商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售商品房位于[房屋位置]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已辦理商品房預(yù)售合同登記備案，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元的價(jià)格將商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]日內(nèi)支付全部購房款。具體支付方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。現(xiàn)金交付：乙方可直接將購房款以現(xiàn)金形式交付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致逾期交付，甲方應(yīng)提前告知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)交割單等相關(guān)資料交給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金[違約金金額]萬元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元。五、其他約定1.稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售商品房位于[房屋位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。乙方已充分了解該房屋的基本情況和周邊環(huán)境，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方所售商品房的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]），并在[支付尾款時(shí)間]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額漢字大寫]）。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在乙方支付尾款后[交付房屋時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.裝修情況：甲方承諾，房屋已進(jìn)行了基本的裝修，包括[裝修內(nèi)容]，乙方無需再進(jìn)行裝修即可入住。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在乙方支付尾款后未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]），并需賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未能按時(shí)支付定金或尾款，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售商品房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利入住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是涉事房產(chǎn)的合法所有者，有意將其所持有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也表示愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房產(chǎn)位置：______________________________________2.房屋類型：______________________________________3.建筑面積：______________________________________平方米4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方商定采用以下第_____種支付方式。一次性付款：乙方在簽署本協(xié)議后_____天內(nèi)一次性支付全部房款。分期付款：甲乙雙方約定分期支付房款，具體支付時(shí)間和金額如下：_____________其他方式：_________________________________________________________________三、房屋交付1.甲方在收到全款后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)修復(fù)后再行交付。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。2.違約金數(shù)額為房款總額的____%，即人民幣_(tái)_____元。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方已按照國家有關(guān)規(guī)定繳納了契稅等相關(guān)稅費(fèi)，并取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。乙方已了解該房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，并愿意購買該房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的配套設(shè)施和費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款憑證。三、中介服務(wù)及費(fèi)用1.中介服務(wù)：丙方作為中介方，將為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，包括提供信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。甲、乙雙方應(yīng)尊重丙方的勞動(dòng)成果，積極配合丙方的工作。2.中介費(fèi)用：甲、乙雙方同意，在交易完成后，各方向丙方支付中介費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用應(yīng)在交易完成后立即支付。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：甲、乙、丙三方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的一切損失。2.爭議解決方式：如甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的工作，及時(shí)提供所需證據(jù)和材料。五、其他條款1.該商品房的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在入住后應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.甲方在出售該房屋前已告知乙方該房屋的所有情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、產(chǎn)權(quán)狀況等。乙方已現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)了該房屋的狀況，對(duì)此表示滿意并同意購買。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日開戶銀行及賬號(hào)：XXXXXXXXX契稅完稅證明編號(hào)：XXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：XXXXXXXXX篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是合法的商品房所有人，愿意將所擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該商品房，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.附屬設(shè)施：___________________（包括但不限于停車位、家具、電器等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________________元給甲方。余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料。2.雙方應(yīng)在甲方提供資料后的____天內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任