個人商用住房借款合同5篇篇1貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，位置：XXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXXXXXXXX的商用住房，向貸款人申請個人商用住房貸款，貸款人同意提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供個人商用住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。2.借款人承諾將貸款用于購買位于XXXXXXXXXX的商用住房，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。2.借款人應(yīng)按照等額本息還款法的方式向貸款人還款，每月還款金額為人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。三、利率及調(diào)整方式1.貸款利率為XX%，具體利率以貸款發(fā)放日中國建設(shè)銀行股份有限公司公布的同期貸款利率為準(zhǔn)。2.貸款利率調(diào)整方式按照中國建設(shè)銀行股份有限公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、抵押物及擔(dān)保方式1.借款人以所購商用住房作為貸款抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。2.借款人同意在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交由貸款人保管。五、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定還款期限還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向貸款人支付違約金。違約金的具體金額按照中國建設(shè)銀行股份有限公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.借款人如違反本合同的其他約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他條款1.借款人同意在貸款發(fā)放后，積極配合貸款人進(jìn)行貸款使用情況的檢查和監(jiān)督。2.本合同一式XX份，借款人和貸款人各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，位置：中國XX銀行XX分行，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買商用住房，貸款人同意向借款人提供貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款內(nèi)容1.貸款種類：本貸款為商業(yè)性貸款。2.貸款用途：本貸款用于購買商用住房。3.貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。4.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。6.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還貸款本息。第二條貸款擔(dān)保1.抵押物：借款人以購買的商用住房作為貸款抵押物。2.抵押物價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣（大寫）XXXX元整。3.抵押期限：自抵押登記之日起至貸款本息全部還清之日止。4.保險：借款人需對抵押物進(jìn)行保險，保險費用由借款人承擔(dān)。第三條貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在借款人提供完備資料后，及時發(fā)放貸款。2.貸款支付：貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)直接將貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶。第四條還款與利息計算1.還款：借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)及時向貸款人說明情況并辦理相關(guān)手續(xù)。2.利息計算：利息自貸款發(fā)放之日起按實際使用天數(shù)計算，如提前還款，利息按實際使用天數(shù)計算并扣除。第五條違約責(zé)任1.借款人違約：如借款人未按照合同約定還款，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息，并加收逾期罰息。同時，貸款人可依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.貸款人違約：如貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款，借款人可要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力。第七條其他約定事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更與解除：如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保本合同中填寫的通訊位置、電話、傳真等信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。因一方未及時通知對方而導(dǎo)致的損失由該方承擔(dān)。4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)及時通知對方并說明情況，雙方可協(xié)商延長履行期限或終止本合同。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會異常事件等不可抗力因素。篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買一套商用住房，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于購買一套商用住房，具體信息如下：1.房屋位置：XXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋價格：XX元/平方米，總價為XX元。二、借款金額和期限1.借款金額：XX元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率和利息1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為XX%。2.利息計算方式：利息按月計算，每月的利息等于剩余本金乘以利率除以當(dāng)月天數(shù)。3.還款方式：借款人需每月向貸款人支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。四、還款保證1.借款人需每月按時支付利息，如有逾期，需按照逾期天數(shù)支付逾期罰息。2.借款人需保證所購買的商用住房在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。3.借款人需按照合同約定及時還款，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.貸款人需按照合同約定及時發(fā)放貸款，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人需按照合同約定使用貸款，如違規(guī)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同簽訂后，雙方需共同遵守，如有爭議需通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。但仲裁或訴訟期間，雙方仍需履行合同的約定。六、合同生效和終止1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守，如有違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止時，借款人需一次性償還剩余本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如貸款人同意借款人提前還款，借款人需提前向貸款人支付剩余本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如借款人違約導(dǎo)致合同提前終止，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司某市分行，位置：某市某區(qū)某路某號，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于某市某區(qū)某路某號的商用住房，貸款人同意向借款人提供個人商用住房借款，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本合同項下的借款用途為購買位于某市某區(qū)某路某號的商用住房。借款人不得將借款用于其他用途，如違反規(guī)定，貸款人有權(quán)提前收回借款。二、借款金額本合同項下的借款金額為壹佰萬元整（￥1,000,000元）。借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，不得擅自挪用或改變借款用途。三、借款期限本合同項下的借款期限為10年。自貸款人發(fā)放借款之日起計算，借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按時償還本金和利息。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還本金和利息。具體還款金額以貸款人的計算為準(zhǔn)，借款人應(yīng)在每月的還款日前將還款金額存入其指定的還款賬戶。五、利率及調(diào)整本合同項下的貸款利率為年利率5.5%。在借款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)根據(jù)規(guī)定調(diào)整貸款利率。借款人應(yīng)按照調(diào)整后的利率進(jìn)行還款。六、抵押物及擔(dān)保借款人應(yīng)將其購買的商用住房作為抵押物，為本合同項下的借款提供抵押擔(dān)保。同時，借款人應(yīng)提供其他必要的擔(dān)保措施，以確保借款的按時償還。七、違約責(zé)任如借款人違反本合同的約定，未能按時償還本金和利息，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：貸款人有權(quán)提前收回借款。要求借款人支付違約金。要求借款人賠償因違約給貸款人造成的損失等。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應(yīng)停止使用抵押物，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費用。九、其他條款1.借款人應(yīng)按時向貸款人提供有關(guān)其財務(wù)狀況和借款使用情況的報表和資料。2.借款人應(yīng)確保抵押物在保險期間內(nèi)保持完好狀態(tài)。3.借款人應(yīng)積極配合貸款人對借款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司某市分行日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________鑒于甲方需要購買商業(yè)用途的住房，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%，利息按月結(jié)算。4.還款方式：等額本息還款法，每月償還本金及利息共計人民幣（大寫）______________元整。二、住房描述及產(chǎn)權(quán)證明1.住房位置：____________________________________________________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：______________________________________。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方在借款期間擁有該房屋的合法所有權(quán)。三、擔(dān)保條款為保證乙方貸款安全，甲方同意以所購房屋作為本借款的擔(dān)保。若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置該房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)1.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。逾期罰息按約定利率上浮百分之五十計算。