傭金協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家在中國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的企業(yè)，主要從事高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。基于甲方對特定項目地塊的需求，甲方通過市場調(diào)研及項目評估，決定委托乙方提供專業(yè)的傭金服務(wù)，以促成項目交易并實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。甲方在本次合作中作為委托方，希望通過乙方的專業(yè)能力，高效對接潛在買方或承租方，確保項目在合理價格和條款下完成交易，同時降低交易風險和成本。

甲方在房地產(chǎn)市場中擁有較高的知名度和良好的商業(yè)信譽，其開發(fā)的項目多次獲得行業(yè)獎項和媒體認可。為推動本次項目的順利達成，甲方選擇乙方作為傭金服務(wù)提供方，主要基于乙方的市場資源、專業(yè)能力和過往業(yè)績。甲方希望通過雙方的緊密合作，達成項目交易目標，并確保交易過程符合法律法規(guī)及市場慣例。甲方在協(xié)議履行期間，將積極配合乙方開展相關(guān)工作，包括提供項目資料、參與商務(wù)談判等，以保障傭金服務(wù)的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)咨詢與傭金服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，致力于為客戶提供市場分析、交易撮合、法律咨詢等全方位服務(wù)。乙方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)，在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域積累了大量成功案例，尤其在高端商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及租賃市場方面具有顯著優(yōu)勢。基于乙方的專業(yè)能力和市場口碑，甲方選擇乙方作為本次項目的傭金服務(wù)提供方，以實現(xiàn)項目交易的高效推進和利益最大化。

乙方在成立以來的十年間，已成功促成數(shù)十個商業(yè)地產(chǎn)項目的交易，涉及金額累計超過百億元人民幣。乙方擁有一支由資深顧問、律師、財務(wù)專家組成的團隊，能夠為甲方提供專業(yè)、細致的服務(wù)，確保項目在交易過程中符合法律法規(guī)要求，并最大程度保護甲方的商業(yè)利益。在本次合作中，乙方將充分發(fā)揮其市場資源和談判能力，協(xié)助甲方尋找合適的買方或承租方，并通過專業(yè)的傭金服務(wù)方案，實現(xiàn)項目的快速成交。

雙方合作的背景為：甲方計劃將其位于XX市XX區(qū)的商業(yè)綜合體項目進行出售或出租，該項目總建筑面積約XX萬平方米，包含零售商鋪、辦公空間和地下停車場等業(yè)態(tài)，市場定位高端，目標客戶群體為知名品牌和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。為提升項目交易效率，降低市場風險，甲方委托乙方提供傭金服務(wù)，包括市場推廣、客戶匹配、交易撮合等全流程服務(wù)。乙方在接受委托后，將根據(jù)甲方的具體需求，制定專業(yè)的傭金方案，并通過其市場渠道，為甲方尋找符合條件的買方或承租方，最終促成項目交易達成。

雙方在本次合作中基于平等互利、誠實信用的原則，通過簽訂本傭金協(xié)議書，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過程的規(guī)范性和高效性。甲方將提供必要的項目資料和支持，乙方將充分發(fā)揮專業(yè)能力，共同推動項目交易的順利完成。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作的正式開始，雙方將按照協(xié)議約定，履行各自職責，實現(xiàn)合作共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)傭金服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方權(quán)利義務(wù)，以促成甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）成功完成交易（包括但不限于出售或出租）。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括：乙方為甲方提供市場分析、客戶資源匹配、交易撮合、商務(wù)談判支持、傭金結(jié)算等全方位服務(wù)。具體范圍涵蓋乙方根據(jù)甲方要求，針對本項目的目標客戶群體進行市場推廣，潛在買方或承租方進行項目考察，協(xié)助甲方與意向方進行初步接洽，并在交易達成后按照約定比例或金額收取傭金。本協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)協(xié)作，確保本項目在符合市場行情和法律規(guī)范的前提下，以最高效率完成交易，實現(xiàn)甲方的商業(yè)價值目標。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有特定含義：

（1）"本項目"：指甲方委托乙方提供傭金服務(wù)的特定商業(yè)地產(chǎn)項目，具體信息包括項目名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)等，詳細清單作為本協(xié)議附件一。

