在中國，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)正逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，然而房地產(chǎn)行業(yè)并不十分穩(wěn)定，可以能出現(xiàn)泡沫破裂的情況。本文簡要介紹了當(dāng)前中國房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，分析展過程中的關(guān)鍵作用，并指出了房地產(chǎn)發(fā)展當(dāng)前，中國居民對于住房的需要逐漸升高，居民對于房屋的政府水平也而是以住宅、教育為重點，可以說，居民在房地產(chǎn)尤其是住宅方面的消費比例正在逐年上升。然而，房地產(chǎn)行業(yè)在中國的國民經(jīng)濟(jì)過程中占據(jù)非常重要的地位，而且對于中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展非常房地產(chǎn)行業(yè)如果發(fā)展過快，也可能會給相關(guān)產(chǎn)業(yè)造成一定的影響。大多數(shù)情況下，我們都認(rèn)為，美國沫主要來源于美聯(lián)儲一些不正確的政策以及聯(lián)邦政府不正當(dāng)?shù)母深A(yù)，相比之下，房地產(chǎn)行業(yè)在很長一國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的支柱，如果一旦房地產(chǎn)泡沫破裂，將會對整個中國宏2房地產(chǎn)行業(yè)在中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的關(guān)鍵作用房地產(chǎn)對于中國的社會經(jīng)濟(jì)活動來說至關(guān)重要，它是居民生活消費的重要載體。房地產(chǎn)的經(jīng)營國民經(jīng)濟(jì)中不可缺少的一部分。首先，房地產(chǎn)能夠在一定程度上保能缺少的條件之一，它對于構(gòu)成諸多產(chǎn)業(yè)部門更是不可或缺的因素。條件。房子是當(dāng)前比較基本的生活消費品，同時也是人們展現(xiàn)自我價值和創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值的必要條件還能夠在很大程度上幫助中國的城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，讓城市更快走向現(xiàn)代化發(fā)展道路。城市的土地和房2.1房地產(chǎn)具有比較長的產(chǎn)業(yè)鏈，并且相互之間的關(guān)聯(lián)比較明顯，可以在一定程度上促進(jìn)諸房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中，感應(yīng)度系數(shù)和影響力系數(shù)都處于一個比較高的水平。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表其他23個相關(guān)產(chǎn)業(yè)相應(yīng)投入增加1.479億元被帶動的直接相關(guān)較大的產(chǎn)業(yè)有60個之多。此外，房地產(chǎn)尤其是住宅房2.2房地產(chǎn)行業(yè)在我國國民GDP中所占的比例以及其規(guī)模增長速度都在各行各業(yè)中排在前列。當(dāng)前，中國的房地產(chǎn)行業(yè)增長速度大約是國民經(jīng)濟(jì)增長速度的兩倍，可以說，房地產(chǎn)行業(yè)給中國宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來非常大的促進(jìn)作用。2.3房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展能夠在一定程度上幫助高新技術(shù)的發(fā)展，另外，在這個勞動密集無論是從投資角度還是從民生角度，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)都有著密切聯(lián)系，并在拉動內(nèi)需濟(jì)增長等方面發(fā)揮著重要作用。房地產(chǎn)對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，可以從經(jīng)濟(jì)變量的角度來衡量，所謂房地指將房地產(chǎn)作為獨立運行的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行考察，分析房地產(chǎn)的運行狀況和經(jīng)濟(jì)參數(shù)對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響3.1房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)有比較大的關(guān)聯(lián)性房地產(chǎn)是一種以房子作為最終產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)形勢。在經(jīng)過一段時間的交易之后，房地產(chǎn)除了具有可以用作投資。也就是說，房地產(chǎn)對于當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有較好的作用，可以說，房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)聯(lián)性。在文化大革命中，中國的經(jīng)濟(jì)水平曾經(jīng)受到過很大的破壞，事實上，房地產(chǎn)行業(yè)涉及到很多方面，而且不少房子的建設(shè)周期是很長的，使用周期也相應(yīng)較多行業(yè)具有較強的關(guān)聯(lián)性，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能夠在很大程度上影響其他各個行業(yè)的增強多水泥、玻璃以及各種塑料產(chǎn)品的使用，并且還可能會提升對家具、電器等行業(yè)的需求，為更多人帶來就業(yè)崗位。3.2房地產(chǎn)行業(yè)能夠增強金融行業(yè)的發(fā)展水平房地產(chǎn)行業(yè)其實是一個資金比較充足的行業(yè)，因為房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，其往往需要大量的資此，不少房地產(chǎn)企業(yè)都會通過銀行貸款的方式來進(jìn)行融資，所以房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也會帶動金融行業(yè)發(fā)展水平。假若房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫過于嚴(yán)重，亦或是房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了大蕭條的問題，將會對整大的影響，很可能會引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機的發(fā)生。由此可見，房地產(chǎn)行業(yè)的興衰能夠在一定程度上影響3.3房地產(chǎn)行業(yè)對于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響眾所周知，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的需求比較小，在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢不樂觀的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可以吸收房地產(chǎn)行業(yè)還是一個被資金推動的行業(yè)，它需要很多的人力物力財力等，不斷地消耗著國家的資金。又是一個技術(shù)水平較為低下，附加值也不高，各種能源的消耗也非常多，因此對于整個社會的經(jīng)濟(jì)例如，在次貸危機之后，整個世界的經(jīng)濟(jì)水平都不是很高，當(dāng)時希望能夠起到刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，然而這些資金卻大部分都流入了樓市，致使房地產(chǎn)行業(yè)變得異常經(jīng)濟(jì)卻依然沒有很大起色。這一現(xiàn)象對于中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型和發(fā)展具有較嚴(yán)重的影響，甚至可以3.4房地產(chǎn)行業(yè)過熱的負(fù)面影響進(jìn)而致使房地產(chǎn)偏離其實際價格持續(xù)上升，帶來諸多的經(jīng)濟(jì)問題。比如，房地產(chǎn)價格的上升會在一定程度建材、水泥等價格的上升，而這些商品價格的上升又會推動相關(guān)服務(wù)人員的價格上漲，進(jìn)而形成要住房，工廠生產(chǎn)需要廠房，商場服務(wù)經(jīng)營需要商業(yè)用房……房地產(chǎn)價格的上漲會致使整個產(chǎn)業(yè)鏈價而形成通過膨脹。除此之外，房地產(chǎn)價格太高還有可能會對社會的整體消費產(chǎn)生抑制作用，讓消費者入到房地產(chǎn)中，而沒有多余的錢去用作生活消費。事實上，我國的房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)依然處于非常不平衡快上漲的房價有著比較密切的聯(lián)系，可以說，房價上升過快會致使居民消費水平的下降，對整個總而言之，房地產(chǎn)的發(fā)展能