經(jīng)營代管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡稱“甲方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人或合法的自然人，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XX。甲方聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。甲方具備完整的民事行為能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)依法承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方系因XX（具體業(yè)務(wù)背景，如：房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)租賃、資產(chǎn)保值增值等）需要，通過合法途徑取得標(biāo)的物（如：房產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）的所有權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的代管服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的有效運(yùn)營與管理。甲方根據(jù)自身經(jīng)營策略及市場環(huán)境變化，授權(quán)乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)代為行使相關(guān)權(quán)利，并確保代管行為的合法合規(guī)性。

在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)向乙方提供必要的標(biāo)的物信息、權(quán)屬證明文件及運(yùn)營數(shù)據(jù)，并配合乙方完成代管期間的各項(xiàng)事務(wù)協(xié)調(diào)工作。甲方承諾其提供的所有文件及信息的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡稱“乙方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人或合法的自然人，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XX。乙方聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。乙方具備專業(yè)的代管服務(wù)資質(zhì)，并承諾在本協(xié)議項(xiàng)下嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

乙方系經(jīng)甲方合法選聘的專業(yè)代管服務(wù)提供商，擁有豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及完善的售后服務(wù)體系。乙方根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方委托，對標(biāo)的物進(jìn)行全權(quán)或部分代管，包括但不限于：租賃管理、資產(chǎn)維護(hù)、財(cái)務(wù)監(jiān)控、市場分析、法律合規(guī)審查等。乙方應(yīng)確保代管行為的效率與效益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并定期向甲方提交代管報(bào)告及運(yùn)營數(shù)據(jù)。

在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害標(biāo)的物的權(quán)屬安全及市場價(jià)值。乙方需配備專職團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)代管事務(wù)，并建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。如遇重大市場變化或運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出解決方案，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方委托乙方提供標(biāo)的物的代管服務(wù)，乙方承諾履行協(xié)議約定的義務(wù)。雙方均知悉并確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的合作背景及前提條件，并同意以本協(xié)議為依據(jù)開展后續(xù)合作事宜。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力。

（注：本章節(jié)內(nèi)容與協(xié)議整體框架具有高度關(guān)聯(lián)性，通過明確當(dāng)事人信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。當(dāng)事人信息的完整性與準(zhǔn)確性是協(xié)議有效性的前提，而協(xié)議簡介則明確了雙方合作的出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)，確保后續(xù)條款的設(shè)計(jì)符合實(shí)際需求。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物（具體指代房產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，以下根據(jù)實(shí)際情況具體列明）的代管過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物得到專業(yè)、高效、合法的管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值或穩(wěn)定運(yùn)營收益的目標(biāo)。代管范圍包括但不限于：標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理、租賃或使用權(quán)的招攬與談判、財(cái)務(wù)收支的監(jiān)控與報(bào)告、市場信息的收集與分析、法律法規(guī)遵循的審查、以及甲方授權(quán)的其他與代管相關(guān)的活動(dòng)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)同推進(jìn)代管工作的順利開展，并共同維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“標(biāo)的物”指由甲方提供或所有，并委托乙方進(jìn)行代管的具體財(cái)產(chǎn)，包括但不限于其物理屬性、權(quán)屬狀態(tài)及運(yùn)營資質(zhì)。

2.“代管服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為標(biāo)的物提供的專業(yè)管理服務(wù)，涵蓋租賃管理、資產(chǎn)維護(hù)、財(cái)務(wù)監(jiān)控、市場分析等全部或部分內(nèi)容。

3.“代管報(bào)告”指乙方定期或不定期向甲方提交的，關(guān)于標(biāo)的物運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn)提示的書面文件。

4.“運(yùn)營收益”指通過標(biāo)的物的代管活動(dòng)產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于租金收入、服務(wù)費(fèi)收入等。

