地板施工協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話

甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有待開(kāi)發(fā)的地塊，甲方擬通過(guò)乙方提供專業(yè)地板施工服務(wù)，完成項(xiàng)目樣板間的地面裝飾工程。該工程作為整體項(xiàng)目的一部分，其施工質(zhì)量及進(jìn)度將直接影響項(xiàng)目后續(xù)的招商及銷售進(jìn)程。為確保工程按照既定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，甲方選擇乙方作為本次地板施工的服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地板工程施工有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話

乙方是一家專業(yè)從事地板工程施工的企業(yè)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，主要服務(wù)范圍包括實(shí)木地板、復(fù)合地板、PVC地板等各類地面的鋪設(shè)與安裝。乙方在成立至今的數(shù)年間，已成功為多家知名房地產(chǎn)企業(yè)及商業(yè)項(xiàng)目提供地板施工服務(wù)，積累了大量?jī)?yōu)質(zhì)客戶及行業(yè)口碑。鑒于甲方在XX市XX區(qū)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目對(duì)地板施工質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)有較高要求，乙方憑借自身的技術(shù)實(shí)力及服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，同意承接甲方的地板施工任務(wù)，并承諾按照協(xié)議約定完成施工工作。

雙方合作的背景為：甲方開(kāi)發(fā)的XX市XX區(qū)項(xiàng)目需在項(xiàng)目啟動(dòng)初期完成樣板間的地面裝飾工程，以展示項(xiàng)目品質(zhì)及風(fēng)格，吸引潛在客戶。甲方經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及多家企業(yè)的比選，最終選定乙方作為合作方，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、施工案例及報(bào)價(jià)優(yōu)勢(shì)。乙方亦認(rèn)可甲方的項(xiàng)目規(guī)模及市場(chǎng)影響力，雙方基于互信互利的原則，擬通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保地板施工工程的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將按照甲方提供的施工圖紙及要求，在約定的工期內(nèi)完成指定區(qū)域的地板鋪設(shè)工作，甲方則負(fù)責(zé)提供必要的施工條件及支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)項(xiàng)目樣板間地板施工工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)對(duì)指定區(qū)域的地面進(jìn)行清理、鋪設(shè)、安裝及后期維護(hù)等工作；具體施工區(qū)域包括但不限于樣板間客廳、臥室、餐廳等場(chǎng)所的地面裝飾；乙方需確保所使用地板材料符合甲方的環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理運(yùn)走；乙方需配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度的監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收工作。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

1.**地板材料**：指在本協(xié)議項(xiàng)下由乙方鋪設(shè)的所有地面裝飾材料，包括但不限于實(shí)木地板、復(fù)合地板、PVC地板等。

2.**施工圖紙**：指甲方提供的用于指導(dǎo)地板施工的具體圖紙，包括尺寸、布局、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。

3.**環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家及地方規(guī)定的室內(nèi)裝飾材料環(huán)保要求，如甲醛釋放量、VOC含量等指標(biāo)。

4.**質(zhì)量驗(yàn)收**：指甲方對(duì)乙方完成的施工工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，包括材料質(zhì)量、鋪設(shè)平整度、安裝牢固度等。

5.**工期**：指本協(xié)議約定的乙方完成全部地板施工工作的期限，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行地板施工，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電及必要的輔助設(shè)施，并確保施工區(qū)域的安全。

（3）甲方需按時(shí)向乙方支付地板施工費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

（5）甲方需配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如場(chǎng)地限制、材料運(yùn)輸?shù)取?/p>

（6）甲方需提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙，并確保其準(zhǔn)確性。

（7）甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電及必要的輔助設(shè)施，并確保施工條件符合要求。

（2）乙方有權(quán)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行地板施工，并有權(quán)拒絕使用不符合環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。

（3）乙方需按時(shí)完成地板施工工作，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議約定。

（4）乙方需自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

（5）乙方需配合甲方的質(zhì)量驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，需無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合要求。

