2025關于辦公室場地租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方因經營需要希望租賃甲方位于（地址）的辦公場地，甲方同意將該場地出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于（具體地址），以下稱為“租賃場地”，租賃場地面積為平方米（建筑面積/使用面積）。1.2租賃場地的用途為（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變租賃場地的用途。1.3租賃場地包括但不限于以下設施：（詳細列明，如：辦公桌椅、空調系統(tǒng)、照明設備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前天以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方應當在收到申請后日內書面回復乙方是否同意續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂書面協(xié)議；若甲方未在上述期限內書面回復，則視為甲方同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。2.3租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應當將租賃場地恢復原狀并完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按月支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付。3.2甲方收取租金后，應當向乙方提供正式發(fā)票。3.3若乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應當按未付租金的%向甲方支付違約金。3.4若因政府政策調整或市場因素導致租金需調整，雙方可協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于支付租金、維修費用或其他因乙方原因導致的損失。4.3租賃期限屆滿或提前終止時，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應當在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按時足額支付租金及相關費用。5.1.2甲方有權對租賃場地進行檢查，確保租賃場地的使用符合合同約定。5.1.3甲方應當保證租賃場地的合法性，包括但不限于所有權、使用權及出租權。5.1.4甲方應當在收到乙方書面申請后日內給予必要的協(xié)助，幫助乙方辦理與租賃場地相關的證照手續(xù)。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權合理使用租賃場地，但不得擅自改變租賃場地的用途或結構。5.2.2乙方應當按時足額支付租金及相關費用。5.2.3乙方應當負責租賃場地內的日常維護及清潔工作，防止因使用不當造成租賃場地的損壞。5.2.4乙方應當遵守相關法律法規(guī)及租賃場地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條租賃場地的維修責任6.1租賃場地的結構及附屬設施的維修責任由甲方承擔，日常損耗及使用不當造成的損壞由乙方承擔。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地或設施有損壞或需要維修時，應當及時書面通知甲方，并由甲方負責維修。6.3乙方自行裝修或添加的設施，維修責任由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。7.2在租賃期限內，若乙方提前終止租賃，應當提前日以書面形式通知甲方，并按租賃場地個月的租金標準向甲方支付違約金。7.3在租賃期限內，若甲方提前終止租賃，應當提前日以書面形式通知乙方，并按租賃場地個月的租金標準向乙方支付違約金。7.4若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方若未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。8.2甲方若未按約定提供租賃場地或違反合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用期間的租金，賠償造成的損失。第九條續(xù)租條款9.1若乙方在租賃期限屆滿前日未書面通知甲方續(xù)租，甲方有權在租賃期限屆滿后自行出租租賃場地，且不承擔任何責任。9.2續(xù)租時，雙方應當另行簽訂書面協(xié)議，租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月