2025商業(yè)街區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)街區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)街區(qū)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望在商業(yè)街區(qū)租賃店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于市區(qū)商業(yè)街區(qū)第號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按月支付，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：2.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.2押金不計(jì)利息，在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完整無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，具備出租該店鋪的權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃店鋪的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃店鋪及公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保租賃店鋪的正常使用。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)街區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街區(qū)的環(huán)境和秩序，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃店鋪內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若甲方因自身原因需要提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。5.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整），違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金、押金及違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2乙方擅自改變租賃店鋪的用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方遭受的損失。6.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月