借用姓名買房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供借用姓名進(jìn)行房產(chǎn)交易事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題及背景

本合同涉及乙方向甲方提供其姓名用于購買房產(chǎn)，甲方需配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的合法性和安全性。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、借用姓名的使用范圍及目的

1、乙方向甲方提供其姓名用于購買位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________________。

2、甲方需使用乙方提供的姓名作為購房人進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)登記等。

3、甲方承諾，使用乙方姓名進(jìn)行房產(chǎn)交易的目的僅限于__________________，不得用于任何違法活動(dòng)，不得損害乙方利益。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份信息及所需文件，包括身份證、戶口本、銀行卡等。

2、甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方姓名進(jìn)行房產(chǎn)交易，并按時(shí)完成交易相關(guān)手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證交易過程中所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、配合簽署文件、配合辦理貸款手續(xù)等。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，包括首付款、貸款本金及利息等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用其姓名進(jìn)行房產(chǎn)交易，并按時(shí)完成交易相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及所需文件，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、配合簽署文件、配合辦理貸款手續(xù)等。

4、乙方應(yīng)保證其提供的姓名沒有糾紛或限制，如因乙方提供姓名存在糾紛或限制導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，包括首付款、貸款本金及利息等。

四、費(fèi)用承擔(dān)及支付方式

1、購房款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），其中首付款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），貸款本金為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、首付款由甲方支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號(hào)：__________________，開戶行：__________________。

3、貸款款項(xiàng)由甲方自行辦理貸款手續(xù)，并按照貸款合同約定支付貸款本金及利息。

4、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)包括：__________________、__________________、__________________等。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為購房款項(xiàng)總額的__________________%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為購房款項(xiàng)總額的__________________%。

3、若甲方未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付首付款或貸款款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方未按時(shí)配合甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的萬分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未配合甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同。

5、因甲方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6、因乙方提供姓名存在糾紛或限制導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同涉及的個(gè)人隱私信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表