彩鋼瓦搭建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完善的資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。甲方計劃在XX市XX區(qū)XX路段進行商業(yè)廣場的改造工程，該工程涉及部分彩鋼瓦搭建作業(yè)，以滿足臨時遮陽、擋雨及廣告宣傳的需求。為高效、合規(guī)地完成此項工程，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方提供彩鋼瓦搭建服務。甲方通過招標及商務談判，最終選定乙方作為本次項目的唯一合作方。甲方基于乙方的專業(yè)能力、技術實力及良好信譽，確認乙方能夠按照本協(xié)議約定完成彩鋼瓦搭建任務，并確保工程質(zhì)量和安全。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX鋼結構工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的鋼結構工程企業(yè)，擁有國家認證的鋼結構工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承接各類鋼結構搭建項目的資格和能力。乙方在成立至今的XX年間，累計完成了XX個大型鋼結構工程，積累了豐富的施工經(jīng)驗和技術儲備，并建立了完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)制度。乙方的核心業(yè)務包括鋼結構設計、生產(chǎn)、安裝及維護，服務范圍涵蓋商業(yè)建筑、工業(yè)廠房、臨時設施等多個領域。本次，乙方響應甲方的合作需求，憑借自身的技術優(yōu)勢、設備資源和項目管理能力，承諾按照本協(xié)議約定，為甲方提供高質(zhì)量的彩鋼瓦搭建服務。乙方在收到甲方委托后，將組建專業(yè)的項目團隊，制定詳細的施工方案，并嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行作業(yè)，確保工程按時、按質(zhì)、按安全要求完成。雙方基于長期合作及互惠共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方的權利義務，共同推進項目順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路段商業(yè)廣場改造工程中彩鋼瓦搭建項目的權利與義務，確保項目按照約定的標準、時間和要求完成。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和需求，負責彩鋼瓦搭建工程的設計（如需）、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量驗收及后期維護等服務。搭建內(nèi)容涵蓋XX區(qū)域（具體面積、位置需在附件中詳細列明）的遮陽棚、擋雨棚及相關廣告附著結構的安裝，涉及的材料主要為彩鋼瓦、鋼結構支架、緊固件等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，共同完成該項目的彩鋼瓦搭建工作，為甲方商業(yè)廣場的順利運營提供必要的硬件支持。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"彩鋼瓦"：指用于搭建工程的彩色涂層鋼板，具體規(guī)格、型號、厚度、顏色等以甲方確認的技術要求或附件為準。

（2）"搭建工程"：指根據(jù)本協(xié)議約定，由乙方實施的彩鋼瓦及相關結構的制作、運輸、安裝、調(diào)試等活動。

（3）"技術文件"：包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料規(guī)格書、驗收標準等與本搭建工程相關的書面文件或電子文檔。

（4）"項目現(xiàn)場"：指彩鋼瓦搭建工程實際實施的地點，即XX市XX區(qū)XX路段商業(yè)廣場指定區(qū)域。

（5）"交付"：指乙方完成搭建工程并通過甲方驗收，將工程實體及相關資料移交給甲方的行為。

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定、技術文件及施工方案全面履行搭建工程，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應向乙方提供準確、完整的搭建工程所需的技術文件、場地條件及必要的信息資料，并確保乙方能夠順利進入項目現(xiàn)場開展作業(yè)。

（3）甲方有權對乙方使用的材料、施工工藝及完成的工程部位進行檢驗和測試，乙方應予以配合，提供必要的樣品及數(shù)據(jù)支持。

（4）甲方應在乙方完成搭建工程并提交驗收申請后，及時相關方進行驗收。如驗收合格，甲方應在約定時間內(nèi)簽署驗收文件，并按本協(xié)議約定支付工程款項。

（5）甲方應負責處理項目現(xiàn)場周邊可能影響乙方施工的第三方關系協(xié)調(diào)，并承擔由此產(chǎn)生的費用（如需）。

（6）甲方應保障乙方的施工人員及設備在項目現(xiàn)場的人身及財產(chǎn)安全，除乙方原因外，甲方應承擔因現(xiàn)場環(huán)境或管理不善導致的安全事故責任。

（7）如因甲方原因（如指令變更、場地提供延遲等）導致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外成本，甲方應承擔相應責任并予以補償。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的場地、技術文件及工作條件，并有權獲得相應的報酬。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，配備合格的施工人員、特種作業(yè)人員及必要的施工設備，確保搭建工程符合國家及行業(yè)相關標準。

