協(xié)議書競(jìng)價(jià)什么意思1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式電子郵箱zhangwei@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京盛世科技有限責(zé)任公司。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科創(chuàng)中心B座10層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式電子郵箱liming@。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方中國(guó)恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方北京盛世科技有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就特定項(xiàng)目或標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)事宜達(dá)成一致。甲方作為項(xiàng)目的主要投資方或需求方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需通過競(jìng)價(jià)方式確定合作對(duì)象或交易標(biāo)的。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的服務(wù)提供方或標(biāo)的物出售方，響應(yīng)甲方的競(jìng)價(jià)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就競(jìng)價(jià)合作的相關(guān)事宜制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在競(jìng)價(jià)過程中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格形成機(jī)制、履行條件及違約責(zé)任等，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂與履行將基于雙方真實(shí)意愿，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保競(jìng)價(jià)過程的合法性和有效性。競(jìng)價(jià)結(jié)果將作為雙方后續(xù)簽訂正式合同的重要依據(jù)，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過規(guī)范的競(jìng)價(jià)程序，明確甲乙雙方在特定項(xiàng)目或標(biāo)的物交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保競(jìng)價(jià)過程的公開、公平、公正，并最終形成雙方認(rèn)可的成交條件。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：競(jìng)價(jià)的啟動(dòng)條件、競(jìng)價(jià)方式與流程、競(jìng)價(jià)信息的披露、競(jìng)價(jià)文件的編制與提交、競(jìng)價(jià)結(jié)果的有效性確認(rèn)以及競(jìng)價(jià)后續(xù)的合同簽訂準(zhǔn)備等全部環(huán)節(jié)。具體涉及的內(nèi)容涵蓋從競(jìng)價(jià)公告發(fā)布至最終確定中標(biāo)方或成交價(jià)的全部過程，以及與該過程相關(guān)的保密義務(wù)、信息披露責(zé)任、爭(zhēng)議處理機(jī)制等。本協(xié)議旨在為雙方參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供明確的法律框架，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利達(dá)成。

第二條定義

1.競(jìng)價(jià)：指甲方就特定項(xiàng)目或標(biāo)的物，邀請(qǐng)符合條件的乙方進(jìn)行價(jià)格或其他交易條件競(jìng)爭(zhēng)，并根據(jù)事先設(shè)定的規(guī)則選擇最優(yōu)條件的交易方式。

2.競(jìng)價(jià)人：指參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的乙方。

3.競(jìng)價(jià)文件：指乙方為參與競(jìng)價(jià)而編制并提交的包含報(bào)價(jià)、承諾及其他必要信息的書面文件。

4.競(jìng)價(jià)有效期：指自競(jìng)價(jià)文件提交截止日起至競(jìng)價(jià)結(jié)果公布之日止的期間。

5.成交價(jià)：指在競(jìng)價(jià)有效期內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)的最優(yōu)報(bào)價(jià)或符合本協(xié)議約定的交易價(jià)格。

6.合同：指本協(xié)議競(jìng)價(jià)結(jié)果達(dá)成后，甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議約定另行簽訂的具有法律約束力的正式協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定發(fā)布競(jìng)價(jià)公告，設(shè)定競(jìng)價(jià)規(guī)則、時(shí)間和地點(diǎn)，并有權(quán)對(duì)提交的競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行審查、比較和選擇。甲方在競(jìng)價(jià)過程中負(fù)有向符合條件的乙方披露必要信息、確保競(jìng)價(jià)環(huán)境公平公正的義務(wù)。甲方應(yīng)在競(jìng)價(jià)截止日后的合理期限內(nèi)完成對(duì)競(jìng)價(jià)文件的評(píng)審工作，并有權(quán)根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定成交方。甲方有義務(wù)對(duì)競(jìng)價(jià)過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露競(jìng)價(jià)文件中的敏感信息。甲方在確認(rèn)成交后，應(yīng)按照本協(xié)議約定與乙方協(xié)商并簽訂正式合同，并按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方還應(yīng)監(jiān)督合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)了解本次競(jìng)價(jià)的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目背景、競(jìng)價(jià)規(guī)則、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等，并有權(quán)在符合資格的前提下參與競(jìng)價(jià)。乙方有權(quán)在競(jìng)價(jià)有效期內(nèi)提交符合要求的競(jìng)價(jià)文件，并有權(quán)要求甲方澄清競(jìng)價(jià)過程中的疑問。乙方對(duì)其提交的競(jìng)價(jià)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)全部責(zé)任，并保證所提供的信息無任何欺詐或誤導(dǎo)性內(nèi)容。乙方有權(quán)在競(jìng)價(jià)截止日前撤回其競(jìng)價(jià)文件，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）仍需承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件，并遵守競(jìng)價(jià)紀(jì)律，不得進(jìn)行串通、弄虛作假等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后，乙方如為成交方，應(yīng)與甲方積極協(xié)商并簽訂正式合同，按照約定履行合同義務(wù)，并按時(shí)收取相關(guān)款項(xiàng)。乙方同樣有義務(wù)對(duì)在競(jìng)價(jià)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于本協(xié)議以外的目的。乙方應(yīng)配合甲方的評(píng)審工作，根據(jù)要求提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行澄清說明。若乙方在競(jìng)價(jià)過程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在簽訂正式合同后按照合同約定全面履行義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

