阿里巴巴萬豪協(xié)議書價(jià)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：阿里巴巴集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：中國杭州市西湖區(qū)文三路597號(hào)阿里巴巴總部大樓。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：馬云。

甲方聯(lián)系方式：官方公告聯(lián)系方式，以工商注冊(cè)信息為準(zhǔn)。

甲方系全球領(lǐng)先的電子商務(wù)、云計(jì)算及數(shù)字技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及廣泛的行業(yè)影響力。為拓展國際業(yè)務(wù)，提升品牌價(jià)值，甲方擬通過租賃或委托乙方提供特定服務(wù)的方式，達(dá)成與乙方的合作。甲方基于其在商業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)及市場(chǎng)地位，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)或標(biāo)的物進(jìn)行合理審查，并要求乙方確保其權(quán)利的合法性與完整性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：萬豪國際集團(tuán)（中國）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道8號(hào)上海環(huán)球金融中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：阿諾德·萬豪。

乙方聯(lián)系方式：官方公告聯(lián)系方式，以工商注冊(cè)信息為準(zhǔn)。

乙方系全球知名的酒店管理及服務(wù)提供商，在全球范圍內(nèi)擁有卓越的品牌聲譽(yù)及成熟的運(yùn)營體系。為滿足甲方對(duì)高端商業(yè)服務(wù)的需求，乙方愿意提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)，并承諾履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方基于其在酒店行業(yè)的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及全球網(wǎng)絡(luò)，確保其提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)，并具備法律上的可執(zhí)行性。

雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃或委托乙方提供特定服務(wù)事宜達(dá)成合作意向。甲方對(duì)乙方的服務(wù)或標(biāo)的物具有初步認(rèn)可，乙方亦對(duì)甲方的合作需求表示充分理解。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，后續(xù)具體條款將依據(jù)本協(xié)議框架進(jìn)一步細(xì)化。雙方均同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何法律或商業(yè)承諾的最終生效，需待全部條款經(jīng)雙方確認(rèn)后正式履行。

合作背景方面，甲方作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)軍企業(yè)，在拓展線下業(yè)務(wù)布局時(shí)，需借助乙方的專業(yè)服務(wù)以提升運(yùn)營效率。乙方憑借其在高端服務(wù)業(yè)的長期積累，具備為甲方提供定制化解決方案的能力。雙方的資源互補(bǔ)性顯著，合作前景廣闊。此外，雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過程合法合規(guī)。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于現(xiàn)有條件及未來發(fā)展的初步約定。甲方將依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)乙方提供的服務(wù)或標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，乙方亦將按照甲方要求提供相應(yīng)的證明文件。雙方同意，后續(xù)的協(xié)議條款將圍繞本章節(jié)所述的核心內(nèi)容展開，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本章節(jié)作為協(xié)議的起始部分，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本章節(jié)的描述，避免任何形式的誤解或爭(zhēng)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，具體涉及甲方通過乙方獲取指定租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)事宜。甲方旨在利用乙方的資源與能力，提升其在特定區(qū)域的商業(yè)布局與運(yùn)營效率；乙方則致力于根據(jù)甲方需求，提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的范圍包括但不限于物業(yè)租賃條款的協(xié)商、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的界定、費(fèi)用結(jié)算方式的確立以及違約責(zé)任的承擔(dān)等，旨在構(gòu)建一個(gè)長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定含義：

1.“租賃物業(yè)”指乙方提供給甲方的、符合本協(xié)議約定的特定商業(yè)或辦公場(chǎng)所。

2.“專業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的、包括但不限于酒店管理、市場(chǎng)推廣、客戶支持等服務(wù)。

3.“協(xié)議標(biāo)的物”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方租賃或委托乙方提供的所有財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。

