附條件的贈與合同一、附條件贈與合同的定義附條件的贈與合同是指贈與人與受贈人約定，以將來可能發(fā)生的客觀事實(shí)的成就或不成就作為贈與合同生效或者失效條件的民事法律行為。在這種合同關(guān)系中，贈與行為的效力取決于所附條件的實(shí)現(xiàn)情況，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治與法律規(guī)范的結(jié)合。從法律屬性上看，其本質(zhì)是贈與合同的特殊形態(tài)，既遵循贈與合同的一般規(guī)則，又因條件的附加而產(chǎn)生特殊的權(quán)利義務(wù)配置。二、附條件贈與合同的法律特征（一）主合同的贈與性作為基礎(chǔ)法律關(guān)系，贈與合同的無償性特征始終存在。贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與，這一核心要素不會因條件的附加而改變。例如，父母為子女購房出資并約定“子女需贍養(yǎng)老人至百年”，即便附加了贍養(yǎng)條件，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的無償屬性依然明確。（二）條件的不確定性所附條件必須是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生的事實(shí)，具有客觀不確定性。如果約定的是已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)（如“若去年考上大學(xué)則贈與”），或者必然發(fā)生的事實(shí)（如“若明天太陽升起則贈與”），均不符合條件的構(gòu)成要件。這種不確定性使得合同效力處于待定狀態(tài)，直至條件成就或確定不成就。（三）效力的條件性根據(jù)條件對合同效力的影響，可分為生效條件與解除條件。生效條件成就時合同才發(fā)生法律效力，如“若受贈人通過司法考試則贈與汽車”；解除條件成就時合同失去效力，如“若受贈人離婚則收回贈與房產(chǎn)”。條件的成就與否直接決定法律行為的效力狀態(tài)。（四）意思表示的真實(shí)性條件的設(shè)定必須是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。實(shí)踐中常見的以結(jié)婚、生育為條件的贈與，需審查是否構(gòu)成對婚姻自由的干涉，如“若與我兒子結(jié)婚則贈與房產(chǎn)”可能因限制婚姻自主權(quán)而被認(rèn)定無效。三、附條件贈與合同的條件類型（一）積極條件與消極條件積極條件：以某種事實(shí)的發(fā)生作為條件內(nèi)容，如“若受贈人完成學(xué)業(yè)深造”“若公司年度利潤達(dá)標(biāo)”。此類條件要求當(dāng)事人實(shí)施特定行為或等待特定事件發(fā)生。消極條件：以某種事實(shí)的不發(fā)生作為條件內(nèi)容，如“若受贈人三年內(nèi)不轉(zhuǎn)讓股權(quán)”“若五年內(nèi)不從事同業(yè)競爭”。這種條件禁止當(dāng)事人實(shí)施特定行為，通過不作為來滿足條件要求。（二）偶成條件、隨意條件與混合條件偶成條件：條件成就與否完全取決于客觀事實(shí)，與當(dāng)事人意志無關(guān)，如“若某地發(fā)生地震則贈與救災(zāi)款”“若彩票中獎則贈與半數(shù)獎金”。隨意條件：條件成就與否由一方當(dāng)事人意志決定，如“贈與人有權(quán)決定是否贈與”（純粹隨意條件）或“若受贈人愿意出國深造則贈與學(xué)費(fèi)”（非純粹隨意條件）。需注意純粹隨意條件可能因缺乏約束而被認(rèn)定為贈與合同未成立。混合條件：條件成就與否由當(dāng)事人意志與客觀事實(shí)共同決定，如“若受贈人通過公開招聘考試”，既需要當(dāng)事人參與考試（意志因素），又依賴考試結(jié)果（客觀事實(shí)）。（三）財(cái)產(chǎn)性條件與身份性條件財(cái)產(chǎn)性條件：以財(cái)產(chǎn)關(guān)系變動為內(nèi)容，如“若受贈人償還第三人債務(wù)”“若完成房屋過戶手續(xù)”，此類條件通常涉及具體的財(cái)產(chǎn)給付或處分行為。身份性條件：以身份關(guān)系變動為內(nèi)容，如“若受贈人取得外國國籍”“若雙方建立收養(yǎng)關(guān)系”。身份條件因可能涉及人身自由限制，在司法審查中更為嚴(yán)格。四、附條件贈與合同的效力分析（一）條件成就前的效力狀態(tài)在條件成就與否未確定前，贈與合同處于效力未定狀態(tài)，當(dāng)事人享有期待權(quán)。這種期待權(quán)受法律保護(hù)，任何一方不得惡意促成或阻礙條件成就?