2025年城市住宅轉(zhuǎn)讓合同書本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該住宅，其具體位置為：市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬證號(hào)為：市房權(quán)證字第號(hào)。1.2該住宅的附屬設(shè)施包括但不限于：（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.2余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）于年月日前一次性支付至甲方指定賬戶。第三條交付條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將該住宅交付給乙方，并將該住宅的鑰匙、權(quán)屬證書及相關(guān)資料一并移交。3.2交房時(shí)，該住宅應(yīng)具備以下條件：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；3.2.2所有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等）正常運(yùn)行；3.2.3房屋內(nèi)無遺留垃圾、無異味。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該住宅的權(quán)屬狀況、歷史使用情況及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的信息。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理該住宅的權(quán)屬過戶手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)交付該住宅，并保證交付的房屋及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收該住宅，并在接收后自負(fù)其責(zé)，妥善使用和維護(hù)，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的定金不予退還，且應(yīng)賠償造成的損失。5.3甲方未按本合同約定時(shí)間交付該住宅的，每逾期一日，應(yīng)按已付定金的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，已付的定金可不予退還。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，提交相關(guān)部門份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月