（2）"傭金"：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的因乙方提供傭金服務(wù)而產(chǎn)生的報酬，具體計算方式及支付條件以本協(xié)議第五條為準。

（3）"交易達成"：指本項目的主要交易條款（包括但不限于價格、付款方式、交付條件等）經(jīng)甲乙雙方共同確認，且買方/承租方已正式簽署具有法律約束力的交易文件。

（4）"市場推廣"：指乙方為推廣本項目而采取的一系列措施，包括但不限于發(fā)布項目信息、看房、參與行業(yè)展會、利用社交媒體等。

（5）"商務(wù)談判支持"：指甲方授權(quán)乙方在交易談判過程中，根據(jù)甲方指示提供咨詢意見、協(xié)助準備談判材料等非決策性質(zhì)的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的傭金服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對傭金服務(wù)的內(nèi)容和范圍提出調(diào)整建議，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)過程中，要求其遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

（4）甲方的主要義務(wù)包括：

a.向乙方提供準確、完整的本項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、建筑圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報告等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。

b.按照本協(xié)議第五條的約定，及時足額向乙方支付傭金，任何延遲支付均需承擔相應(yīng)的違約責任。

c.積極配合乙方開展市場推廣和客戶接待工作，包括但不限于參加看房安排、提供必要的項目介紹、解答潛在客戶疑問等。

d.在交易達成后，及時向乙方提供交易對方的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方完成傭金結(jié)算所需的證明文件。

e.對乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心權(quán)力在于其專業(yè)服務(wù)能力，包括市場資源、談判技巧和行業(yè)經(jīng)驗，甲方應(yīng)認可并尊重乙方在傭金服務(wù)中的專業(yè)判斷。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，按照市場價格和行業(yè)慣例收取傭金，并有權(quán)要求甲方按照約定支付。

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，要求甲方提供必要的信息和支持，以確保傭金服務(wù)的順利進行。

（4）乙方的核心義務(wù)包括：

a.組建專業(yè)的服務(wù)團隊，指定一名項目負責人全程負責本項目的傭金服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。

b.制定詳細的市場推廣方案，包括目標客戶定位、推廣渠道選擇、宣傳材料制作等，并按計劃實施，定期向甲方匯報工作進展。

c.積極利用自身市場資源，尋找符合條件的潛在買方或承租方，并其進行項目考察和商務(wù)洽談。

d.在談判過程中，充分維護甲方的利益，提供專業(yè)的市場分析和交易策略建議，但最終決策權(quán)屬于甲方。

e.嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得利用服務(wù)過程中獲知的甲方信息從事任何損害甲方利益的活動。

f.在交易達成后，及時向甲方報告交易結(jié)果，并協(xié)助甲方準備傭金結(jié)算所需的證明文件。

g.如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_成或出現(xiàn)糾紛，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失（具體違約責任以本協(xié)議第六條為準）。

h.乙方需確保其提供的服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免甲方因乙方行為而承擔法律責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的傭金價格及支付條件如下：

（1）傭金計算方式：乙方完成本項目交易撮合服務(wù)后，應(yīng)向甲方支付傭金。傭金金額根據(jù)本項目最終成交價格（以下簡稱“成交價”）的固定比例計算，該比例為X%。具體計算公式為：傭金=成交價×X%。若本項目最終成交價格以甲方實際收到的全部價款為準，則計算基數(shù)應(yīng)包含但不限于買方/承租方支付的購房款/租金、定金、誠意金、稅費（由交易雙方約定承擔的部分）、以及根據(jù)交易協(xié)議約定由買方/承租方支付的其他與本項目交易直接相關(guān)的款項。

（2）支付前提：甲方支付傭金的前提條件是本項目已正式完成交易，即買方/承租方已簽署具有法律約束力的買賣合同/租賃合同，且相關(guān)款項已按照合同約定支付至甲方指定賬戶。乙方需提供交易完成證明文件，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方應(yīng)在收到證明文件之日起XX日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)傭金。