（3）乙方應嚴格按照甲方的技術文件及施工方案進行作業(yè)，如需對設計方案或施工工藝進行優(yōu)化，應事先獲得甲方的書面同意。乙方應對其提供的材料和工程成果的質(zhì)量負責，確保材料來源合法、質(zhì)量合格。

（4）乙方應建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，嚴格遵守安全操作規(guī)程，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。乙方應自行承擔施工人員的人身意外傷害保險費用。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的材料及設備（如有），并在工程結束后將其清理或按甲方要求移除。因乙方保管不當造成的損失，由乙方承擔。

（6）乙方應按時、按質(zhì)完成搭建工程，并在交付前進行自檢，確保工程符合驗收標準。乙方應在驗收不合格時，根據(jù)甲方意見及時進行整改，直至驗收合格為止。

（7）乙方應配合甲方的檢驗和測試，提供真實、準確的技術數(shù)據(jù)。如因乙方原因?qū)е聶z驗不合格，乙方應承擔全部整改費用及可能造成的工期延誤責任。

（8）乙方應向甲方提供搭建工程的完整竣工資料（包括但不限于材料合格證、檢測報告、驗收記錄等），并確保資料的準確性和完整性。

（9）在合同履行期間及缺陷責任期（如有約定），乙方應保持搭建工程的正常使用狀態(tài)，并配合甲方進行必要的維護和保養(yǎng)。如發(fā)生非甲方原因造成的損壞，乙方應在收到通知后及時修復。

（10）乙方應遵守項目現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，配合現(xiàn)場管理單位的工作，維護良好的施工秩序，避免對其他單位或人員造成干擾。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的彩鋼瓦搭建工程總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定的搭建工程所發(fā)生的一切費用，包括但不限于設計（如需）、材料采購、制作、運輸、安裝、調(diào)試、檢驗、測試、竣工資料提供以及稅金等。價格已考慮XX市XX區(qū)XX路段商業(yè)廣場當?shù)氐奈飪r水平及市場行情。雙方確認，該總價款為固定價格，除本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，任何一方不得單方面調(diào)整。

付款方式采用分期支付方式：

（1）預付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），作為項目啟動的預付款。乙方在收到預付款后應立即人員及設備進入項目現(xiàn)場開展工作。

（2）進度款：乙方完成搭建工程XX%（或具體工程量，如基礎框架完成）并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。

（3）尾款：乙方完成全部搭建工程，通過甲方最終驗收，并提交全部竣工資料后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款剩余的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。

甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX鋼結構工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應在收到每期款項前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停施工，直至甲方付清款項及違約金，由此造成的工期延誤責任由甲方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部搭建工程并通過甲方最終驗收、甲方支付全部工程款項之日止，協(xié)議關系解除。具體的搭建工程履行期限為X個月，自乙方收到甲方預付款并進入項目現(xiàn)場之日起計算。具體開工日期為XX年XX月XX日，預計完工日期為XX年XX月XX日。乙方應在此期限內(nèi)完成所有搭建工作。

以下時間節(jié)點為關鍵：

（1）協(xié)議生效日：XX年XX月XX日。

（2）預付款支付完成日：協(xié)議生效后X日內(nèi)。

（3）開工日：預付款支付完成后X日內(nèi)或雙方約定的其他日期。

（4）各階段進度節(jié)點（如基礎框架完成、主體安裝完成等）及相應的進度款支付節(jié)點，需根據(jù)實際施工情況及雙方確認的施工進度計劃確定，并作為本協(xié)議附件。

（5）最終驗收日：預計XX年XX月XX日。

（6）尾款支付完成日：最終驗收合格后X日內(nèi)。

如遇法定節(jié)假日或休息日，履行期限相應順延。因不可抗力導致履行期限延誤的，履行期限自動相應延長，雙方互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定按時支付任何一期款項的，除應按第四條約定支付違約金外，若因甲方原因（如資金不到位、資料提供不及時等）導致乙方無法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停施工，并通知甲方。暫停施工期間，甲方仍需支付乙方已完成的合格工程量對應的款項及合理的窩工費，并繼續(xù)履行付款義務。若甲方明確表示不履行付款義務或支付能力嚴重不足，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未改善的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應支付已完成工程量對應的款項、違約金外，還應承擔給乙方造成的一切損失。

