所有權(quán)房屋抵押擔(dān)保合同6篇篇1抵押人（甲方）：名稱：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，職務(wù)：XXX，聯(lián)系方式：XXX。抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX，位置：XXX，法定代表人：XXX，職務(wù)：XXX，聯(lián)系方式：XXX。鑒于甲方擁有一棟位于XXX的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保乙方的債權(quán)。具體事項(xiàng)如下：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：XXX，位于XXX，建筑面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXX年。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣XXX萬(wàn)元整。二、抵押擔(dān)保債權(quán)1.債權(quán)金額：人民幣XXX萬(wàn)元整。2.債權(quán)期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及支付方式：年利率為XX%，自合同簽訂之日起按季支付利息。三、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于抵押期限。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不小于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、抵押物管理、使用和維護(hù)1.甲方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，確保抵押物的安全、完好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處置抵押物。2.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，以確保其正常使用。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債權(quán)。乙方還可以依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或折價(jià)等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在處置抵押物時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)支付利息或償還本金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額為債權(quán)總額的XX%。2.甲方如違反合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還處置抵押物所得的價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同的解釋、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊位置和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。篇2抵押人（甲方）：名稱：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：鑒于甲方擁有坐落于的房屋，產(chǎn)權(quán)明晰，具備抵押條件。乙方因需要資金支持，愿以甲方房屋作為抵押物，向甲方提供貸款。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方所擁有的房屋。2.抵押物位置：。3.抵押物面積：平方米。4.抵押物評(píng)估價(jià)值：萬(wàn)元。二、抵押擔(dān)保范圍1.本金：乙方提供的貸款本金。2.利息：貸款期限內(nèi)產(chǎn)生的利息。3.違約金：如甲方違約，需支付的違約金。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的損害賠償金。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。三、抵押期限1.本合同項(xiàng)下的抵押期限自合同簽訂之日起至乙方債權(quán)全部清償之日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需征得乙方同意。四、抵押物登記1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款金額萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)合理使用貸款，確保專款專用，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供貸款使用情況的報(bào)告。六、貸款期限及還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為年。2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方償還貸款本金和利息。3.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.乙方債權(quán)全部清償后，本合同自動(dòng)終止。篇3抵押人（甲方）：名稱：XXX法定代表人：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX法定代表人：XXX鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋抵押給乙方，乙方愿意接該房屋的抵押，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋抵押1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋抵押給乙方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方保證在抵押期間內(nèi)，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)其他共有人或權(quán)利限制。二、債務(wù)履行1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。如甲方未能按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在甲方履行債務(wù)后，及時(shí)返還抵押物。如乙方未能及時(shí)返還抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變抵押物的用途或毀損抵押物。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、抵押物處置1.在抵押期間內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求乙方返還抵押物。如乙方未能返還抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方同意以本合同為依據(jù)，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。如因一方未配合辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同在履行過(guò)程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同并共同承擔(dān)責(zé)任。篇4鑒于甲方擁有一套位于XXXX的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方為了向乙方借款，愿意將上述房屋作為抵押物。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供借款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方保證該抵押物是其合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。乙方已對(duì)該抵押物進(jìn)行了實(shí)地勘察，并確認(rèn)其符合抵押要求。二、借款的基本信息借款金額為人民幣XXXX元，借款期限為XXXX年，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。借款利率為年利率XXXX%，利息按月支付。甲方保證按時(shí)支付利息和歸還本金。乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息。三、抵押物的評(píng)估和保險(xiǎn)甲方同意在借款期間內(nèi)，按照乙方的要求購(gòu)買抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。甲方同意在保險(xiǎn)事件發(fā)生或抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并重新評(píng)估抵押物的價(jià)值。乙方有權(quán)參與抵押物的評(píng)估和保險(xiǎn)過(guò)程，并確保其權(quán)益得到充分保障。四、抵押權(quán)的行使和轉(zhuǎn)讓乙方在借款期間內(nèi)享有對(duì)抵押物的抵押權(quán)。若甲方未能按時(shí)支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。在處置抵押物的過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)積極配合乙方的抵押權(quán)行使工作，并提供必要的支持和協(xié)助。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付利息或歸還本金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償因此造成的損失。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供必要的證據(jù)和材料。六、其他條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：名稱：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：鑒于：1.甲方擁有位于____市____街____號(hào)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，具備抵押條件。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)貸款，并同意以該房屋作為抵押物。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：位于____市____街____號(hào)的房屋。2.抵押物面積：____平方米。3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。二、抵押擔(dān)保范圍1.本金：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.利息：按照銀行同期貸款利率計(jì)算。3.違約金：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的全部損失。5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。三、抵押物登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。四、抵押物保管與使用1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)維修保養(yǎng)之責(zé)，保證抵押物的完好。2.乙方應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。五、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。2.拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方的本金、利息、違約金等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的全部損失。2.乙方如未能按時(shí)付款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，為甲方的債權(quán)提