家用充電樁轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX新能源科技有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電動(dòng)汽車服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的新能源汽車服務(wù)提供商，在日常運(yùn)營過程中，為滿足客戶充電需求，已投資建設(shè)并運(yùn)營若干家用充電樁設(shè)備；鑒于乙方作為一家專注于充電設(shè)施租賃及運(yùn)維服務(wù)的專業(yè)企業(yè)，具備完善的充電樁設(shè)備、技術(shù)和售后服務(wù)體系，并希望通過租賃或轉(zhuǎn)讓方式獲取甲方現(xiàn)有家用充電樁設(shè)備，以擴(kuò)大自身服務(wù)網(wǎng)絡(luò)并提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；陔p方在充電設(shè)施領(lǐng)域的共同發(fā)展目標(biāo)及合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將部分家用充電樁設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用或租賃，乙方同意按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用并承擔(dān)設(shè)備后續(xù)運(yùn)維責(zé)任。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保家用充電樁轉(zhuǎn)讓交易的合法合規(guī)性，并為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有或有權(quán)處置的家用充電樁設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用或租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議范圍包括但不限于：家用充電樁設(shè)備的轉(zhuǎn)讓或租賃方式確定、設(shè)備清單及狀況確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓或租賃價(jià)格及支付條件、設(shè)備交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)運(yùn)維責(zé)任劃分、雙方權(quán)利義務(wù)保障以及違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體涉及XX路XX號(hào)住宅區(qū)XX套房屋內(nèi)共X臺(tái)充電樁設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，相關(guān)技術(shù)參數(shù)、安裝位置及附屬設(shè)施均以本協(xié)議附件一《家用充電樁設(shè)備清單》為準(zhǔn)，確保轉(zhuǎn)讓或租賃過程符合國家及地方電力安全法規(guī)及新能源汽車充電設(shè)施管理規(guī)定。

第二條定義

1.家用充電樁設(shè)備：指甲方合法擁有并安裝于約定住宅區(qū)域的用于電動(dòng)汽車充電的設(shè)備，包括但不限于充電樁主體、控制系統(tǒng)、電力線纜、指示裝置及智能交互界面等完整裝置；

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將充電樁設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)后取得設(shè)備完全處置權(quán)；

3.租賃：指甲方在約定期限內(nèi)保留充電樁設(shè)備所有權(quán)，乙方支付租金獲得設(shè)備使用權(quán)及運(yùn)維服務(wù)權(quán)；

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或處罰措施；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金；有權(quán)監(jiān)督乙方充電樁設(shè)備的合規(guī)使用及安全運(yùn)行；有權(quán)要求乙方配合完成設(shè)備驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)工作。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓或租賃的充電樁設(shè)備符合國家三C認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并提交設(shè)備原始購銷合同、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及電力部門審批文件供乙方核查；負(fù)責(zé)完成設(shè)備拆除前的電力切斷操作，確保拆卸過程符合電力安全規(guī)范；若選擇租賃方式，需向乙方提供設(shè)備維保方案及應(yīng)急維修響應(yīng)承諾，維保費(fèi)用由甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)正常損耗部分的維修責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得充電樁設(shè)備的完整使用權(quán)或所有權(quán)；有權(quán)要求甲方提供完整的設(shè)備權(quán)屬證明及技術(shù)參數(shù)資料；對(duì)充電樁設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按本協(xié)議附件二《價(jià)格與支付條件》約定及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或首期租金，逾期支付需按日利率萬分之五支付滯納金；承擔(dān)設(shè)備拆卸、運(yùn)輸及重新安裝調(diào)試的全部費(fèi)用，確保安裝符合乙方所在小區(qū)物業(yè)的裝修規(guī)定并獲得許可；租賃模式下需建立充電樁使用日志，每月向甲方報(bào)送運(yùn)行數(shù)據(jù)及故障記錄，非因甲方設(shè)備質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；確保充電樁使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)通過乙方獨(dú)立電表計(jì)量，與甲方無直接電力結(jié)算關(guān)系；租賃期滿后若選擇續(xù)租，需提前三個(gè)月書面通知甲方并協(xié)商續(xù)租條款，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的家用充電樁轉(zhuǎn)讓采用一次性買斷方式，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含所有設(shè)備本身的費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等全部成本；或采用租賃方式，租賃總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租賃期限為XX年，首期租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），后續(xù)每XX年遞增X%，具體支付節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議附件二為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，甲方收款后開具等額發(fā)票。如選擇租賃，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，余款按年分X次支付，每次支付前X個(gè)月甲方需提供對(duì)賬單。