4.“有效期限”指本協(xié)議及其附件約定的履行期限。

5.“保密信息”指雙方在合作過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。

這些定義的明確化，旨在避免雙方在協(xié)議履行過程中因術(shù)語理解差異而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合作各環(huán)節(jié)的清晰與規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并確保其使用租賃物業(yè)或接受服務(wù)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。甲方有義務(wù)向乙方提供必要的合作信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。此外，甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得將租賃物業(yè)或服務(wù)轉(zhuǎn)交第三方使用，不得從事任何損害乙方利益的活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督與規(guī)范。乙方應(yīng)確保提供的租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)符合國際標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的實(shí)際需求。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方提供完整的服務(wù)文檔及必要的支持，并確保服務(wù)的連續(xù)性與穩(wěn)定性。此外，乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何可能損害甲方利益的信息。乙方還應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在服務(wù)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但需提前通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。乙方還應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任，并積極采取措施解決問題以減少損失。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其提供的租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)符合環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供一個(gè)安全、舒適、高效的合作環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于租賃物業(yè)的租金、乙方提供專業(yè)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)、以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等）。最終價(jià)格明細(xì)將在雙方另行簽訂的附件中詳細(xì)列明，并作為本協(xié)議的有效組成部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付費(fèi)用。若協(xié)議中未明確約定支付時(shí)間，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)送的費(fèi)用通知后十日內(nèi)完成支付。逾期支付的部分，甲方應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.其他約定：雙方可就支付條件進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本條款的明確化，旨在確保雙方在費(fèi)用支付方面的權(quán)利義務(wù)清晰，避免因支付問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障合作的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后【】日內(nèi)完成首次支付，乙方應(yīng)在收到甲方首次支付后【】日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或交付租賃物業(yè)。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。

3.提前終止：在協(xié)議履行期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.其他約定：雙方可就履行期限進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本條款的明確化，旨在確保雙方在協(xié)議履行方面的時(shí)間安排合理，責(zé)任分工明確，避免因時(shí)間管理問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障合作的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方違反約定均視為違約。違約情形包括但不限于：

a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；

b.乙方未按約定提供租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)；

c.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；

d.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。

2.違約后果：

a.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過【】日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或收回租賃物業(yè)，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

b.若乙方未按約定提供租賃物業(yè)或?qū)I(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照違約金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用并支付違約金。

c.若任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

d.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、以及為處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.違約金的限制：雙方約定，違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的【】%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

5.法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)或?qū)で蠓删戎?/p>

6.協(xié)商解決：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決問題。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

本條款的詳細(xì)約定，旨在明確雙方在違約情況下的權(quán)利義務(wù)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保護(hù)守約方的合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、規(guī)章的變更）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或暫時(shí)中止履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并相互配合處理善后事宜。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過【】日，且雙方無法通過協(xié)商達(dá)成一致意見，本協(xié)議可予以終止。終止時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)成果。

5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：不可抗力事件帶來的風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件帶來的損失。因一方遲延履行義務(wù)后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除該方違約責(zé)任。

本條款的約定，旨在明確不可抗力事件的處理機(jī)制，保障雙方在特殊情況下合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性和可操作性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、終止等產(chǎn)生的糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡快達(dá)成一致意見。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有約束力。

4.仲裁解決：若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【】市，仲裁語言為中文。

5.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理案件，并作出判決。

6.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重商業(yè)道德。無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合，以最小化爭(zhēng)議對(duì)合作關(guān)系的影響。

本條款的明確約定，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、有效的爭(zhēng)議解決路徑，保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【】日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割適用性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條約定處理。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.合規(guī)性：雙方均有義務(wù)遵守所有適用法律法規(guī)，并確保其履行本協(xié)議的行為符合法律規(guī)定。任何一方違反法律法規(guī)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本條款的設(shè)定，旨在進(jìn)一步規(guī)范雙方合作過程中的細(xì)節(jié)問題，確保協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性，避免潛在爭(zhēng)議的發(fā)生。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《租賃物業(yè)清單及租賃條件》、《專業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》、《費(fèi)用明細(xì)表》等。所有附件的標(biāo)題僅為說明性，具體內(nèi)容以附件正文為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議項(xiàng)下