2025地下負二層停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于省市區(qū)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號地下負二層停車位（以下簡稱“停車位”）的使用權(quán)，并愿意將該停車位的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)。為此，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條停車位的基本情況1.1停車位位置：位于省市區(qū)路號地下負二層，具體位置詳見附件《停車位位置平面圖》。1.2停車位編號：。1.3停車位面積：平方米。1.4停車位用途：專用于停放機動車輛。1.5停車位權(quán)屬：甲方合法擁有該停車位的使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其對停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該停車位的使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓期限：停車位使用權(quán)自本合同簽訂之日起至年月日止，共年。2.3轉(zhuǎn)讓范圍：乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該停車位的使用權(quán)，并有權(quán)對該停車位進行合法使用，包括停放車輛、管理和維護。2.4使用權(quán)的限制：乙方在使用停車位時，應(yīng)當遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途，不得進行違法活動，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在停車位使用過程中的行為，確保乙方合法使用停車位。4.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位的使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.3權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該停車位停放車輛，并享有對該停車位的合法使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與停車位相關(guān)的文件和資料。4.4義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，合理使用停車位，不得進行違法活動，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按時繳納與停車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費、維修費等費用。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2合同的解除：（1）若甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致停車位無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時提供停車位使用權(quán)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。（2）若乙方在使用停車位過程中違反物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）《停車位位置平面圖》（2）其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：簽字：日期