xié)議履行、協(xié)議解除等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責處理爭議，并積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應在公平、合理、互諒互讓的原則下進行。任何一方在協(xié)商過程中提出解決方案時，應充分考慮對方的合理訴求。雙方可通過書面形式（如信函、電子郵件）或口頭方式進行協(xié)商，并應記錄協(xié)商過程及結(jié)果。

3.協(xié)商期限：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商在30日內(nèi)未能達成一致意見，雙方應立即停止協(xié)商，并進入下一爭議解決程序。

4.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方均認可的第三方機構（如行業(yè)協(xié)會、商會或?qū)I(yè)調(diào)解機構）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解機構應在收到調(diào)解請求后60日內(nèi)完成調(diào)解工作，并向雙方出具調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應自覺履行。

5.仲裁：如調(diào)解不成或雙方未進行調(diào)解，任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自應支付的仲裁費用。

6.訴訟：如雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將依法對爭議進行審理并作出判決。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議中約定的其他條款的繼續(xù)履行。

7.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，尊重事實，依法辦事，避免采取任何可能導致爭議升級或擴大的行為。雙方應通過爭議解決程序，尋求最佳的解決方案，維護雙方的合法權益和合作關系。

8.爭議解決效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，雙方均應遵守并履行最終達成的協(xié)議或法院/仲裁機構的判決/裁決。任何一方不得以同一理由再次提起爭議解決程序，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7個工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方面作出的修改或補充無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務后自動終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。如因違約導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的違約責任，并不得要求返還已支付但未提供服務的款項。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并接受該法律對本協(xié)議的約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。未經(jīng)雙方書面同意，不得以任何方式變更、修改或補充