2025別墅房屋買賣合同模板合同編號：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同雙方：賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的別墅（以下簡稱“該房屋”）及其相關(guān)權(quán)益，乙方同意購買該別墅，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1該房屋位于，具體位置和面積詳見附件《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑總面積為平方米。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)/共有權(quán)），不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：。第二條成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方同意，交易定金為人民幣元（大寫：），由乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意，乙方向甲方支付房款的方式為（銀行貸款/一次性付款）。3.2若乙方選擇銀行貸款方式，則在貸款審批通過后，由貸款銀行直接將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。剩余房款在貸款發(fā)放后日內(nèi)支付完畢。第四條房屋的交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明，確保該房屋無任何權(quán)利瑕疵。4.3交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方若未能按照本合同約定的時間交付房屋，則自逾期之日起，每日按未付房價款的%向乙方支付違約金。6.2乙方若未能按照本合同約定的時間支付房款，則自逾期之日起，每日按未付房價款的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或解除，違約方需賠償守約方所遭受的一切損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何解除或變更均需以書面形式確認(rèn)。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第八條爭議的解決8.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址或傳真號碼，若地址變更，應(yīng)立即以書面形式通知對方。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期