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨艞l明確規(guī)定：“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！崩?，贈與人故意銷毀受贈人備考資料以阻止其通過考試（生效條件），將被視為條件已成就。（二）條件成就后的效力生效條件成就：贈與合同自條件成就時生效，贈與人產(chǎn)生交付贈與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，受贈人取得請求權(quán)。若贈與財(cái)產(chǎn)為不動產(chǎn)，需辦理過戶登記；若為動產(chǎn)，需完成交付。解除條件成就：贈與合同效力終止，贈與人有權(quán)請求返還贈與財(cái)產(chǎn)。但需注意，已轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是否當(dāng)然回復(fù)，需區(qū)分不動產(chǎn)與動產(chǎn)。不動產(chǎn)未過戶的，贈與人可拒絕履行；已過戶的，需通過訴訟撤銷贈與并辦理變更登記。（三）條件不成就的效力生效條件不成就：贈與合同自始不發(fā)生效力，當(dāng)事人無需履行合同義務(wù)。如約定“若考上研究生則贈與電腦”，未考上時合同不生效，贈與人無交付義務(wù)。解除條件不成就：贈與合同持續(xù)有效，條件確定不成就后轉(zhuǎn)為無條件贈與。如“若五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓股權(quán)則收回投資”，五年期滿未轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)為無條件贈與。（四）特殊情形下的效力認(rèn)定條件違反公序良俗：如約定“若與配偶離婚則贈與財(cái)產(chǎn)”，可能因鼓勵離婚、破壞家庭關(guān)系而無效，此時視為未附條件，按一般贈與處理。條件不能成就：若條件自始客觀不能（如“若人類登上火星則贈與”），視為合同未附條件；若嗣后不能（如約定的考試取消），則根據(jù)不可抗力規(guī)則處理。部分條件無效：當(dāng)合同中部分條件無效時，不影響其他有效條件的效力。如“若受贈人放棄繼承權(quán)并與某人結(jié)婚則贈與”，其中結(jié)婚條件無效，放棄繼承權(quán)條件仍可獨(dú)立生效。五、附條件贈與合同的實(shí)務(wù)要點(diǎn)（一）條件設(shè)定的明確性實(shí)踐中大量糾紛源于條件約定模糊。當(dāng)事人應(yīng)采用具體、可量化的表述，避免使用“好好生活”“努力工作”等主觀判斷標(biāo)準(zhǔn)。建議明確時間節(jié)點(diǎn)（如“三年內(nèi)”）、具體行為（如“每月探望父母不少于兩次”）、判斷標(biāo)準(zhǔn)（如“以畢業(yè)證書為準(zhǔn)”），確保條件成就與否有客觀依據(jù)。（二）財(cái)產(chǎn)交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移動產(chǎn)交付：一般以實(shí)際交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)志，但附生效條件的贈與中，交付行為不當(dāng)然導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需待條件成就后才發(fā)生物權(quán)變動。不動產(chǎn)登記：未辦理過戶登記的不動產(chǎn)贈與，即便交付使用，贈與人仍可基于所有權(quán)主張權(quán)利。條件成就后，受贈人應(yīng)及時請求辦理過戶手續(xù)，避免因贈與人反悔或死亡導(dǎo)致履行不能。（三）證據(jù)保留與糾紛舉證書面合同：建議采用書面形式明確約定條件內(nèi)容、成就標(biāo)準(zhǔn)、履行方式等，避免口頭約定舉證困難。條件成就證據(jù)：如考試成績單、醫(yī)療證明、轉(zhuǎn)賬憑證等，需妥善保管能夠證明條件成就的客觀證據(jù)。惡意行為證據(jù)：若一方存在阻礙或促成條件成就的惡意行為，需收集溝通記錄、證人證言等證據(jù)，主張適用《民法典》第一百五十九條的擬制規(guī)定。（四）與類似法律行為的區(qū)分1.附義務(wù)贈與合同附條件贈與與附義務(wù)贈與的核心區(qū)別在于：條件直接影響合同效力，而義務(wù)是合同生效后的履行要求。例如，“若考上大學(xué)則贈與學(xué)費(fèi)”（附條件，未考上則合同不生效）與“贈與學(xué)費(fèi)，受贈人需保證出勤”（附義務(wù)，不履行義務(wù)可請求履行或撤銷）。實(shí)踐中需注意區(qū)分“條件”與“義務(wù)”的表述，避免混淆法律后果。2.附期限贈與合同期限是確定會到來的事實(shí)，而條件具有不確定性。