5.“費(fèi)用”指乙方提供代管服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬，以及本協(xié)議約定的其他必要支出。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.甲方向乙方授予標(biāo)的物代管的合法授權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的代管行為是否符合本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范。

b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交代管報(bào)告，并有權(quán)對標(biāo)的物的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等進(jìn)行核實(shí)。

c.對于代管過程中涉及的重大決策，如租賃方案的制定、重大維修的批準(zhǔn)等，甲方保留最終決策權(quán)。

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款解除本協(xié)議。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件、運(yùn)營資料及必要的背景信息，確保乙方能夠順利開展代管工作。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的資金支持，以保障代管活動(dòng)的正常進(jìn)行。

c.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的租賃招租、維修申請等事務(wù)，并在合理期限內(nèi)對乙方提出的合理請求予以響應(yīng)。

d.甲方應(yīng)確保其提供的所有文件及信息的真實(shí)性、合法性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

e.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)，并應(yīng)配合乙方處理相關(guān)法律事務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對標(biāo)的物進(jìn)行全權(quán)或部分代管，并有權(quán)制定相應(yīng)的運(yùn)營管理方案。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營資料及資金支持，以保障代管工作的順利開展。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，定期向甲方收取代管服務(wù)費(fèi)用。

d.如遇市場環(huán)境重大變化或運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)向甲方提出預(yù)警，并提出相應(yīng)的解決方案建議。

2.2義務(wù)：

2.2.1專業(yè)代管義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的代管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常管理。

b.乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的特性及市場情況，制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理方案，并報(bào)甲方備案。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的租賃招租、租戶管理、租金收取等工作，并確保租金收入及時(shí)入賬。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查，及時(shí)處理維修問題，確保標(biāo)的物的完好使用。

e.乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對標(biāo)的物的收支進(jìn)行明細(xì)核算，并定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。

f.乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，收集分析相關(guān)數(shù)據(jù)，定期向甲方提交市場分析報(bào)告，并提出運(yùn)營建議。

g.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保代管行為的合法合規(guī)性。

h.乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對可能出現(xiàn)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警及應(yīng)對。

i.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、運(yùn)營資料及其他重要文件，并確保其安全完整。

j.乙方應(yīng)積極配合甲方處理與標(biāo)的物相關(guān)的法律事務(wù)，并應(yīng)甲方要求提供必要的法律支持。

2.2.2報(bào)告義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方提交代管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。

b.如遇重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并不得隱瞞或遲報(bào)。

2.2.3信息保密義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的敏感信息。

b.乙方應(yīng)確保其員工了解并遵守保密義務(wù)，防止信息泄露。

2.2.4責(zé)任承擔(dān)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因代管不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損失、運(yùn)營中斷等責(zé)任。

b.乙方應(yīng)承擔(dān)因其違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（注：本條款詳細(xì)列明了甲乙雙方在代管過程中的權(quán)利與義務(wù)，特別是對乙方的義務(wù)進(jìn)行了細(xì)化，以明確其在代管服務(wù)中的責(zé)任范圍及工作標(biāo)準(zhǔn)，確保代管工作的專業(yè)性與規(guī)范性。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供代管服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為人民幣XX元/月/年（或根據(jù)標(biāo)的物價(jià)值、代管范圍、市場行情等因素另行約定具體計(jì)算方法，例如：標(biāo)的物年運(yùn)營收入的X%，或固定管理費(fèi)加超額部分提成等）。具體計(jì)算方法及費(fèi)率由雙方在附件中詳細(xì)列明，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月/每季/每年（根據(jù)約定周期）結(jié)束后XX日內(nèi)，向乙方支付上一周期的代管服務(wù)費(fèi)用。如采用按年支付，則應(yīng)在每年XX月XX日前支付當(dāng)年度的全部費(fèi)用。甲方支付費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)及對賬單。

4.4其他費(fèi)用：除上述代管服務(wù)費(fèi)用外，因代管工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用（如：標(biāo)的物重大維修費(fèi)超出預(yù)算部分、特定服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用、應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等），經(jīng)甲方事先書面同意后，由甲方承擔(dān)，并在實(shí)際發(fā)生后由乙方開具合規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

5.2核心時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.熱身期/過渡期（如有）：自協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日為熱身期，在此期間乙方負(fù)責(zé)完成團(tuán)隊(duì)對接、資料熟悉、初步方案制定等工作，甲方應(yīng)積極配合。熱身期結(jié)束前，雙方應(yīng)對代管方案進(jìn)行最終確認(rèn)。

b.費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的支付時(shí)間履行。

c.報(bào)告提交節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方另行約定的頻率（如每月/每季）向甲方提交代管報(bào)告，具體提交日期為每個(gè)周期結(jié)束后的XX日內(nèi)。

d.續(xù)期協(xié)商節(jié)點(diǎn)：協(xié)議有效期屆滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)開始就續(xù)期事宜進(jìn)行談判。

