嬰兒游泳館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX嬰兒游泳館（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

甲方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX嬰兒游泳館

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX嬰兒游泳館（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX嬰兒游泳館

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意向收購(gòu)或租賃乙方所擁有的嬰兒游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方同意將其合法持有的嬰兒游泳館（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)嬰兒游泳館”）轉(zhuǎn)讓或出租給甲方。目標(biāo)嬰兒游泳館目前位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，配備全套嬰兒游泳設(shè)施及配套服務(wù)系統(tǒng)，已具備完整的商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和客戶資源。根據(jù)雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)目標(biāo)嬰兒游泳館的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)明細(xì)、客戶規(guī)模及市場(chǎng)前景的充分了解，并確認(rèn)乙方合法擁有目標(biāo)嬰兒游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)權(quán)利。甲方通過(guò)盡職確認(rèn)，目標(biāo)嬰兒游泳館符合其商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，且具備繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或改造升級(jí)的潛力。乙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)，向甲方完整轉(zhuǎn)讓或出租目標(biāo)嬰兒游泳館的所有權(quán)或使用權(quán)，并配合甲方完成后續(xù)的交接手續(xù)。雙方同意以本協(xié)議約定的條款為基準(zhǔn)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，妥善處理目標(biāo)嬰兒游泳館的債權(quán)債務(wù)、員工安置、證照變更等事宜，確保交易過(guò)程的平穩(wěn)過(guò)渡。甲方將按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓或出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并配合甲方完成工商、稅務(wù)等行政變更手續(xù)。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議所有條款，并自愿簽署本協(xié)議，以昭信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就目標(biāo)嬰兒游泳館（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓（或出租）事宜所達(dá)成的合意及各自的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓（或出租）方式、價(jià)款（或租金）支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式以及雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任等。具體而言，本協(xié)議涵蓋標(biāo)的物的所有權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清單確認(rèn)、員工安置方案、客戶資源移交、證照變更流程、稅費(fèi)承擔(dān)、交接時(shí)間安排及違約情形下的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整、可操作的交易框架，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓（或出租）過(guò)程的合法合規(guī)與平穩(wěn)過(guò)渡。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指乙方合法擁有或有權(quán)處分，并擬轉(zhuǎn)讓（或出租）給甲方的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)嬰兒游泳館，包括但不限于其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、全套設(shè)施設(shè)備、客戶名單、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

（2）"轉(zhuǎn)讓"：指甲方一次性支付約定價(jià)款，完全取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并依法辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)的行為；

（3）"出租"：指甲方按照約定支付租金，在約定期限內(nèi)享有標(biāo)的物使用權(quán)的租賃行為；

（4）"資產(chǎn)清單"：指本協(xié)議附件一所列明的標(biāo)的物包含的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他權(quán)益的具體項(xiàng)目清單及評(píng)估價(jià)值；

（5）"員工安置方案"：指雙方就標(biāo)的物現(xiàn)有員工在交易完成后的人事安排所達(dá)成的協(xié)議或方案；

（6）"客戶資源"：指目標(biāo)嬰兒游泳館在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中積累的客戶信息、會(huì)員數(shù)據(jù)及形成的客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)；

（7）"證照變更"：指根據(jù)本協(xié)議約定，將目標(biāo)嬰兒游泳館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更至甲方名下的法律程序；

（8）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的行政、民事乃至刑事責(zé)任；

（9）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的盡職，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、法律合規(guī)性審查等，乙方應(yīng)予以積極配合，提供所有必要資料。

（2）甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下，要求乙方完成標(biāo)的物的所有必要清理工作，包括但不限于債權(quán)債務(wù)的處理、不良資產(chǎn)的剝離、潛在法律風(fēng)險(xiǎn)的披露等。

（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議附件二約定的價(jià)格（或租金）及支付方式，按時(shí)足額支付乙方相關(guān)款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)交付）手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)模式的調(diào)整、設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造或進(jìn)行品牌重塑，但不得損害乙方在轉(zhuǎn)讓（或出租）前已形成的良好商譽(yù)。