如“若明年1月1日則贈與”是附期限（期限必然到來），“若明年考上大學(xué)則贈與”是附條件（條件可能不成就）。期限屆至?xí)r合同必然生效或失效，而條件成就與否不確定。3.附條件買賣合同與贈與合同的無償性不同，買賣合同是有償合同，條件設(shè)定通常與價款支付、標(biāo)的物交付相關(guān)。如“若設(shè)備驗(yàn)收合格則支付尾款”屬于附條件買賣，與附條件贈與的核心區(qū)別在于是否存在對待給付義務(wù)。（五）撤銷權(quán)行使規(guī)則任意撤銷權(quán)限制：《民法典》第六百五十八條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。附條件贈與合同若經(jīng)過公證，即便條件未成就，贈與人也不能隨意撤銷。法定撤銷權(quán)適用：受贈人有嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形，贈與人可撤銷贈與。附條件贈與中，若受贈人惡意阻礙條件成就，可視為“不履行贈與合同約定的義務(wù)”，贈與人可行使法定撤銷權(quán)。撤銷權(quán)行使期限：法定撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使；贈與人死亡或喪失民事行為能力的，其繼承人或法定代理人可在六個月內(nèi)行使。（六）典型糾紛處理規(guī)則1.戀愛期間的附條件贈與情侶間以結(jié)婚為目的的大額財(cái)物贈與（如彩禮、購房款），可視為附生效條件（結(jié)婚）的贈與合同。若雙方未結(jié)婚，條件未成就，贈與人可請求返還。實(shí)踐中需結(jié)合財(cái)物性質(zhì)、金額大小、當(dāng)?shù)亓?xí)俗綜合判斷是否構(gòu)成附條件贈與，小額日常消費(fèi)一般認(rèn)定為無償贈與。2.家庭內(nèi)部的附條件贈與父母為子女購房出資時約定“子女不得擅自出售”“需共同居住”等條件，應(yīng)視為附解除條件的贈與。子女違反約定時，父母可主張收回房產(chǎn)。但需注意，若房產(chǎn)已登記在子女名下且無書面約定，父母需承擔(dān)舉證責(zé)任證明條件存在。3.商業(yè)領(lǐng)域的附條件贈與企業(yè)促銷活動中“購物滿額贈禮”“推薦客戶贈積分”等，屬于附生效條件的贈與。消費(fèi)者滿足購物金額或推薦人數(shù)等條件時，企業(yè)必須履行贈與義務(wù)，不得單方變更或取消。若企業(yè)以“庫存不足”為由拒絕履行，消費(fèi)者可主張違約責(zé)任。六、附條件贈與合同的風(fēng)險(xiǎn)防范（一）合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)條件條款：明確條件內(nèi)容、成就標(biāo)準(zhǔn)、判斷方式、通知義務(wù)（如“條件成就后十日內(nèi)書面通知對方”）。履行條款：約定財(cái)產(chǎn)交付方式、時間、費(fèi)用承擔(dān)（如“過戶費(fèi)用由受贈人承擔(dān)”）。違約責(zé)任：針對惡意促成/阻礙條件成就、遲延履行等情形約定違約金或賠償計(jì)算方式。爭議解決：明確管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，避免管轄權(quán)糾紛。（二）證據(jù)固定措施書面形式：采用合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（郵件、微信聊天記錄需明確身份信息）等有形形式記載合同內(nèi)容。公證程序：對重要的附條件贈與合同辦理公證，增強(qiáng)證據(jù)效力，同時限制贈與人任意撤銷權(quán)。第三方見證：涉及重大利益的贈與（如房產(chǎn)、股權(quán)），可邀請無利害關(guān)系第三方見證簽約過程。（三）法律審查建議條件合法性審查：避免設(shè)定違反法律強(qiáng)制性規(guī)定（如“若不繳納社保則贈與”）或公序良俗（如“若放棄生育則贈與”）的條件。權(quán)利義務(wù)平衡：確保條件設(shè)定不對一方當(dāng)事人造成過度負(fù)擔(dān)，如“若受贈人終身不得離開本市”可能因限制人身自由而無效。物權(quán)變動合規(guī)：不動產(chǎn)贈與需符合限購政策、稅費(fèi)規(guī)定；股權(quán)贈與需審查公司章程限制、股東優(yōu)先購買權(quán)等。七、附條件贈與合同的發(fā)展趨勢隨著社會經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜化，附條件贈與合同的應(yīng)用場景不斷擴(kuò)展，呈現(xiàn)出以下趨勢：商業(yè)化應(yīng)用增加：企業(yè)通過附條件贈與進(jìn)行客戶激勵、員工福利（如“服務(wù)滿五年贈股權(quán)”），推動合