家庭房屋分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)陽(yáng)光大廈A座15層。甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，法定代表人為張偉，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及法律事務(wù)。甲方聯(lián)系方式電子郵箱為sunshine@r地產(chǎn).com。

甲方是一家專注于高端住宅項(xiàng)目開發(fā)與銷售的企業(yè)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有良好的品牌聲譽(yù)?；诩追綄?duì)旗下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)“陽(yáng)光花園”小區(qū)內(nèi)某套住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的處置需求，甲方擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方達(dá)成房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等相關(guān)合作，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的合理分配與流轉(zhuǎn)。標(biāo)的房屋建筑面積約為120平方米，為甲方前期開發(fā)建設(shè)的高檔住宅，具備完善的教育、醫(yī)療及商業(yè)配套設(shè)施，市場(chǎng)價(jià)值較高。本次合作旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)標(biāo)的房屋的順利交接。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，選擇與乙方合作，是基于對(duì)乙方專業(yè)能力、市場(chǎng)信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量的充分信任。

在本次合作中，甲方作為標(biāo)的房屋的處置方，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定提出交易條件，并監(jiān)督乙方的履約行為。甲方需向乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其合法擁有標(biāo)的房屋的處置權(quán)。同時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方完成房屋的交付、過(guò)戶或租賃手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。甲方的合作目的在于通過(guò)本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值最大化，并確保交易過(guò)程的規(guī)范性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京市華恒物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街15號(hào)華恒大廈B座8層。乙方為一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，法定代表人為王芳，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)及客戶服務(wù)。乙方聯(lián)系方式電子郵箱為huaheng@物業(yè).com。

乙方是一家在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，長(zhǎng)期服務(wù)于北京市多個(gè)高端住宅小區(qū)，具備專業(yè)的房屋租賃、交易代理及委托服務(wù)能力。基于乙方對(duì)標(biāo)的房屋的市場(chǎng)了解及資源優(yōu)勢(shì)，乙方同意與甲方合作，參與標(biāo)的房屋的分配與處置。標(biāo)的房屋位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)“陽(yáng)光花園”小區(qū)，周邊交通便利，教育資源豐富，是理想的居住選擇。乙方作為標(biāo)的房屋的合作方，將依據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成房屋的租賃、買賣或委托服務(wù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

在本次合作中，乙方作為標(biāo)的房屋的合作方，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定提出合作條件，并監(jiān)督甲方的履約行為。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃客戶資源及交易代理方案，并確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的實(shí)地考察、客戶對(duì)接及交易手續(xù)辦理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。乙方的合作目的在于通過(guò)本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值最大化，并提升自身在物業(yè)管理領(lǐng)域的品牌影響力。

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就標(biāo)的房屋的分配與處置事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)標(biāo)的房屋的順利交接與價(jià)值實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的背景前提是雙方對(duì)標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值及交易需求具有共識(shí)，且雙方均具備相應(yīng)的履約能力。通過(guò)本次合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為標(biāo)的房屋的合理分配與流轉(zhuǎn)提供法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房屋（位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)“陽(yáng)光花園”小區(qū)內(nèi)某套建筑面積約為120平方米的住宅）的分配與處置事宜所達(dá)成的合作意向及具體安排，確保標(biāo)的房屋通過(guò)合法合規(guī)的方式完成交易或租賃，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況確認(rèn)、交易或租賃方式的選擇、價(jià)格談判與確定、相關(guān)手續(xù)的辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、透明的合作關(guān)系，共同推動(dòng)標(biāo)的房屋的市場(chǎng)化運(yùn)作，保障交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

（1）標(biāo)的房屋：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)“陽(yáng)光花園”小區(qū)內(nèi)，建筑面積約為120平方米的住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京（20XX）第XXXXXX號(hào)。

（2）交易方式：指甲乙雙方約定的標(biāo)的房屋處置方式，包括但不限于買賣或租賃。

（3）過(guò)戶手續(xù)：指辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序。

（4）租賃客戶：指乙方推薦或自行聯(lián)系的有意向租賃標(biāo)的房屋的客戶。

（5）市場(chǎng)價(jià)值：指標(biāo)的房屋在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的合理價(jià)格，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)或市場(chǎng)行情確定。

