賣(mài)房老人家正常死亡合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________鑒于甲方擁有一套位于__________（房屋位置）的房產(chǎn)，因甲方年事已高，為防止因甲方意外情況對(duì)房產(chǎn)處理造成不必要的糾紛，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下賣(mài)房協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年二、賣(mài)房原因甲方因年事已高，體力不支，無(wú)法繼續(xù)照顧該房產(chǎn)，且考慮到未來(lái)可能出現(xiàn)的意外情況，為避免對(duì)房產(chǎn)處理造成不必要的糾紛，決定出售該房產(chǎn)。三、賣(mài)房條件1.房屋售價(jià)：雙方協(xié)商確定房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。2.付款方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶(hù)完成后支付。3.房屋交付：甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.其他約定：雙方協(xié)商確定其他具體事宜。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同，并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。七、其他條款1.雙方協(xié)商確定的其他具體事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣(mài)方）：______________（名字）乙方（買(mǎi)方）：______________（名字）鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，因甲方年邁，為避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方擁有一處位于____________（詳細(xì)位置）的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。甲方因年齡原因，希望出售該房產(chǎn)以確保未來(lái)的生活安排。乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)有意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以本合同約定完成房產(chǎn)交易。二、合同目的本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，以避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛。本合同同時(shí)確認(rèn)甲方在正常的死亡情況下，乙方將獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。三、房產(chǎn)描述及交易條件1.房產(chǎn)位置：____________（詳細(xì)位置）。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。4.付款方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付全款到甲方指定賬戶(hù)。5.甲方在收到全款后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。甲方去世后，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方都有義務(wù)按照法律的規(guī)定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、甲方去世后的處理1.若甲方在正常死亡后，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。2.若因甲方去世導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法及時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方的合法繼承人提供必要的手續(xù)和協(xié)助，以便盡快完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方或其合法繼承人未能履行本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方或其合法繼承人返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（蓋章）（蓋章）篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方賣(mài)房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所賣(mài)房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）在甲方將房屋交付給乙方并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用功能完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX日內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后無(wú)正當(dāng)理由不履行交付義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未按照約定支付定金或剩余房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、特別說(shuō)明1.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方所購(gòu)房屋的正常死亡情況，并承諾在交付房屋前已妥善處理相關(guān)事宜。乙方對(duì)此表示充分理解并接受。2.雙方均確認(rèn)本合同的簽訂是基于自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方均承諾在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)氛圍和社會(huì)秩序。甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類(lèi)型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并已經(jīng)取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)證。乙方已經(jīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房產(chǎn)的所有情況。二、賣(mài)房原因甲方出售該房產(chǎn)的原因是因?yàn)槠涿路慨a(chǎn)較多，為了減輕其生活負(fù)擔(dān)，同時(shí)考慮到乙方的購(gòu)房需求，決定將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方購(gòu)房的目的主要是為了滿(mǎn)足其家庭居住需求。三、購(gòu)房款支付方式乙方同意采用一次性支付的方式，將購(gòu)房款支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。具體支付時(shí)間為雙方簽訂本協(xié)議后的XX個(gè)工作日內(nèi)。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)，并辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保在乙方支付購(gòu)房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明文件。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果甲方在收到購(gòu)房款后，未能按照協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款，并賠償由此給乙方造成的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.甲方在出售該房產(chǎn)時(shí)，已經(jīng)了解了乙方的購(gòu)房需求和情況，因此甲方保證不會(huì)以任何理由反悔或要求退回購(gòu)房款。2.乙方在支付購(gòu)房款后，應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證，并在需要時(shí)提供給甲方以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方在本協(xié)議中所述的所有事項(xiàng)均應(yīng)為真實(shí)、合法、有效的，并且雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有任何虛假或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：XXX乙方（買(mǎi)方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方賣(mài)房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所賣(mài)房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，包括房屋本身價(jià)值、裝修費(fèi)用等所有費(fèi)用。乙方在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。2.甲方同意將收到的購(gòu)房款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XXX銀行XX支行戶(hù)名：XXX賬號(hào)：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX三、房屋過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，需向甲方支付X