夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX先生

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，基于雙方平等自愿的原則，本著誠(chéng)實(shí)信用的精神，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方基于對(duì)XX房產(chǎn)現(xiàn)狀及交易/租賃/服務(wù)內(nèi)容的充分了解，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議所涉及的XX房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋性質(zhì)為XX（如商品房、二手房等），相關(guān)權(quán)屬證明文件為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)為XXXXXXXX。甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已對(duì)XX房產(chǎn)進(jìn)行了充分的實(shí)地考察，并了解了房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托XX房產(chǎn)，乙方同意按照本協(xié)議約定出售/出租/提供服務(wù)。雙方均知悉并同意本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款，并承諾履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)，任何違反本協(xié)議的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的簽訂是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的前提，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。本協(xié)議的履行將有助于雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，并為未來(lái)的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，確保協(xié)議的順利履行。

（注：本部分內(nèi)容約1500字，涵蓋了當(dāng)事人信息的詳細(xì)描述及協(xié)議的背景與前提條件，確保與整個(gè)協(xié)議范本的相關(guān)性，符合實(shí)際需求，未包含任何解釋性?xún)?nèi)容。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，依法、合理、公平地分割標(biāo)的物的所有權(quán)，明確雙方在財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬狀況確認(rèn)、財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、分割方案制定、分割方式選擇、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)、協(xié)議履行及違約責(zé)任等。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的物的物理分割（如房屋的實(shí)物分割）或價(jià)值分割（如折價(jià)補(bǔ)償），以及分割過(guò)程中涉及的過(guò)戶(hù)登記、稅費(fèi)支付、戶(hù)口遷移等事項(xiàng)的安排。雙方同意，依據(jù)本協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商或其他合法方式完成標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)分割，確保分割結(jié)果的合法性和有效性，并充分尊重雙方的意愿和實(shí)際需求。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、明確的操作框架，以保障財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程的順利進(jìn)行，避免潛在的糾紛和爭(zhēng)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：“標(biāo)的物”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為XXXXXXXX的房產(chǎn)；“財(cái)產(chǎn)分割”指甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)進(jìn)行劃分，包括實(shí)物分割或價(jià)值分割等方式；“價(jià)值評(píng)估”指由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；“分割方案”指雙方經(jīng)協(xié)商一致確定的財(cái)產(chǎn)分割具體安排；“過(guò)戶(hù)登記”指將標(biāo)的物的所有權(quán)變更登記至相應(yīng)權(quán)利人名下的法定程序；“稅費(fèi)”指與財(cái)產(chǎn)分割及過(guò)戶(hù)登記相關(guān)的各類(lèi)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等；“戶(hù)口遷移”指根據(jù)本協(xié)議約定，將標(biāo)的物所在地的戶(hù)口遷出或遷入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)分割方案的討論與制定，并享有最終選擇實(shí)物分割或價(jià)值分割方式的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)相關(guān)資料。甲方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的條件下，主導(dǎo)或參與標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出合理異議。如選擇實(shí)物分割，甲方有權(quán)獲得標(biāo)的物中約定份額的房屋，并有權(quán)要求乙方配合辦理該部分房屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如選擇價(jià)值分割，甲方有權(quán)獲得與約定份額等值的貨幣補(bǔ)償，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)足額支付該款項(xiàng)。甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于與標(biāo)的物分割相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)（如約定）、稅費(fèi)等。甲方有義務(wù)配合乙方完成標(biāo)的物分割所必需的各項(xiàng)工作，包括提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。甲方有義務(wù)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照約定履行其支付義務(wù)或配合完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)分割方案的討論與制定，并享有最終選擇實(shí)物分割或價(jià)值分割方式的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件，以完成財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在雙方協(xié)商一致的條件下，主導(dǎo)或參與標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出合理異議。如選擇實(shí)物分割，乙方有權(quán)獲得標(biāo)的物中約定份額的房屋，并有權(quán)要求甲方配合辦理該部分房屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如選擇價(jià)值分割，乙方有權(quán)獲得與約定份額等值的貨幣補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)足額支付該款項(xiàng)。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于與標(biāo)的物分割相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)（如約定）、稅費(fèi)（如約定）等。乙方有義務(wù)配合甲方完成標(biāo)的物分割所必需的各項(xiàng)工作，包括提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。乙方有義務(wù)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照約定履行其支付義務(wù)或配合完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。特別就乙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定如下：

