2025年個人租房簡單合同模板合同編號：出租人（甲方）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：地址：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房、二手房、公寓等），建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，權屬證號為。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：），每月支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。第五條保證金乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為房屋租賃保證金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還保證金（不計利息）。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，有權對該房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押等，若甲方處分該房屋，應提前日書面通知乙方。甲方應提供房屋交付時的現(xiàn)狀，并在租賃期間內(nèi)不得提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定用途使用房屋。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復，費用由乙方承擔。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋或利用房屋進行非法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)等相關費用。第七條其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、電視收視費等費用，相關費用由乙方自行承擔。房屋的維修費用由方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同檢查房屋及設施設備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。房屋交付后，乙方應按約定用途合理使用，如有損壞應及時維修。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方若不再續(xù)簽合同，本合同自動終止。租賃期間，若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，且應結(jié)清所有費用，否則視為違約。若甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需提前日書面通知對方，并協(xié)商相關費用的結(jié)算。第十條違約責任若任一方違反本合同的約定，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償實際損失。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回房屋，且保證金不予退還。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：