DB36江西省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布DB36/T2157—2025 2規(guī)范性引用文件 4消防安全職責(zé) 附錄A（資料性）裝修中涉及消防安全的禁止行為和注意事項(xiàng) DB36/T2157—2025本文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的責(zé)任。本文件由江西省消防救援局提出。本文件由江西省消防標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)（JX/TC047）歸口。本文件主要起草單位：江西省消防救援局法制與社會(huì)消防工作處、江西省消防救援局防火監(jiān)督處、吉安市消防救援局、鷹潭市消防救援局、景德鎮(zhèn)市消防救援局、南昌市消防救援局、撫州市消防救援局、上饒市消防救援局。本文件主要起草人：黃穎、丁曦、冷帥、程櫻、范皓、徐雄韜、趙旭、張重、李旭升、王敏、羅佳DB36/T2157—2025多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全管理規(guī)范本文件規(guī)定了多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全管理的術(shù)語(yǔ)和定義、消防安全職責(zé)、防火技術(shù)措施、消防安全管理。本文件適用于單體建筑面積1500㎡以上20000㎡以下的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其他多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理措施可參照?qǐng)?zhí)行。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注GB28009冷庫(kù)安全規(guī)程GB/T30134冷庫(kù)管理規(guī)范GB/T38315社會(huì)單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案編制及實(shí)施導(dǎo)則GB/T40248人員密集場(chǎng)所消防安全管理GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50720建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB55036消防設(shè)施通用規(guī)范GB55037建筑防火通用規(guī)范XF/T1245多產(chǎn)權(quán)建筑消防安全管理XF/T3019大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則DB36/T1086建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范DB36/T1087微型消防站建設(shè)與管理規(guī)范3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)場(chǎng)所multiindustrymixedproductionsite分租、轉(zhuǎn)租形成多產(chǎn)權(quán)方、多使用方、多功能于一體的混合生產(chǎn)場(chǎng)所。多業(yè)態(tài)混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所multiindustrymixedbusinesspremisesDB36/T2157—2025人員密集的，集餐飲、商店、住宿、金融、培訓(xùn)、展覽、會(huì)議、娛樂(lè)、文化、體育等多功能多業(yè)態(tài)于一體的混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300m2的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)設(shè)施除外）。多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所multipletypesofmixedproductionandoperationsites多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)場(chǎng)所和多業(yè)態(tài)混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。產(chǎn)權(quán)方propertyunit依法登記取得或者依據(jù)生效法律文書、繼承或者受遺贈(zèng)，以及合法建造房屋等事實(shí)行為取得專有部分所有權(quán)的人或單位。使用方userunit多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的實(shí)際使用者。如場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)人或單位統(tǒng)一管理單位unifiedmanagementunit由產(chǎn)權(quán)方、使用方確立或委托的，對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的消防安全工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)、單位或組織。共用消防設(shè)施sharedfirefacility多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所共同使用的消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防煙和排煙系統(tǒng)，建筑滅火器，消防軟管卷盤或輕便消防水龍，消防供配電設(shè)施，消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，消防安全標(biāo)志，防火門、防火窗和防火卷簾等防火分隔設(shè)施，以及為消防控制室、滅火設(shè)備室、消防水泵房、變配電室、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房和防排煙機(jī)房等重點(diǎn)部位配置的消防設(shè)施。不包括使用方專有部分自行配置的各類消防設(shè)施。消防共用部位firesharedpart消防車通道、消防車登高操作場(chǎng)地和入口、消防救援口、避難層（間）、消共用避難走道、共用疏散樓梯、共用安全出口等及共用消防設(shè)施配套使用的部位。專用消防設(shè)施designatedfirefacility使用方專有部分自行配置的各類消防設(shè)施。