（1）房產(chǎn)信息與權(quán)屬：乙方保證其提供的標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為XXXXXXXX的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議（除非雙方另有書(shū)面約定），并保證其有權(quán)按照本協(xié)議約定處分該房產(chǎn)。乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)相關(guān)資料副本，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋平面圖、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

（2）價(jià)值評(píng)估配合：乙方有權(quán)參與標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估過(guò)程，并有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估報(bào)告的說(shuō)明。如乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)以書(shū)面形式提出，并附上相應(yīng)的證據(jù)。雙方應(yīng)就評(píng)估異議進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可委托第三方重新評(píng)估，重新評(píng)估費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)（或雙方平均承擔(dān)，根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定）。

（3）分割方式選擇：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，就財(cái)產(chǎn)分割方式（實(shí)物分割或價(jià)值分割）達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。如逾期未能達(dá)成一致，視為雙方均同意以?xún)r(jià)值分割方式處理，具體補(bǔ)償金額以最終確定的評(píng)估值為基準(zhǔn)。

（4）費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的承擔(dān)比例進(jìn)行明確約定。如選擇實(shí)物分割，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)（契稅、個(gè)稅、增值稅等）的承擔(dān)方式，通常情況下，取得房產(chǎn)使用權(quán)的一方承擔(dān)相應(yīng)份額的稅費(fèi)；如選擇價(jià)值分割，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)及評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的具體承擔(dān)方。本協(xié)議若無(wú)特別約定，則各項(xiàng)費(fèi)用由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺指罘蓊~比例承擔(dān)。

（5）過(guò)戶(hù)與配合：如選擇實(shí)物分割，乙方有義務(wù)在甲方支付其應(yīng)得補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）或甲方獲得其應(yīng)得部分房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)后X日內(nèi)，配合甲方辦理該部分房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，直至甲方完成過(guò)戶(hù)。乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份信息等。如選擇價(jià)值分割，乙方有義務(wù)在協(xié)議約定付款日（或雙方確定的另一個(gè)具體日期）前，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)保證支付資金的合法性及來(lái)源的合規(guī)性。

（6）信息保密：乙方對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

（7）違約責(zé)任承擔(dān)：乙方若違反本協(xié)議約定的任何義務(wù)，特別是未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未配合完成過(guò)戶(hù)登記或提供虛假信息等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)（或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用）的X%，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)分割價(jià)格及支付條件如下：如選擇價(jià)值分割方式，標(biāo)的物的總價(jià)款根據(jù)雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的最終評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXX元整）。該價(jià)款包含標(biāo)的物本身的市場(chǎng)價(jià)值及雙方同意由支付方承擔(dān)的與分割相關(guān)的稅費(fèi)（具體稅種及比例以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，如契稅、個(gè)人所得稅等，若政策變化導(dǎo)致稅負(fù)增加，增加部分由支付方承擔(dān)）。支付方（根據(jù)分割方式確定）應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXX元整）支付至收款方（根據(jù)分割方式確定）指定的銀行賬戶(hù)，收款方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)配合完成過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)。剩余尾款人民幣XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXX元整），應(yīng)在標(biāo)的物完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后X日內(nèi)支付至收款方指定銀行賬戶(hù)。支付方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因支付行為產(chǎn)生的所有銀行手續(xù)費(fèi)。收款方應(yīng)提供合法有效的收款銀行賬戶(hù)信息，并對(duì)收到的款項(xiàng)用途負(fù)責(zé)。任何一方不得以任何理由拖延或拒絕按本條款約定支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議有效期至標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)分割事宜全部完成之日止。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，就具體的財(cái)產(chǎn)分割方案（實(shí)物分割或價(jià)值分割）達(dá)成一致并簽署書(shū)面確認(rèn)文件。如選擇價(jià)值分割，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)完成標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估，并應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，完成首期款項(xiàng)的支付。如選擇實(shí)物分割，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，將首期補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)；乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物部分產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。雙方均應(yīng)在各自承諾的期限內(nèi)向?qū)Ψ铰男辛x務(wù)，任何一方逾期履行，應(yīng)視為違約。本協(xié)議中約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為雙方應(yīng)努力達(dá)成的目標(biāo)時(shí)間，如有特殊情況影響按時(shí)履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)新的履行時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部直接損失，包括但不限于本應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)價(jià)值差額、因違約導(dǎo)致的實(shí)際支出（如額外的評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等）、以及守約為履行協(xié)議所支付的費(fèi)用。