（5）甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)交易完成后標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方移交目標(biāo)嬰兒游泳館的全部客戶資料及服務(wù)記錄，以便甲方平穩(wěn)接手。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善安置標(biāo)的物交易前的現(xiàn)有員工，或與乙方協(xié)商達(dá)成一致的員工遣散或留用方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)交易完成后標(biāo)的物的所有運(yùn)營(yíng)成本及稅費(fèi)。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方完成證照變更所需的文件準(zhǔn)備及工商、稅務(wù)等行政部門(mén)的申請(qǐng)工作，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（或租金），并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)，要求甲方支付逾期付款利息或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付一定比例的定金（如有），以表明其履行合同的誠(chéng)意，并保證交易進(jìn)程的順利進(jìn)行。

（3）乙方的核心義務(wù)是保證其合法擁有標(biāo)的物的所有權(quán)（或有權(quán)出租該使用權(quán)），并確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓（或出租）前不存在未披露的抵押、查封、訴訟或其他權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的資產(chǎn)清單，向甲方移交標(biāo)的物的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑、游泳設(shè)備、教具、玩具、服裝、客戶管理系統(tǒng)、營(yíng)銷物料等，并保證資產(chǎn)狀況與清單描述一致。如存在資產(chǎn)缺失或毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)向甲方完整移交目標(biāo)嬰兒游泳館的所有客戶資源，包括但不限于客戶名單、會(huì)員信息、消費(fèi)記錄、客戶關(guān)系維護(hù)方案等，并保證信息的真實(shí)性。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶的平穩(wěn)過(guò)渡，不得惡意帶走客戶或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

（6）乙方應(yīng)向甲方移交目標(biāo)嬰兒游泳館的所有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照及相關(guān)文件，并配合甲方完成證照變更手續(xù)。乙方應(yīng)保證其提供的證照均為有效證件，并承擔(dān)因證照問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成員工安置方案的實(shí)施，包括但不限于員工的離職補(bǔ)償、社保公積金的轉(zhuǎn)移接續(xù)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在交易完成后，不得以任何理由干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

（8）乙方應(yīng)向甲方披露標(biāo)的物的所有重大債權(quán)債務(wù)、潛在法律風(fēng)險(xiǎn)及已知瑕疵，并保證其真實(shí)性。如因乙方隱瞞或虛假披露導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)（或租金），并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，或解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合甲方完成所有必要的行政審批及備案工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切行政罰款或行政處罰。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的交易價(jià)格（或租金）為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。該價(jià)款包含但不限于目標(biāo)嬰兒游泳館的所有權(quán)（或使用權(quán)）、資產(chǎn)清單所列明的全部資產(chǎn)、客戶資源、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及所有相關(guān)權(quán)益。

價(jià)款的支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付價(jià)款總額的XX%（即人民幣XX元整）作為定金；剩余的XX%價(jià)款（即人民幣XX元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交割日（或租賃起始日）前XX日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到定金后，向甲方開(kāi)具等額、合法的收款憑證。若為租賃方式，租金應(yīng)按照XX方式（如年付、季付、月付）支付，首期租金應(yīng)在租賃起始日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期屆滿前XX日內(nèi)支付。

任何一方變更支付方式或延遲支付，均應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則構(gòu)成違約。甲方支付定金后，雙方應(yīng)著手準(zhǔn)備交易文件的簽署及款項(xiàng)的最終支付。乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至所有交易手續(xù)（包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、證照變更等）完成之日止。本協(xié)議的履行期限具體包括以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效日：雙方正式簽署本協(xié)議的當(dāng)日。

（2）盡職期：自協(xié)議生效日起XX日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡職，乙方應(yīng)全力配合提供相關(guān)資料。盡職期屆滿后，雙方應(yīng)對(duì)結(jié)果無(wú)異議，否則可能影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

（3）協(xié)議簽署期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成所有交易文件的簽署工作，包括但不限于本協(xié)議、資產(chǎn)清單、員工安置協(xié)議等。

（4）款項(xiàng)支付期：定金支付應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成，尾款支付應(yīng)在交割日（或租賃起始日）前XX日內(nèi)完成。甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時(shí)間和金額足額支付。

（5）交割日（或租賃起始日）：定金支付完成后，雙方應(yīng)確認(rèn)所有文件準(zhǔn)備就緒，并正式完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)交付）手續(xù)。對(duì)于租賃方式，租賃起始日即為本協(xié)議項(xiàng)下租賃關(guān)系的開(kāi)始時(shí)間。