DB36/T2157—2025專有部分proprietarypart構(gòu)造上獨(dú)立、能夠獨(dú)立排他使用，且能依法登記為產(chǎn)權(quán)方所有權(quán)部分的特定空間。4消防安全職責(zé)4.1一般規(guī)定4.1.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)落實(shí)消防安全主體責(zé)任，各產(chǎn)權(quán)方、使用方是其專有部分的消防安全責(zé)任主體，并依法對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的共用消防設(shè)施和消防共用部位的消防安全負(fù)責(zé)。4.1.2單一產(chǎn)權(quán)的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)作為統(tǒng)一管理單位，對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理。多產(chǎn)權(quán)的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，產(chǎn)權(quán)方、使用方應(yīng)協(xié)商確立或委托統(tǒng)一管理單位，并通過(guò)書面形式明確各方消防安全管理職責(zé)，對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的共用消防設(shè)施和消防共用部位的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理。暫未確定或委托統(tǒng)一管理單位的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，專有部分面積所占比例超過(guò)70%的產(chǎn)權(quán)方或使用方宜作為統(tǒng)一管理單位，對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的共用消防設(shè)施和消防共用部位的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理。4.1.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的統(tǒng)一管理單位按照法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定履行管理區(qū)域消防安全管理職責(zé)。4.1.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人是本單位的消防安全責(zé)任人。實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，承包、租賃場(chǎng)所的出租人、承租人、經(jīng)營(yíng)管理人或出租、承租、經(jīng)營(yíng)管理單位的主要負(fù)責(zé)人是其承包、租賃、經(jīng)營(yíng)管理范圍的消防安全責(zé)任人。消防安全責(zé)任人應(yīng)履行有關(guān)規(guī)定中單位消防安全責(zé)任人的職責(zé)。4.1.5鼓勵(lì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成立由產(chǎn)權(quán)方、使用方等各方成員組成的消防安全管理委員會(huì)，監(jiān)督指導(dǎo)統(tǒng)一管理單位等相關(guān)管理組織履行消防安全管理職責(zé)。4.1.6承包人、承租人將承包、租賃場(chǎng)所全部或者部分轉(zhuǎn)租給次承包人、承租人時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意并以書面形式明確各方消防安全責(zé)任。4.1.7多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)行委托統(tǒng)一管理單位管理消防安全工作時(shí)，當(dāng)事人各方應(yīng)簽訂合同并在合同中明確消防安全工作的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，明確消防設(shè)施保養(yǎng)、維修、更新或改造所需經(jīng)費(fèi)的繳納比例和使用管理辦法等內(nèi)容。多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防共用部位、共用消防設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)應(yīng)由統(tǒng)一管理單位承擔(dān)。設(shè)有維修資金的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，保修期滿后消防共用部位、共用消防設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，維修資金的交存、使用按照有關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法執(zhí)行。未設(shè)立維修資金或者維修資金不足的，消防共用部位、共用消防設(shè)施維修、更新和改造等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)方按照相關(guān)規(guī)定籌集并按照約定承擔(dān)；相關(guān)規(guī)定和約定不明確的，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)方按照專有部分面積所占比例4.1.8多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)生產(chǎn)權(quán)方變更、使用方變更、統(tǒng)一管理單位變更、消防安全責(zé)任人變更以及場(chǎng)所使用性質(zhì)、功能發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)變更涉及消防安全責(zé)任等內(nèi)容并存檔。4.1.9多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)方、使用方實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建、室內(nèi)外裝修以及變更使用性質(zhì)、功能時(shí)，應(yīng)依法向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案，屬于公眾聚集場(chǎng)所的，在投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定向消防救援部門申請(qǐng)消防安全檢查，同時(shí)應(yīng)向統(tǒng)一管理單位報(bào)備詳細(xì)情況并將相關(guān)證明資料納入消防檔案。