（6）乙方需妥善保管施工過(guò)程中使用的所有材料，如有損壞或丟失，需自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方需遵守國(guó)家及地方的環(huán)保和安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染和安全事故。

（8）乙方需在施工過(guò)程中保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。

（9）乙方需配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度的監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收工作，并提供必要的施工記錄和資料。

（10）乙方需在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成全部地板施工工作，如因非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（11）乙方需保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需負(fù)責(zé)維修或更換，直至甲方滿意。

（12）乙方需遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的合理安排。

（13）乙方需在施工過(guò)程中注意安全，如發(fā)生安全事故，需自行承擔(dān)責(zé)任。

（14）乙方需在施工完成后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（15）乙方需配合甲方進(jìn)行后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，需負(fù)責(zé)維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的地板施工總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議約定的所有地板施工工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)及其他與施工相關(guān)的費(fèi)用。

2.乙方提供的報(bào)價(jià)已包含所有必要的工作內(nèi)容，并已考慮了市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及正常施工風(fēng)險(xiǎn)。除非雙方另行書(shū)面約定，該總價(jià)不因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、工藝變更或工程量增減而調(diào)整。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付施工費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為施工預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后，需向甲方出具收款憑證。

（2）進(jìn)度款：地板施工完成XX%后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為進(jìn)度款。

（3）尾款：地板施工工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為工程尾款。支付尾款的前提是乙方已向甲方提供完整的結(jié)算資料及發(fā)票。

5.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，任何延遲支付均視為違約，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。若甲方逾期支付超過(guò)X日，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的XX%乘以逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至地板施工工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，并正式開(kāi)始施工。

3.根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成所有地板施工工作，包括但不限于地面清理、鋪設(shè)、安裝、打磨、清潔及驗(yàn)收準(zhǔn)備。

4.甲方應(yīng)在乙方完成施工后X日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

5.若因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電、圖紙等）導(dǎo)致工期延誤，延誤時(shí)間應(yīng)從甲方提供必要條件之日起計(jì)算，并相應(yīng)順延工期。

6.若因乙方原因（如施工質(zhì)量不合格需返工）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改，延誤時(shí)間應(yīng)從整改完成之日起計(jì)算。

7.本協(xié)議約定的所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為工作日時(shí)間，不含周末及法定節(jié)假日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于已完成的工程量費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失及乙方為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工條件不具備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)施工障礙，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（3）若甲方在驗(yàn)收合格后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、預(yù)期銷售收益損失及甲方為尋找替代施工單位產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行再次整改，或直接委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方使用的地板材料不符合協(xié)議約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用不合格材料，并更換為符合要求的材料。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期延誤部分按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若因此給甲方造成環(huán)境污染或客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程量XX%的違約金。

（5）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間提供等額發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方提供合法有效的發(fā)票。若因乙方發(fā)票問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得稅務(wù)抵扣或遭受稅務(wù)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）若乙方在施工過(guò)程中擅自使用或損壞甲方的現(xiàn)有設(shè)施或財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方發(fā)生不可抗力及其可能影響履行的程度，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算及已履行部分的成果處置進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法處理。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物（如地板材料）毀損、滅失，且雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若恢復(fù)履行對(duì)另一方造成損失的，受損方有權(quán)要求補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚，如實(shí)提供證據(jù)，并配合法院的審理工作。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面中止履行協(xié)議義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其因訴訟產(chǎn)生的合理律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

5.任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決請(qǐng)求。除非對(duì)方在收到通知后X日內(nèi)明確表示反對(duì)，否則任何一方均可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全。

6.雙方在訴訟或仲裁期間，應(yīng)本著互諒互讓的精神，努力尋求爭(zhēng)議的實(shí)質(zhì)性解決，避免不必要的訴訟拖延，并保護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合作關(guān)系。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)次日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款均獨(dú)立存在，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若任何