競(jìng)價(jià)價(jià)格由乙方在競(jìng)價(jià)文件中明確報(bào)價(jià)，甲方根據(jù)競(jìng)價(jià)規(guī)則及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)選擇最優(yōu)報(bào)價(jià)作為成交價(jià)。如乙方報(bào)價(jià)為最低價(jià)且符合所有實(shí)質(zhì)性要求，則該報(bào)價(jià)為成交價(jià)。若出現(xiàn)多個(gè)相同最低有效報(bào)價(jià)，則由提交該報(bào)價(jià)的乙方優(yōu)先獲得成交權(quán)。成交價(jià)一經(jīng)甲方書面確認(rèn)，即具有法律約束力。支付條件具體以雙方最終簽訂的正式合同為準(zhǔn)。如本協(xié)議競(jìng)價(jià)結(jié)果直接構(gòu)成最終交易，則支付條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。支付時(shí)間根據(jù)最終合同約定或競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)后的約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本競(jìng)價(jià)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)果最終確認(rèn)之日止。競(jìng)價(jià)公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)文件提交截止日為競(jìng)價(jià)期，甲方應(yīng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止日后[具體天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審工作并公布競(jìng)價(jià)結(jié)果。自競(jìng)價(jià)結(jié)果公布之日起至雙方簽訂正式合同之日為合同準(zhǔn)備期，最長(zhǎng)期限不超過[具體天數(shù)，例如：30]日。如需延長(zhǎng)上述期限，雙方應(yīng)另行書面協(xié)商一致。若競(jìng)價(jià)結(jié)果有效，雙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)開始談判，并在[具體天數(shù)，例如：20]日內(nèi)完成正式合同的簽訂。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的屆滿如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1若甲方因自身原因未能按本協(xié)議約定或最終合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過成交價(jià)/合同總價(jià)款的[百分比，例如：10%]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

6.2若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延簽訂正式合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，例如：5%]的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失。

6.3甲方在競(jìng)價(jià)過程中泄露影響競(jìng)價(jià)結(jié)果的關(guān)鍵商業(yè)秘密或違反公平競(jìng)價(jià)原則，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被取消參與未來相關(guān)項(xiàng)目的資格。

2.乙方違約責(zé)任：

6.4若乙方在競(jìng)價(jià)有效期內(nèi)撤回已提交的符合要求的競(jìng)價(jià)文件，或提交虛假信息、串通投標(biāo)等不正當(dāng)行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)宣布其競(jìng)價(jià)無效，并取消其參與本次及未來[具體期限，例如：一年]內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目的資格。乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)向甲方支付[金額或百分比]的違約金作為賠償。

6.5若乙方在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后，無正當(dāng)理由拒絕或拖延簽訂正式合同，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)/合同總價(jià)款[百分比，例如：5%]的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部實(shí)際損失。

6.6若乙方未能按最終合同約定的時(shí)間、方式支付應(yīng)向甲方收取的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的[百分比，例如：10%]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

6.7乙方在履行最終合同過程中，若違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除的法律后果。

3.違約金的計(jì)算與支付：

6.8雙方約定的違約金為實(shí)際損失的一個(gè)預(yù)估計(jì)，具體損失以非金錢損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值或可量化范圍為依據(jù)。若一方主張違約金，應(yīng)在合同解除或履行期滿后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，說明違約事實(shí)、依據(jù)及計(jì)算方式。另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并書面回復(fù)確認(rèn)或提出異議。若無異議或異議不成立，應(yīng)按約定支付違約金。若雙方對(duì)違約金數(shù)額有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或通過訴訟解決。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

6.9若因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或最終合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或有權(quán)部門出具的說明。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知另一方。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，預(yù)期利益損失原則上也不予賠償，但另有約定或法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，雙方應(yīng)相互給予必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或方式，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）北京分會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力，與仲裁裁決或法院判決具有同等法律效力。調(diào)解不成的，或雙方同意直接進(jìn)入仲裁/訴訟程序的，則按本條第3款或第4款處理。

3.仲裁：若雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）北京分會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[指定城市，例如：北京]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方當(dāng)事人指定一名，另一方當(dāng)事人指定一名，仲裁委員會(huì)主任指定一名。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方明確約定排除仲裁，或未約定爭(zhēng)議解決方式，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。訴訟應(yīng)向[具體法院名稱，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院]提起。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.專屬條款：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)適用上述一種且僅一種爭(zhēng)議解決方式，且該方式一旦選定，不得隨意更改，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。任何一方采取上述一種爭(zhēng)議解決方式，不應(yīng)影響另一方采取其他方式的權(quán)利，但應(yīng)優(yōu)先選擇已約定或協(xié)商一致的方式。仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：5]日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就競(jìng)價(jià)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效條款達(dá)成替代性條款，以實(shí)現(xiàn)原協(xié)議目的。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決條款。本協(xié)議的任何一方均不可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得另一方事先書面同意。

5.分割性：若本協(xié)議包含多個(gè)部分或條款，且其中任何部分或條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他部分或條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效部分或條