草莓田轉(zhuǎn)讓合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供草莓田種植及管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1、甲方自愿將位于__________________的草莓田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，該草莓田總面積為_______畝，具體地塊范圍以附件為準。

2、轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀：草莓田目前種植的品種為__________________，種植周期為_______，現(xiàn)有草莓成活率為_______，其他具體情況詳見附件。

3、甲方保證對該草莓田擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已獲得所有必要的許可及批準，轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、草莓田轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元，剩余款項于草莓田交付完畢并驗收合格后_______日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款賬戶信息，收款戶名：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

三、交付及驗收

1、交付時間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方完成草莓田的交付手續(xù)。

2、交付內(nèi)容：包括但不限于草莓田本身、現(xiàn)有草莓作物、種植設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、包裝設(shè)備等所有與草莓種植相關(guān)的資產(chǎn)。

3、驗收標準：乙方應(yīng)在收到草莓田后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收確認書。若發(fā)現(xiàn)與合同描述不符，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保在合同生效后_______日內(nèi)完成所有必要的交付手續(xù)，并提供所有必要的協(xié)助以使乙方順利接管草莓田。

2、甲方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀承擔保證責任，若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營過程中遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。

3、甲方不得在合同期內(nèi)就同一草莓田進行任何形式的處置或設(shè)置抵押、擔保等權(quán)利限制。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時接收草莓田及相關(guān)資產(chǎn)。

2、乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營草莓田，包括但不限于種植計劃調(diào)整、技術(shù)改進等。

3、乙方應(yīng)負責草莓田的日常管理、維護及運營，并承擔所有相關(guān)費用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工、水電等。

4、乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

五、運營管理

1、種植計劃：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和草莓品種特性制定種植計劃，并報甲方備案。

2、技術(shù)支持：乙方應(yīng)采用科學種植技術(shù)，可自行采購或聘請專業(yè)技術(shù)人員提供支持。

3、產(chǎn)品銷售：乙方自行負責草莓的銷售工作，可自行銷售或委托第三方銷售，銷售價格由乙方自主決定。

六、合同期限及終止

1、合同期限為_______年，自交付之日起計算。

2、合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

3、如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可提前終止，但需提前_______日書面通知對方。

七、違約責任

1、若甲方未按時交付草莓田或交付的資產(chǎn)存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方經(jīng)營管理不善導致重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、附件包括但不限于草莓田地塊圖、資產(chǎn)清單、驗收標準等，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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