2025裝修工程承包合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方需要對(duì)位于的工程項(xiàng)目進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修工程承包資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一部分合同基本信息工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：承包方式：（包工包料/包工不包料/其他：）合同編號(hào)：簽訂日期：年月日第二部分工程概況本裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：工程范圍：詳見附件《裝修工程范圍清單》。工程規(guī)模：工程性質(zhì)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到等級(jí)要求。第三部分工期條款開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天工期順延情況：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商一致后可順延，具體順延天數(shù)由雙方書面確認(rèn)。第四部分工程質(zhì)量及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換材料或降低材料檔次。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。中間驗(yàn)收：工程施工過程中，雙方可約定進(jìn)行階段性驗(yàn)收，如水電隱蔽工程、吊頂工程、墻面工程等。驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在封蓋前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面記錄。如未通知甲方或驗(yàn)收不合格即進(jìn)行封蓋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。最終驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；若不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五部分合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%（由雙方書面確認(rèn)），甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整），在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。逾期支付違約金：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)要求的正式發(fā)票，甲方支付款項(xiàng)前，乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第六部分雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。提供工程施工所需的水、電、場地及相關(guān)審批文件。指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜。在乙方提出需要時(shí)，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)資料。乙方責(zé)任：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保施工安全。嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于施工安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。負(fù)責(zé)施工期間的材料、設(shè)備保管，做好施工現(xiàn)場的防火、防盜工作。指定專人負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第七部分工程保修保修范圍：乙方承諾對(duì)本裝修工程提供質(zhì)量保修，保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝等，具體范圍以本合同約定為準(zhǔn)。保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，年為保修期。在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。第八部分違約責(zé)任工期違約：乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。質(zhì)量違約：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自費(fèi)整改至合格，且工期不得順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。付款違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。因甲方違約導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第九部分合同的變更與解除合同變更：因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增減工程量，雙方可協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。因變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。合同解除：任何一方因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十部分其他條款不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：