（6）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃客戶資源或交易代理方案，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)依據(jù)自身需求，對(duì)標(biāo)的房屋的交易或租賃條件提出具體要求，并有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上修改協(xié)議內(nèi)容。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等，并確保其合法擁有標(biāo)的房屋的處置權(quán)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房屋的實(shí)地考察、客戶接待及交易手續(xù)辦理，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付房屋價(jià)款或租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诟犊钬?zé)任。

（6）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的狀況符合協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用標(biāo)的房屋從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋圖紙、權(quán)屬證明、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告等，并有權(quán)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)自身專業(yè)知識(shí)，為甲方提供標(biāo)的房屋的交易或租賃方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃客戶資源或交易代理方案，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（4）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的租賃或買賣交易，包括但不限于客戶對(duì)接、合同談判、手續(xù)辦理等，并按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方推薦符合條件的租賃客戶或交易對(duì)手，并確保客戶的租賃行為或交易需求真實(shí)有效。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房屋的實(shí)地考察、客戶接待及交易手續(xù)辦理，并按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。

（7）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用支付延遲責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用標(biāo)的房屋從事非法活動(dòng)，并應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣叁仟零伍拾萬(wàn)元整（￥3,050,000.00），此價(jià)格包含但不限于房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用。支付方式采用一次性付款，乙方應(yīng)在甲方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將房屋交付給乙方后十日內(nèi)，一次性將全部房款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路支行；賬戶名稱：北京陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：6222020100112345678。甲方應(yīng)在收到全部房款后，按照協(xié)議約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。如采用租賃方式，租賃價(jià)格為人民幣壹仟貳佰元整/月（￥1,200.00/月），支付方式為押二付一，即乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付兩個(gè)月租金作為押金，并在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)月租金。首期租金支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，后續(xù)每期租金支付時(shí)間為每期租賃期開始前五日內(nèi)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起十二個(gè)月。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均未提出終止協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期十二個(gè)月，直至標(biāo)的房屋的交易或租賃事宜完全辦結(jié)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的初步盡職；本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方提交標(biāo)的房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告及交易/租賃方案；甲方在收到乙方方案后十五日內(nèi)給予反饋意見；本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)，雙方完成標(biāo)的房屋的最終價(jià)格談判并簽署正式交易/租賃合同；標(biāo)的房屋正式交易/租賃合同簽署后三十日內(nèi)，雙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付手續(xù)；如為租賃方式，租賃期自交付房屋之日起計(jì)算，為期壹年，期滿前一個(gè)月雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，或提供的文件存在虛假成分，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成交易或租賃手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（2）如甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之壹（0.1%）的違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（3）如甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交標(biāo)的房屋的市場(chǎng)分析報(bào)告或交易/租賃方案，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成交易或租賃決策，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（2）如乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向甲方推薦符合條件的租賃客戶或交易對(duì)手，或推薦的客戶/對(duì)手存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

（3）如乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交易或租賃手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

3.雙方互負(fù)違約責(zé)任：

（1）如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

（2）如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。

（3）本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任。

（4）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

（5）本協(xié)議中的違約責(zé)任條款是雙方完整的意思表示，任何一方不得以任何理由提出抗辯或要求變更違約責(zé)任條款。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，并阻礙或延遲本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行。

2.責(zé)任免除條件：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用、平等協(xié)商的原則，通過(guò)友好溝通的方式解決。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)談，力求達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成時(shí)的解決方式：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)采取行動(dòng)：

（1）調(diào)解：向北京市海淀區(qū)人民法院申請(qǐng)司法調(diào)解或委托具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書或由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力。

（2）仲裁：提交北京仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（3）訴訟：向標(biāo)的房屋所在地（即北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均未敗訴，則根據(jù)實(shí)際支出情況協(xié)商分擔(dān)。任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力事件導(dǎo)致其無(wú)法履行本協(xié)議而遭受的損失，有權(quán)在爭(zhēng)議解決時(shí)一并提出索賠。

4.爭(zhēng)議解決期間的通知：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，無(wú)論采取何種方式，任何一方均應(yīng)將重要通知或文件送達(dá)至本協(xié)議載明的對(duì)方地址或聯(lián)系方式。若一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址或聯(lián)系方式的通知視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，否則發(fā)送至原地址或聯(lián)系方式的通知視為有效送達(dá)。電子郵箱發(fā)送的通知應(yīng)視為書面通知。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用，并遵守保密等后續(xù)義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露