4.1.10各方如有違反規(guī)定影響公共消防安全行為的，其他各方均應(yīng)及時(shí)勸阻制止。勸阻、制止應(yīng)向當(dāng)?shù)刎?fù)有消防監(jiān)督管理職責(zé)的部門或行業(yè)主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。4.1.11多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的統(tǒng)一管理單位應(yīng)組織各產(chǎn)權(quán)方、使用方結(jié)合建筑規(guī)模、使用性質(zhì)、業(yè)態(tài)火災(zāi)危險(xiǎn)性等特點(diǎn)，建立統(tǒng)一的消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并督促各方遵守執(zhí)行。DB36/T2157—20254.1.12使用方在實(shí)施建筑內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知統(tǒng)一管理單位，并提供依法辦理裝修工程消防設(shè)計(jì)審查等法律文書資料，統(tǒng)一管理單位應(yīng)將裝修中涉及消防安全的禁止行為和注意事項(xiàng)告知使用方，裝修中涉及消防安全的禁止行為和注意事項(xiàng)見(jiàn)附錄A。4.1.13鼓勵(lì)和引導(dǎo)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所投?；馂?zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)。4.2產(chǎn)權(quán)方職責(zé)4.2.1實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)、管理（包括承租人轉(zhuǎn)租）時(shí)，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物。產(chǎn)權(quán)方應(yīng)提供建設(shè)工程消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案等法律文書資料。經(jīng)營(yíng)性自建房的產(chǎn)權(quán)方應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房屋安全鑒定合格證明等證明文件。4.2.2按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的用途使用建筑。實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)核實(shí)使用方的用途，同時(shí)書面告知承包、租賃、受委托經(jīng)營(yíng)管理方不應(yīng)擅自改變建筑物原有的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和結(jié)構(gòu)，如確需改變的，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)督促使用方依法辦理相關(guān)消防手續(xù)，確認(rèn)其向統(tǒng)一管理單位提交相關(guān)證明資料并存檔備查。4.2.3定期了解租賃場(chǎng)所的消防安全情況，督促使用方加強(qiáng)消防安全管理，落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施，及時(shí)消除隱患。產(chǎn)權(quán)方同時(shí)為使用方時(shí)，應(yīng)同時(shí)履行使用方的消防安全職責(zé)。4.2.4遵守統(tǒng)一的消防安全制度和操作規(guī)程，監(jiān)督統(tǒng)一管理單位對(duì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全管理，督促并配合統(tǒng)一管理單位配置、維護(hù)、保養(yǎng)、更新消防設(shè)施、器材。協(xié)助統(tǒng)一管理單位制定火災(zāi)隱患整改方案，及時(shí)落實(shí)建筑火災(zāi)隱患整改措施，消除火災(zāi)隱患。4.2.5統(tǒng)一管理單位發(fā)生變更時(shí)，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)協(xié)助對(duì)消防共用部位、共用消防設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保交接前消防共用部位安全運(yùn)行及各種消防設(shè)施、器材完好有效。并填寫交接記錄，存檔備查。4.3使用方職責(zé)4.3.1實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營(yíng)、管理前，使用方應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)方、統(tǒng)一管理單位如實(shí)提供場(chǎng)所使用功能、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域、允許容納人數(shù)，生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、主要工藝環(huán)節(jié)和儲(chǔ)存物品的名稱、火災(zāi)危險(xiǎn)性類別、數(shù)量等信息資料。4.3.2不應(yīng)擅自改變建筑物原有的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，應(yīng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意、依法辦理相關(guān)手續(xù)并向統(tǒng)一管理單位提交相關(guān)資料。4.3.3對(duì)經(jīng)營(yíng)、使用區(qū)域的消防安全負(fù)責(zé)。建立和落實(shí)經(jīng)營(yíng)、使用區(qū)域的崗位消防安全責(zé)任制，制定經(jīng)營(yíng)、使用區(qū)域消防安全制度和操作規(guī)程。4.3.4定期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)、使用區(qū)域的防火巡查與檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。