（6）證照變更完成日：自交割日（或租賃起始日）起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，確保所有相關(guān)證照完成變更手續(xù)，并確保甲方能夠合法合規(guī)地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)嬰兒游泳館。

（7）協(xié)議終止日：所有交易手續(xù)完成之日，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成所有必要的交接工作，并確保標(biāo)的物的平穩(wěn)過(guò)渡。

若任何一方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，應(yīng)視為違約，并按照第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方如需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果約定如下：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付定金或價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金），且甲方仍需支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成盡職，或無(wú)正當(dāng)理由拖延協(xié)議簽署期，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付協(xié)議總價(jià)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

（3）若甲方在支付定金或價(jià)款后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)交付）手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

（4）若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于當(dāng)期租金XX倍的違約金），且甲方仍需支付已產(chǎn)生的租金及違約金。

（5）若甲方因自身原因?qū)е伦C照變更未能按期完成，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分價(jià)值的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按照第四條約定的支付條件按時(shí)足額退還甲方已支付的定金，每逾期一日，應(yīng)按定金金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于定金XX倍的違約金）。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)移交標(biāo)的物的全部資產(chǎn)、客戶資源或相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按未移交部分價(jià)值的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于未移交部分價(jià)值XX%的違約金）。

（3）若乙方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件存在虛假或遺漏，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)交付），或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

（4）若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方完成證照變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法合法經(jīng)營(yíng)目標(biāo)嬰兒游泳館，每逾期一日，應(yīng)按價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

（5）若乙方在交易完成后，惡意干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)，或以任何理由拒絕配合甲方完成員工安置方案，或損害甲方已取得的商譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（或相當(dāng)于價(jià)款XX%的違約金）。

**3.違約金的計(jì)算與支付：**

違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)本協(xié)議約定的最高違約金限額。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后XX日內(nèi)，向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約：**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

**5.累計(jì)違約：**

若任何一方在本協(xié)議履行期間累計(jì)發(fā)生多次違約行為，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)違約方，并在送達(dá)后生效。

**6.法律責(zé)任：**

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任是相互獨(dú)立的，一方違約并不影響守約方行使其他權(quán)利。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，妥善處理違約事宜，力求通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就因不可抗力造成的后果進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條的約定處理。

5.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可免除的責(zé)任：盡管有本條約定，但任何一方因不可抗力而免除的責(zé)任，不免除其因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的賠償責(zé)任。若一方在不可抗力發(fā)生前已采取合理措施預(yù)防或減輕損失的，其免責(zé)范圍應(yīng)相應(yīng)減少。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致后一方反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向標(biāo)的物所在地（或協(xié)議履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院的選擇以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，若未在XX日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，則默認(rèn)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得單方面暫停履行義務(wù)，但應(yīng)盡力維護(hù)雙方的共同利益，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

4.適用的法律：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)本條約定的方式解決。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。若一方采取前述行動(dòng)，該方行為將被視為無(wú)效，且守約方仍有權(quán)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定尋求救濟(jì)。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除非一方明確表示放棄，否則應(yīng)繼續(xù)支付應(yīng)付的款項(xiàng)（如租金、利息等），但該等支付不免除其參與爭(zhēng)議解決的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以郵戳或簽收回執(zhí)為準(zhǔn)）視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整合意，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款達(dá)成替代性條款，以實(shí)現(xiàn)雙方原意。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或政府要求進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何條款因任何原因被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

7.勞動(dòng)關(guān)系處理：本協(xié)議的簽訂不影響目標(biāo)嬰兒游泳館現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系狀態(tài)。員工安置方案應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。若因勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生爭(zhēng)議，由相關(guān)勞動(dòng)仲裁部門(mén)或法院依法處理，與甲方無(wú)關(guān)（除非雙方另有書(shū)面約定）。

8.可分割性：本協(xié)議各部分是相互獨(dú)立的。若任何部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

9.不放棄權(quán)利：一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或權(quán)力，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利或權(quán)力的放棄。任何權(quán)利或權(quán)力的行使，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

10.未成年人限制：本協(xié)議的雙方均應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立并有效存續(xù)的法人/其他。任何未成年人或限制民