（3）支付方式：甲方應(yīng)將應(yīng)付傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

（4）稅費承擔：本協(xié)議約定的傭金金額為凈額，不含任何稅費。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易習慣，由交易雙方各自承擔的與本項目交易相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等）均由交易雙方按照法律規(guī)定及交易協(xié)議約定各自承擔。甲方在支付傭金時，無權(quán)扣除任何應(yīng)由乙方承擔的稅費，亦無權(quán)要求乙方代為承擔任何本應(yīng)由甲方承擔的稅費。

（5）分期支付（可選條款）：經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，可約定分期支付傭金。例如，在項目交易完成并過戶/交付后支付總傭金的X%，在剩余款項付清前/后支付總傭金的X%。如約定分期支付，則具體分期節(jié)點和比例應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿前XX日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議后，本協(xié)議可續(xù)延。

（2）項目執(zhí)行期限：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議第二條約定，在本項目交易完成前，盡最大努力開展傭金服務(wù)。自乙方接受甲方委托之日起，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的協(xié)議有效期內(nèi)或雙方另行約定的期限內(nèi)（以下簡稱“服務(wù)期限”），完成市場推廣、客戶匹配、交易撮合等關(guān)鍵工作。具體服務(wù)期限的起止時間應(yīng)以雙方書面確認的為準，但原則上不應(yīng)超過協(xié)議有效期的X%。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點：雙方確認以下關(guān)鍵時間節(jié)點對協(xié)議履行具有重要意義：

a.乙方首次向甲方提供本項目市場推廣方案的時間：應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)。

b.乙方首批潛在買方/承租方進行項目考察的時間：應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)或甲方書面通知后XX日內(nèi)。

c.本項目達成交易并簽署正式交易文件的時間：本協(xié)議旨在促成該交易的達成，具體時間由市場情況決定。

d.甲方支付傭金的最終期限：在本項目正式完成交易并乙方提供完整交易證明文件后XX日內(nèi)。

（4）協(xié)議提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方，要求提前終止本協(xié)議：

a.一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的。

b.因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。

c.雙方協(xié)商一致同意終止的。

提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并退還已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的部分傭金（如有），甲方應(yīng)按照已完成服務(wù)的比例結(jié)算傭金。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，甲乙雙方應(yīng)嚴格恪守協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（1）甲方違約責任：

a.甲方未按照本協(xié)議第四條約定及時足額支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的X%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及累計違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于乙方為促成交易已投入的成本、機會損失等）。

b.甲方未按照本協(xié)議第三條第（3）款、第（4）款約定，及時向乙方提供必要資料、信息或配合開展工作的，導致乙方工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若因此導致乙方未能按期完成服務(wù)或未能促成交易，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，并按實際完成服務(wù)的比例支付傭金。

c.甲方在明知乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，仍接受服務(wù)或支付傭金的，由此產(chǎn)生的一切法律風險和責任由甲方自行承擔。

（2）乙方違約責任：

a.乙方未按照本協(xié)議第三條第（2）款、第（4）款、第（5）款約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，例如未能盡到合理的市場推廣責任、未能提供專業(yè)的交易建議、未能有效控制交易風險等，導致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而直接遭受的損失（如差價損失、額外稅費支出等）。若乙方違約行為導致甲方直接經(jīng)濟損失超過傭金總額的X%，乙方應(yīng)在超出部分的基礎(chǔ)上，再向甲方支付相當于該超出部分X%的違約金。

b.乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方信息損害甲方利益的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX萬元，同時應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失）。

c.乙方在明知或應(yīng)知其推薦的買方/承租方存在欺詐、惡意串通或不符合甲方要求的情形下，仍將其介紹給甲方并促成交易的，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

d.乙方未能按照本協(xié)議第五條第（3）款約定，在合理期限內(nèi)完成關(guān)鍵工作節(jié)點（如首次提供推廣方案、首批考察等），經(jīng)甲方書面催告后仍未在XX日內(nèi)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方因此遭受的直接損失金額的X%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。

e.乙方在項目交易完成后，未能按照本協(xié)議第四條第（2）款約定及時提供完整交易證明文件，導致甲方無法按時支付傭金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的X%向甲方支付違約金，直至提供完整文件并經(jīng)甲方核實為止。但乙方逾期提供文件并非甲方未按時支付傭金的根本原因時，此違約金條款不適用。

