拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司簽訂，基于雙方對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見。甲方作為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的開發(fā)商，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需對(duì)乙方持有的位于該地塊上的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償安置的具體事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在保障拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景為甲方因履行政府拆遷補(bǔ)償政策，需對(duì)乙方持有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方同意接受甲方的補(bǔ)償方案，并配合完成拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。雙方均知悉并確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平合理的補(bǔ)償原則。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方因?qū)嵤┏鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要對(duì)乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊上的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜，確保補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于拆遷補(bǔ)償?shù)臏y(cè)算標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w方案、搬遷過渡期間的臨時(shí)安置措施、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間、雙方在拆遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)商一致，達(dá)成公平合理的補(bǔ)償安置方案，保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)滿足甲方履行政府拆遷補(bǔ)償政策的需要。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“拆遷補(bǔ)償安置”：指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予的補(bǔ)償和安置，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他安置方式。

2.“補(bǔ)償金額”：指甲方根據(jù)拆遷政策及評(píng)估結(jié)果向乙方支付的貨幣補(bǔ)償總額，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

3.“安置房”：指甲方提供的用于補(bǔ)償乙方的產(chǎn)權(quán)置換房屋，其位置、面積、質(zhì)量等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.“搬遷過渡期”：指乙方從原房屋搬出至獲得安置房或收到全部貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)之間的時(shí)間段。

5.“評(píng)估機(jī)構(gòu)”：指經(jīng)雙方協(xié)商一致或政府指定的對(duì)拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估并確定補(bǔ)償方案；甲方有權(quán)要求乙方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照拆遷補(bǔ)償方案履行搬遷義務(wù)，并對(duì)乙方在搬遷過程中違反協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額地向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)；甲方應(yīng)提供符合條件的安置房或等值的貨幣補(bǔ)償，并確保安置房的質(zhì)量和面積符合約定；甲方應(yīng)在搬遷過渡期內(nèi)提供必要的臨時(shí)安置措施，如過渡房或臨時(shí)住宿補(bǔ)貼；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)、貨幣補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)；乙方有權(quán)選擇接受安置房或等值的貨幣補(bǔ)償，并有權(quán)對(duì)安置房的位置、面積、質(zhì)量等進(jìn)行協(xié)商；乙方有權(quán)在搬遷過渡期內(nèi)要求甲方提供必要的臨時(shí)安置措施，如過渡房或臨時(shí)住宿補(bǔ)貼；乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出異議。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估工作，如實(shí)提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證明文件；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷計(jì)劃，及時(shí)搬出原房屋，并妥善保管個(gè)人財(cái)物；乙方應(yīng)在搬遷過渡期內(nèi)遵守過渡房的管理規(guī)定，如節(jié)約用水用電、保持清潔衛(wèi)生等；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如房屋騰退手續(xù)、補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)等，并配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原商業(yè)物業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償總金額：經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的商業(yè)物業(yè)拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）。該金額包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、過渡期生活補(bǔ)助費(fèi)（如適用）以及拆遷政策規(guī)定的其他補(bǔ)償費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付補(bǔ)償總金額的30%，即人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）；

（2）乙方完成原商業(yè)物業(yè)騰退手續(xù)，并交付給甲方后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付補(bǔ)償總金額的50%，即人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）；

（3）甲方提供符合條件的安置房給乙方，并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付補(bǔ)償總金額的剩余20%，即人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）。

4.乙方指定收款賬戶及信息的變更：如乙方需要變更收款銀行賬戶，須提前X日以書面形式通知甲方，并提供變更后的開戶行、戶名及賬號(hào)信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更收款賬戶。否則，因乙方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`或錯(cuò)誤，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.費(fèi)用承擔(dān)：與本次拆遷補(bǔ)償相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，均由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至甲方完成對(duì)乙方的全部拆遷補(bǔ)償義務(wù)并雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）拆遷補(bǔ)償評(píng)估周期：自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同選定或委托評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)乙方商業(yè)物業(yè)的評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后X日內(nèi)提交給雙方。