制定經(jīng)營(yíng)、使用區(qū)域內(nèi)火災(zāi)隱患整改方案并落實(shí)整改措施。4.3.5定期對(duì)專有部分及專用消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保疏散通道、安全出口暢通，專用消防設(shè)施完好有效。4.3.6對(duì)專有部分進(jìn)行裝修和使用時(shí)，不應(yīng)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不應(yīng)擅自改變防火分區(qū)或防火分隔、防煙分區(qū)及其分隔，不應(yīng)影響消防設(shè)施、器材的使用功能和正常操作，不得影響安全疏散等。4.3.7遵守統(tǒng)一的消防安全制度和操作規(guī)程，督促并配合統(tǒng)一管理單位做好消防安全管理工作，協(xié)助統(tǒng)一管理單位制定消防共用部位、共用消防設(shè)施的火災(zāi)隱患整改方案并落實(shí)整改措施。4.4統(tǒng)一管理單位職責(zé)4.4.1按照法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作負(fù)責(zé)，定期向產(chǎn)權(quán)方、使用方報(bào)告消防安全情況，并及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問(wèn)題。DB36/T2157—20254.4.2統(tǒng)一管理單位發(fā)生變更時(shí)，原統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)配合新統(tǒng)一管理單位做好交接工作，移交消防安全管理必需的相關(guān)資料等，如實(shí)告知管理狀況。4.4.3成立專職部門并指定專人擔(dān)任消防安全管理人，負(fù)責(zé)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全管理工作，消防安全管理人應(yīng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識(shí)和管理能力，宜取得注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，并在建筑顯著位置公示消防安全管理人姓名、聯(lián)系方式和消防安全管理職責(zé)。4.4.4組織實(shí)施統(tǒng)一的消防安全制度和操作規(guī)程，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃、消防安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案。4.4.5對(duì)管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保消防設(shè)施完好、有效。依規(guī)自行開(kāi)展或委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定期對(duì)建筑整體開(kāi)展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)，相關(guān)結(jié)果在建筑顯著位置公告。4.4.6定期組織開(kāi)展包括消防共用部位及使用方專有部分在內(nèi)的防火巡查、檢查。對(duì)占用、堵塞、封閉疏散走道、安全出口、消防車通道等違法行為予以制止；確保共用消防設(shè)施完好、有效。4.4.7督促產(chǎn)權(quán)方、使用方履行消防安全職責(zé)，及時(shí)整改消除火災(zāi)隱患。對(duì)拒不整改的，可視情節(jié)在建筑內(nèi)顯著位置公告，及時(shí)向負(fù)有消防監(jiān)督管理職責(zé)的部門或行業(yè)主管部門等報(bào)告。4.4.8對(duì)不能及時(shí)消除的火災(zāi)隱患及涉及公共消防安全的重大問(wèn)題，及時(shí)向產(chǎn)權(quán)方、使用方報(bào)告有關(guān)情況并提出整改方案。在火災(zāi)隱患未消除之前，落實(shí)防范措施，保障消防安全。4.4.9組織開(kāi)展消防安全宣傳教育培訓(xùn)，制定多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所滅火和應(yīng)急疏散總預(yù)案，消防安全重點(diǎn)部位專項(xiàng)預(yù)案并定期組織開(kāi)展演練。4.4.10按照規(guī)定建立志愿消防隊(duì)、微型消防站等多種形式的消防組織，配備必要的人員、場(chǎng)地和器材、裝備，定期組織滅火技能訓(xùn)練，組織開(kāi)展群眾性自防自救等活動(dòng)。4.4.11建立完善的消防檔案并妥善保管。4.4.12配合負(fù)有消防監(jiān)督管理職責(zé)的部門開(kāi)展消防監(jiān)督檢查工作。5.1一般規(guī)定5.1.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、耐火等級(jí)、平面布置、防火分區(qū)、防煙分區(qū)、安全疏散、消防設(shè)施和建筑裝修等除符合本規(guī)范有關(guān)要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.1.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)場(chǎng)所應(yīng)結(jié)合建筑占地面積、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑高度、生產(chǎn)儲(chǔ)存的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別等要素，綜合判定整個(gè)建筑的使用功能和火災(zāi)危險(xiǎn)性類別。5.1.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。5.1.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，除通風(fēng)管道井、送風(fēng)管道井、排煙管道井、必須通風(fēng)的燃?xì)夤艿镭Q井及其他有特殊要求的豎井可不在層間的樓板處分隔外，其他豎井應(yīng)在每層樓板處采取防火分隔措施，且防火分隔組件的耐火性能不應(yīng)低于樓板的耐火性能。5.2.