3.付款條件：所有款項(xiàng)支付前，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)備權(quán)屬證明、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及稅務(wù)文件進(jìn)行最終核查，確認(rèn)無誤后乙方方可履行付款義務(wù)。若設(shè)備存在權(quán)屬瑕疵或安裝質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)比例款項(xiàng)并要求甲方承擔(dān)整改責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自設(shè)備最終交付或租賃首期租金支付完成之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)備交付期限為協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方具體交付時(shí)間；租賃期內(nèi)，每年X月X日前乙方需完成年度租金支付，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)開具發(fā)票；如選擇轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成以乙方取得設(shè)備所有權(quán)證明文件之日為準(zhǔn)；如選擇租賃，租賃期滿后X日內(nèi)雙方應(yīng)就續(xù)租或退租事宜完成書面確認(rèn)。

3.延期條款：因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意，履行期限可相應(yīng)順延，但延期時(shí)間不得超過X個(gè)月，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)設(shè)備權(quán)屬瑕疵：若甲方未能提供完整合法的設(shè)備權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限為轉(zhuǎn)讓款XX%。

(2)設(shè)備質(zhì)量缺陷：租賃期內(nèi)若因甲方設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換同等規(guī)格設(shè)備，且維修周期超過X天的，每延遲一天甲方需按設(shè)備原值的千分之X向乙方支付違約金，累計(jì)違約金不超過租賃總價(jià)的XX%。

(3)逾期交付：若甲方無正當(dāng)理由未能按約定時(shí)間交付設(shè)備，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款/租賃首期款的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X天的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款/租賃總價(jià)的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：若乙方未能按約定時(shí)間支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付剩余款項(xiàng)及累計(jì)違約金，違約金總額不超過應(yīng)付款項(xiàng)總額的XX%。

(2)濫用設(shè)備：若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備損壞或違反電力安全規(guī)定使用，所有維修費(fèi)用及第三方索賠由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，已支付租金不予退還并要求乙方賠償設(shè)備減值損失。

(3)未按時(shí)續(xù)租：租賃期滿后若乙方未按約定續(xù)租且未提前X個(gè)月書面通知，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先租賃權(quán)，且需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)將設(shè)備另行出租，乙方不得要求任何補(bǔ)償。

3.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還需賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，但賠償總額以實(shí)際損失為限。

4.協(xié)議解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，違約方除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付協(xié)議總價(jià)XX%的解除違約金。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如法律變更、稅收政策調(diào)整）、疫情及其管控措施等，這些情況導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，必要時(shí)可調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

4.協(xié)議終止：若不可抗力影響持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，雙方應(yīng)就未履行部分的費(fèi)用結(jié)算和已履行部分的成果處置進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可依法處理。因不可抗力產(chǎn)生的任何費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，但設(shè)備本身因不可抗力造成的損壞由雙方各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備意外損壞或第三方責(zé)任，若非因不可抗力直接引起設(shè)備固有缺陷，相關(guān)賠償責(zé)任仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在X日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決，訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合提供證據(jù)材料，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用。

3.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均以協(xié)議簽訂地（XX市XX區(qū)）為管轄地，任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后X日內(nèi)未明確書面反對(duì)的，視為同意該專屬管轄約定。仲裁條款的適用以雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議為準(zhǔn)，若選擇仲裁，應(yīng)適用中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭(zhēng)議的處理均以中華人民共和國法律為依據(jù)，不受任何外國法律或習(xí)慣的影響。

5.爭(zhēng)議解決順序：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成提交訴訟或仲裁（以雙方最終書面選擇為準(zhǔn)），仲裁裁決優(yōu)先于法院判決，但任何爭(zhēng)議解決方式均不得影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)雙方簽字蓋章的書面文件均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議的終止須由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算和資料返還，并保證已履行部分的成果不再侵犯第三方權(quán)益。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本條款及爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，本條款及爭(zhēng)議解決條款仍具有法律效力，并優(yōu)先適用。

6.效力獨(dú)立：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

(1)附件一：《家用充電樁設(shè)備清單》：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓或租賃的充電樁設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收狀態(tài)等信息。

(2)附件二：《價(jià)格與支付條件》：明確轉(zhuǎn)讓總價(jià)/租賃總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、違約金比例等財(cái)務(wù)條款。

(3)附件三：《設(shè)備權(quán)屬證明文件》：包括但不限于設(shè)備購買發(fā)票、安裝合同、電力部門接入批復(fù)文件等。

(4)附件四：《運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（若適用）：租賃模式下，甲方向乙方提供的設(shè)備維護(hù)、故障響應(yīng)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及響應(yīng)時(shí)間承諾。

2.補(bǔ)充文件：雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或其他書面文