（2）甲方提供的場地條件、技術文件或工作指令存在重大缺陷或錯誤，導致乙方返工、窩工或產(chǎn)生額外成本的，甲方應承擔全部返工費、增加的人工費、材料費等額外損失，并應向乙方支付相當于該額外損失XX%的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延進行工程驗收的，自乙方提交驗收申請之日起超過X日仍未驗收，或驗收合格后超過X日仍未簽署驗收文件的，視為甲方同意驗收。若因甲方拖延驗收導致乙方無法獲得尾款，自約定驗收完成日（或視為驗收完成之日）起每逾期一日，甲方應向乙方支付總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按本協(xié)議約定的期限（包括關鍵節(jié)點期限和最終完工期限）完成搭建工程，除不可抗力因素外，每逾期一日，乙方應向甲方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，乙方應按已完成合格工程量比例結算工程款，甲方有權要求乙方退還已支付的預付款中超出已完成工程價值的部分，并有權要求乙方支付相當于總價款XX%的違約金作為賠償。

（2）乙方施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，或搭建工程存在嚴重影響使用的嚴重質(zhì)量缺陷，經(jīng)甲方或權威檢測機構指出后，在甲方要求的合理期限內(nèi)（不超過X日）仍未整改合格的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔以下責任：

a.立即停止施工，拆除已完成的不合格工程（費用由乙方承擔）。

b.退還甲方已支付的全部工程款。

c.支付總價款XX%的違約金。

d.并承擔由此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟損失，包括但不限于場地閑置損失、聲譽損失等。

（3）乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求，或存在偷工減料、以次充好等行為，經(jīng)甲方檢驗確認的，甲方有權要求乙方立即更換合格材料并承擔相應費用，或直接扣除不合格材料對應價值款項。若因此導致工期延誤或工程存在安全隱患，乙方可按本協(xié)議第六條第1（1）項或第2（1）項承擔違約責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付總價款XX%的違約金。

（4）乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，并應向甲方支付總價款XX%的違約金。甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未完成合格工程對應的款項。

（5）乙方未按本協(xié)議約定提交竣工資料或提交的資料不完整、不準確，影響甲方后續(xù)使用、驗收或維保的，乙方應負責在甲方通知后X日內(nèi)補充完善，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。逾期未完成的，每逾期一日，乙方向甲方支付總價款XX%的違約金。

（6）乙方在協(xié)議履行期間擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意，允許第三方使用其資質(zhì)承攬本協(xié)議項下的工程，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價款XX%的違約金。

3.關于不可抗力導致違約的處理：若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議義務，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但遇此情況的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供有效證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔。

4.爭議解決：本協(xié)議項下的任何違約行為及違約責任的承擔，均應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權依據(jù)本協(xié)議第X條的約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、泥石流、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、罷工、以及類似上述情況的任何其他不可預見的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日的，視為對履行義務產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在X日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知和證明的延遲提供不影響對方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定行使權利。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力對其履行義務影響的程度，可部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，該方應立即恢復履行本協(xié)議義務，并應視為其在不可抗力影響期間未履行義務，不承擔違約責任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導致本協(xié)議標的主要目的無法實現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方有權單方解除本協(xié)議，但應提前X日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商分擔，互不承擔違約責任，但應承擔因不可抗力事件直接造成的、各自特有的損失。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致的，遭遇不可抗力一方對第三方產(chǎn)生的責任，以及因其自身過錯造成的損失，不能免除其責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進行，如能在X日內(nèi)達成一致的，爭議得以解決。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)（或其他約定地點）的XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調(diào)解不成的，或一方在調(diào)解期限內(nèi)不履行調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權采取本條第3項或第4項規(guī)定的方式解決爭議。

3.訴訟：如未進行調(diào)解或調(diào)解無效，任何一方均有權向彩鋼瓦搭建工程所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議標的之外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.仲裁：雙方在簽訂本協(xié)議時或爭議發(fā)生前，可另行簽訂書面仲裁協(xié)議，選擇XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均應自覺履行。若達成仲裁協(xié)議，則向約定的仲裁機構申請仲裁，不再適用訴訟方式。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應對其主張的事實承擔舉證責任。任何一方不得通過訴訟或仲裁程序解決已在其他有管轄權機構解決的同一爭議，但法院或仲裁機構確認其裁判對原爭議已作最終處理的除外。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或政府要求進行的轉讓除外。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守中華人民共和國所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的人民法院或仲裁機構認定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.不獨立性：本協(xié)議任何一方的員工、代理人或授權代表就本協(xié)議項下的任何事宜所作的陳述、保證或承諾，均需以書面形式確認方為有效。

8.費用：因履行本協(xié)議所產(chǎn)生或與本協(xié)議相關的合