（2）補(bǔ)償方案確認(rèn)：自評(píng)估報(bào)告提交之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)就評(píng)估報(bào)告及補(bǔ)償方案進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后簽署書面確認(rèn)文件。

（3）房屋騰退期限：自補(bǔ)償方案確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成原商業(yè)物業(yè)的騰退工作，并移交房屋給甲方。

（4）安置房交付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各階段付款節(jié)點(diǎn)完成后X日內(nèi)，按照約定向乙方交付符合條件的安置房或支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（5）協(xié)議終止：本協(xié)議約定的所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢，安置房（如適用）交付并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，且乙方不再提出任何與本次拆遷補(bǔ)償相關(guān)的要求后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付補(bǔ)償款項(xiàng)：如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付任何一期補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及累計(jì)違約金。累計(jì)違約金總額不超過補(bǔ)償總金額的XX%。

（2）交付安置房不符合約定：如甲方提供的安置房在位置、面積、質(zhì)量等方面不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定。甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后X日內(nèi)完成整改。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總金額XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）違反其他義務(wù)：如甲方未按約定承擔(dān)本協(xié)議第四條第五款所述的相關(guān)費(fèi)用，或未協(xié)助乙方辦理必要的拆遷補(bǔ)償手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期提供資料或完成騰退：如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供拆遷補(bǔ)償所需的證明文件，或未按時(shí)完成原商業(yè)物業(yè)的騰退工作并移交房屋給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已收到的補(bǔ)償款項(xiàng)及累計(jì)違約金。

（2）虛假陳述或隱瞞事實(shí)：如乙方在簽署本協(xié)議或配合拆遷補(bǔ)償過程中提供虛假證明文件或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外補(bǔ)償費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（3）擅自改變?cè)飿I(yè)用途或進(jìn)行非法建設(shè)：如乙方在拆遷補(bǔ)償前擅自改變?cè)虡I(yè)物業(yè)的用途或進(jìn)行非法建設(shè)，且未獲得相關(guān)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方拆除非法建設(shè)部分，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）違反其他義務(wù)：如乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的辦理，或?qū)^渡期臨時(shí)安置措施（如適用）造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方因違約產(chǎn)生的實(shí)際損失，應(yīng)通過違約金條款得到合理補(bǔ)償。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。但違約金總額（包括累計(jì)違約金）原則上不超過本協(xié)議約定的補(bǔ)償總金額的XX%。

4.解除協(xié)議的后果：如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。雙方應(yīng)積極配合辦理協(xié)議解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、房屋交接等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定變更等）、法律政策重大調(diào)整等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包括必要的證據(jù)材料。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)（扣除因不可抗力已履行的部分及雙方因不可抗力遭受的直接損失后）應(yīng)予以返還。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力證明的舉證責(zé)任。如無(wú)法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

5.政府行為影響：因政府征收、征用政策調(diào)整或其他政府行為導(dǎo)致本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、安置方式等發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)在收到政府相關(guān)文件后X日內(nèi)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX區(qū)或XX市人民調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.法律途徑：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。在訴訟期間，不因提起訴訟而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有書面約定。

4.仲裁選擇（如選擇仲裁，則需刪除訴訟途徑，改為）：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。在仲裁期間，不因提交仲裁而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有書面約定。

5.爭(zhēng)議解決原則：在解決爭(zhēng)議過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及社會(huì)公德，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則處理爭(zhēng)議，避免采取可能損害對(duì)方利益的過激行為。雙方同意，解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有與履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均受中華人民共和國(guó)法律管轄并受其約束。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.未履行或延遲履行：若一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的某項(xiàng)義務(wù)或延遲履行，這不構(gòu)成其放棄該義務(wù)，也不影響其根據(jù)本協(xié)議或其他法律享有的其他權(quán)利。

9.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議各方均具