2025建筑工程合同的注意事項合同編號：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方（以下簡稱“發(fā)包人”）與乙方（以下簡稱“承包人”）基于平等、自愿的原則，就本工程的承包事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑層數(shù)、建筑面積、結構類型等）1.4工程內(nèi)容：（詳細描述工程范圍，包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程等）第二條工程承包范圍2.1承包范圍：（詳細列出承包的具體內(nèi)容，確保雙方對工程范圍有明確的理解）2.2承包方式：（如包工包料、包工不包料等）2.3分包約定：（如需分包，需明確分包內(nèi)容及分包方資質(zhì)要求）第三條工程工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天3.4工期順延：（約定不可抗力、設計變更、材料供應延遲等情況下的工期順延條款）第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量目標：（如國家優(yōu)質(zhì)工程獎、合格工程等）4.2執(zhí)行標準：（如《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2025等）4.3材料要求：（如使用國標材料、環(huán)保材料等）4.4檢驗與檢測：（約定施工過程中材料、工序的檢驗與檢測要求）第五條合同價款與支付方式5.1合同總價：元（大寫：）5.2付款方式：（如工程進度款、節(jié)點付款、竣工驗收付款、質(zhì)保金等）5.3付款時間：（詳細約定各階段付款的時間節(jié)點）5.4調(diào)整機制：（如因設計變更、工程量增減等導致的合同價款調(diào)整辦法）第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1.1負責提供施工場地及必要條件，包括但不限于水電供應、道路暢通等。6.1.2負責審核乙方提交的施工組織設計、施工方案及進度計劃。6.1.3負責組織工程竣工驗收及辦理相關備案手續(xù)。6.1.4按時支付工程款項，不得無故拖欠。乙方權利與義務：6.2.1負責組織施工人員，按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程任務。6.2.2負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全及周邊環(huán)境不受污染或破壞。6.2.3負責提供施工圖紙及技術資料，并確保其準確性和完整性。6.2.4負責工程竣工后的保修服務，保修期限及范圍按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第七條材料與設備7.1材料供應：（約定材料的采購方式及責任分擔）7.2材料驗收：（約定材料進場驗收的標準及程序）7.3設備使用：（如乙方自帶設備或甲方提供設備的使用要求）第八條工程變更與簽證8.1變更程序：（約定工程變更的申請、審核及確認程序）8.2簽證要求：（約定簽證的條件、內(nèi)容及提交時限）8.3價款調(diào)整：（約定因變更導致的價款調(diào)整方式）第九條驗收與保修9.1驗收標準：（包括但不限于隱蔽工程驗收、分部驗收、竣工驗收等）9.2驗收程序：（詳細約定各階段的驗收流程及責任）9.3質(zhì)保期限：（如地基基礎和主體結構工程為設計年限，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，供熱與供冷系統(tǒng)為2年，電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，裝修工程為2年）9.4保修服務：（約定保修期內(nèi)乙方的維修責任及響應時間）第十條違約責任10.1甲方違約責任：（如未能按時支付工程款導致的違約責任）10.2乙方違約責任：（如未能按期完成工程或質(zhì)量不符合標準的違約責任）10.3損害賠償：（約定因違約行為導致的損失賠償方式）第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：（約定雙方在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決）11.2調(diào)解：（約定若協(xié)商不成，可向相關部門申請調(diào)解）11.3仲裁：（如選擇仲裁方式，需明確仲裁機構及仲裁規(guī)則）11.4訴訟：（如選擇訴訟方式，需明確管轄法院）第十二條其他條款12.1補充協(xié)議：（約定合同未盡事宜可通過補充協(xié)議另行約定）12.2合同份數(shù)：（約定合同一式幾份，雙方各執(zhí)幾份）12.3合同生效：（約定合同的生效條件及日期）12.4聯(lián)系方式：（約定雙方的聯(lián)系方式及變更通知方式）第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