（3）關(guān)于不可抗力導致違約的處理：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任。

（4）協(xié)議解除后的責任：本協(xié)議因任何原因解除（包括協(xié)商解除、一方違約解除、法定解除），乙方應(yīng)將已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的部分傭金全額退還給甲方。若協(xié)議解除是由于甲方原因，甲方除退還上述傭金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。若協(xié)議解除是由于乙方原因，乙方除退還上述傭金外，還應(yīng)按本協(xié)議第六條第（2）款約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）違約金與賠償金的選擇：本協(xié)議約定的違約金條款是雙方基于誠信原則設(shè)立的補償性條款，旨在彌補違約方的違約行為給守約方造成的損失。如一方違約，守約方有權(quán)選擇適用本協(xié)議約定的違約金條款，也可以直接要求違約方賠償其實際損失。若守約方選擇要求賠償實際損失，其賠償金額不應(yīng)超過違約方訂立合同時預見到或應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。若違約金低于實際損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；若違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)本著公平合理的原則處理違約事宜，避免過度索賠或不予索賠的情況發(fā)生。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災、爆炸以及其他類似無法預見、不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

（2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

（3）責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但該方仍應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的影響。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議義務(wù)。

（4）協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達成協(xié)議解除或變更的，受影響方有權(quán)單方面以書面形式通知對方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項（如有），并互不承擔違約責任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方均應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并就傭金結(jié)算等事宜達成一致。

（5）不可抗力證明：雙方在本協(xié)議履行過程中，任何一方主張不可抗力抗辯的，應(yīng)提供有效證據(jù)。若一方無法提供有效證據(jù)，則不能免除其違約責任。本協(xié)議所稱的“有效證據(jù)”是指政府機關(guān)出具的證明文件、權(quán)威媒體報道、公證文書等能夠證明不可抗力事件真實存在及其影響的材料。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進行溝通，爭取在合理期限內(nèi)達成書面和解協(xié)議。若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)考慮采用本協(xié)議約定的其他爭議解決方式。

（2）調(diào)解解決（可選條款）：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇在中國國際貿(mào)易促進委員會（CIPIC）或其他雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，應(yīng)按本協(xié)議約定或調(diào)解協(xié)議的約定處理。

（3）仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，本協(xié)議的爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，并應(yīng)承擔各自申請仲裁的費用，但仲裁機構(gòu)為審理本案而收取的仲裁費由雙方平均分擔（或按仲裁機構(gòu)規(guī)定承擔）。

（4）訴訟解決（備選條款，若選擇仲裁則刪除此項）：若協(xié)商、調(diào)解、仲裁（根據(jù)本協(xié)議第八條第（3）款選擇）均不可行，或雙方未約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟一方首次起訴之日起，訴訟程序開始時，本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的約定對后續(xù)爭議不再具有約束力。

（5）管轄權(quán)與法律適用：雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意上述爭議解決途徑的優(yōu)先順序。任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，單方面變更本協(xié)議約定的爭議解決方式。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。所有與本協(xié)議有關(guān)的或由本協(xié)議產(chǎn)生的索賠、訴訟或爭議，均應(yīng)受此法律管轄。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。若通過電子郵件發(fā)送，除非發(fā)送方明確聲明郵件未經(jīng)確認，否則發(fā)送郵件時視為送達。

（2）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補充協(xié)議或修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

（3）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以盡可能實現(xiàn)原條款意圖。

（4）第三方權(quán)益：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均不影響任何第三方根據(jù)其與甲方或乙方之間已有的合同或法律規(guī)定所享有的權(quán)利。若本協(xié)議的履行與任何第三方權(quán)益相沖突，甲方應(yīng)負責處理與第三方的相關(guān)事宜，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用，乙方對此不承擔任何責任。

（5）可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合并、分立、收購或資產(chǎn)重組后的承繼主體，此類轉(zhuǎn)讓視為甲方單方行為，無需乙方同意，但承繼主體應(yīng)自動承繼本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

（6）非排他性：除非本協(xié)議另有明確約定，乙方的傭金服務(wù)并不構(gòu)成對本協(xié)議標的項目市場推廣或銷售渠道的排他性權(quán)利。甲方有權(quán)自行或通過其他渠道推廣本項目并尋求交易機會。但乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，為其自身或關(guān)聯(lián)方