2025解除商業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（見(jiàn)證方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)因（具體原因），甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，特訂立本協(xié)議如下：第一條合同解除1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意自年月日起解除原合同。1.2本協(xié)議簽訂之日，原合同的所有條款不再具有法律效力，雙方互不負(fù)原合同約定的任何義務(wù)。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)向甲方支付截至年月日的租金、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2甲方應(yīng)退還乙方未使用的押金人民幣元（大寫(xiě)：）。2.3以上費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間為年月日，由乙方一次性支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)。第三條財(cái)產(chǎn)處理3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將其所有物品、設(shè)備搬離租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理。3.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)的固定裝修物進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。該補(bǔ)償款由乙方在結(jié)算費(fèi)用時(shí)一并支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證解除原合同后不以任何理由向乙方主張其他權(quán)利，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2乙方保證其在租賃期間未違反原合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何理由要求恢復(fù)原合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付費(fèi)用或搬離物品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.3因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。第六條不可抗力6.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行發(fā)生困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均不負(fù)有違約責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條其他條款7.1本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方見(jiàn)證一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條補(bǔ)充協(xié)議甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月日丙方（簽字蓋章）：日期：年