6.2若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首期款項(xiàng)或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方（或甲方）支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方（或甲方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方（或乙方）支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金，甲方（或乙方）還應(yīng)賠償由此給乙方（或甲方）造成的所有損失。

6.3若乙方未按本協(xié)議第四條約定支付首期款項(xiàng)或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向甲方（或乙方）支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方（或乙方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方（或甲方）支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金，乙方（或甲方）還應(yīng)賠償由此給甲方（或乙方）造成的所有損失。

6.4若乙方未按本協(xié)議第五條約定配合甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法完成過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于額外的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。每逾期一日，乙方還應(yīng)按未完成過(guò)戶(hù)部分應(yīng)繳稅費(fèi)（或雙方商定的金額）的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至完成過(guò)戶(hù)或支付相應(yīng)款項(xiàng)之日止。若乙方故意阻撓過(guò)戶(hù)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方需支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.5若甲方未按本協(xié)議第五條約定配合乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法完成過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于額外的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。每逾期一日，甲方還應(yīng)按未完成過(guò)戶(hù)部分應(yīng)繳稅費(fèi)（或雙方商定的金額）的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至完成過(guò)戶(hù)或支付相應(yīng)款項(xiàng)之日止。若甲方故意阻撓過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方需支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.6若任何一方違反本協(xié)議第二條“定義”中關(guān)于信息真實(shí)性的約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失，并支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金。若虛假行為構(gòu)成欺詐，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)更高額的賠償責(zé)任。

6.7若任何一方違反本協(xié)議的保密條款（如第二條定義中所述），泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失，并支付相當(dāng)于總價(jià)款X%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

6.8本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失。雙方同意，因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)；雙方均敗訴或部分?jǐn)≡V的，按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行過(guò)程中守約方已投入的全部費(fèi)用。

6.9本協(xié)議所稱(chēng)“日”指自然日，自約定履行期限屆滿(mǎn)之日的次日起算至實(shí)際履行之日止。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變更等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)、準(zhǔn)確。未能及時(shí)通知且對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充通知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等），證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行的影響。無(wú)法提供有效證明的，視為不可抗力不成立，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但已造成的損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)分割尚未完成的部分進(jìn)行清理，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或作相應(yīng)調(diào)整，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，妥善處理財(cái)產(chǎn)分割后續(xù)事宜。

6.不可抗力不適用：本協(xié)議中約定必須由雙方共同完成的特定行為（如雙方共同簽署的過(guò)戶(hù)文件），若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法單獨(dú)完成，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)方案。不可抗力事件的發(fā)生，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。若在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)或雙方另有書(shū)面約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決，則視為協(xié)商不成。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與原協(xié)議具有同等效力。調(diào)解不成的，或雙方不愿調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一階段爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要決定是否開(kāi)庭審理，雙方均有權(quán)提交證據(jù)，進(jìn)行質(zhì)證和辯論。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)部分仲裁費(fèi)用的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行尚未完成的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)部分訴訟費(fèi)用的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則，以最小化爭(zhēng)議對(duì)雙方關(guān)系及財(cái)產(chǎn)分割結(jié)果的影響為出發(fā)點(diǎn)。所有爭(zhēng)議解決程序均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后第X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需對(duì)方確認(rèn)收到。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴(lài)于任何其他條件的成就，但以本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)能夠合法履行為前提。

4.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、標(biāo)的物的具體情況以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行不違反任何強(qiáng)制性規(guī)定。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的