5.3提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，本協(xié)議可提前終止。如因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)支付至終止之日止的全部代管服務(wù)費(fèi)用及乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1未按約定支付代管服務(wù)費(fèi)用：甲方未按第四條約定的金額和期限足額支付代管服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找替代服務(wù)提供方的成本、標(biāo)的物空置或低效運(yùn)營的損失等。

6.1.2未提供必要協(xié)助或信息：甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.2款a項(xiàng)、c項(xiàng)約定，向乙方提供必要的權(quán)屬證明、運(yùn)營資料、資金支持或配合處理相關(guān)事務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行代管職責(zé)，給乙方造成工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇д`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分損失。

6.1.3提供虛假信息：若甲方故意向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性的文件、信息，導(dǎo)致乙方基于該信息做出錯(cuò)誤決策并產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.1.4無故解除協(xié)議：若甲方無本協(xié)議第五條第5.3款所述正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，除應(yīng)支付至解除之日止的全部代管服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的代管服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未能實(shí)現(xiàn)甲方明確的代管目標(biāo)（如：未能達(dá)到約定的租金收繳率、未能妥善維護(hù)標(biāo)的物導(dǎo)致價(jià)值減損等），甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合約定，或乙方連續(xù)X次未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按該次服務(wù)費(fèi)用金額的XX%向乙方收取違約金。累計(jì)違約金達(dá)到協(xié)議總費(fèi)用的XX%時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.2違反保密義務(wù)：乙方或其員工違反本協(xié)議第三條第2.2.3款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

6.2.3濫用職權(quán)或從事?lián)p害甲方利益活動(dòng)：乙方利用代管權(quán)限從事與代管無關(guān)的活動(dòng)、損害標(biāo)的物權(quán)益、收取不正當(dāng)利益或與租戶/使用者惡意串通損害甲方利益的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還所有已收取的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

6.2.4違反法律法規(guī)：乙方在代管過程中違反國家或地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰、賠償?shù)谌綋p失或影響標(biāo)的物合法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繳納罰款等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

6.2.5未按期提交報(bào)告：乙方未按第四條約定的周期或本協(xié)議其他約定及時(shí)向甲方提交代管報(bào)告或其他重要文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付報(bào)告費(fèi)用（或約定金額）的XX‰作為違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方限期提交，并可根據(jù)遲延嚴(yán)重程度要求支付更高比例的違約金或解除協(xié)議。

6.2.6擅自變更代管方案或重大決策：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自重大調(diào)整代管方案、做出可能影響標(biāo)的物權(quán)益或甲方重大利益的決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

6.2.7停止服務(wù)：非因甲方違約或本協(xié)議另有約定，乙方不得無故停止代管服務(wù)。若乙方擅自停止服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)收取代管費(fèi)用XX%的違約金，且甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

6.3賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、費(fèi)等）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償不足部分。

6.4減損義務(wù)：發(fā)生違約情形時(shí)，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由非違約方自行承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

7.3責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

7.4協(xié)議履行暫停：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤，延誤的期限應(yīng)根據(jù)不可抗力持續(xù)的時(shí)間相應(yīng)順延。

7.5不可抗力認(rèn)定：對于是否屬于不可抗力及其影響程度，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商認(rèn)定。若存在爭議，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院申請認(rèn)定。

7.6不可抗力持續(xù)：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議約定解除協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、解除等，均應(yīng)屬于本條所述爭議。

8.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。應(yīng)將協(xié)商記錄作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。

8.3調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇協(xié)議簽訂地或標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。

8.4仲裁：若調(diào)解未能解決爭議或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，將爭議提交至XX（具體仲裁委員會(huì)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為該仲裁委員會(huì)所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

8.5訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

8.6爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭議，并應(yīng)避免采取任何可能損害對方利益的不當(dāng)行為。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

9.3保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該