2025年標(biāo)準(zhǔn)合租租房合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方，供乙方及其他合租人共同居住使用，乙方及其他合租人同意按本合同約定的條件承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于市區(qū)路號，以下簡稱“該房屋”），具體房號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋為室廳衛(wèi)的住宅用房，已具備合法租賃條件，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.3房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于，甲方承諾在本合同簽訂時(shí)將上述設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若乙方及其他合租人希望繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元）。租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、管理費(fèi)等公共費(fèi)用，不包含寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償造成的損失。第四條房屋押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2本合同終止時(shí)，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋不被抵押、查封或其他權(quán)利限制，確保乙方及其他合租人能正常使用該房屋。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋整體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備自然老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方或其他合租人人為損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方及其他合租人應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何損壞房屋或影響房屋安全的行為。如因乙方或其他合租人不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里關(guān)系。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方及其他合租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方均攤。如維修事項(xiàng)涉及房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的重大問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2因乙方或其他合租人的過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)確保房屋的公共區(qū)域（如樓梯、電梯、屋頂?shù)龋┨幱诹己脿顟B(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。7.2若乙方或其他合租人有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且不予退還押金：a.拖欠租金或費(fèi)用累計(jì)達(dá)到日；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；c.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品；d.不服從小區(qū)或其他管理部門的管理規(guī)定；e.未經(jīng)甲方書面同意，隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。7.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方可協(xié)商解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；若甲方未按時(shí)維修房屋或違反其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方及其他合租人無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償造成的損失。8.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：202