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所宜獨(dú)立設(shè)置，除國(guó)家或省級(jí)規(guī)定明確不能與住宅建筑組合建造的情形外，多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與住宅建筑組合建造時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)開(kāi)口的防火隔墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔，安全出口和疏散樓梯均應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。5.2.2下列不同使用功能之間應(yīng)按照GB50016相關(guān)要求進(jìn)行防火分隔，分隔墻體兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.0m；兩側(cè)均采取設(shè)置乙級(jí)防火窗等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時(shí)，該距離不限。DB36/T2157—2025a)多業(yè)態(tài)混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的餐飲、住宿、商店、展覽、兒童活動(dòng)、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所、培訓(xùn)、影院、醫(yī)療、附屬庫(kù)房等；b)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)場(chǎng)所內(nèi)的生產(chǎn)車間、中間倉(cāng)庫(kù)、輔助用房等。5.2.3多業(yè)態(tài)混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的附屬庫(kù)房應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗。5.2.4民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置液氨冷庫(kù)，設(shè)置在民用建筑內(nèi)的室內(nèi)裝配式冷庫(kù)應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門與其他非倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域分隔。設(shè)置在工業(yè)建筑內(nèi)的室內(nèi)裝配式冷庫(kù)應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板與其他非倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域分隔。5.3.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所疏散路徑的設(shè)置宜符合風(fēng)險(xiǎn)逐級(jí)遞減原則，低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域人員的疏散路徑不應(yīng)經(jīng)過(guò)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。5.3.2多層多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所中與敞開(kāi)式外廊不直接連通的室內(nèi)疏散樓梯均應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。5.3.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地下樓層的疏散樓梯間與地上樓層的疏散樓梯間，應(yīng)在直通室外地面的樓層采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)開(kāi)口的防火隔墻分隔。5.3.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所同層開(kāi)向同一疏散樓梯間的入口宜為1個(gè)，樓梯間在首層應(yīng)直通室外。5.3.5多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的人員密集場(chǎng)所門窗嚴(yán)禁設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。5.3.6多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所疏散樓梯宜通至屋面，并在每層樓梯間內(nèi)設(shè)有“可通至屋面”的明顯標(biāo)識(shí)，通向屋面的門或窗應(yīng)向外開(kāi)啟。5.3.7多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在窗口、陽(yáng)臺(tái)、屋面等部位宜增設(shè)逃生袋、救生繩、緩降繩、折疊式人孔梯、滑梯等輔助逃生設(shè)施。5.4裝修裝飾5.4.1人員密集的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)、外保溫系統(tǒng)和屋面保溫系統(tǒng)均應(yīng)采用燃燒性能為A級(jí)5.4.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑構(gòu)件確需采用金屬夾芯板材時(shí)，其芯材應(yīng)為不燃材料，當(dāng)用于疏散走道隔墻時(shí)，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h，構(gòu)件厚度不宜小于120mm。5.4.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修應(yīng)符合GB50222的相關(guān)要求。多業(yè)態(tài)混合經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)附屬庫(kù)房應(yīng)采用燃燒性能A級(jí)的裝修材料。5.4.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃、可燃材料，不得妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，不得改變或者破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)。5.5消防設(shè)施5.5.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所中除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的場(chǎng)所外，總建筑面積大于1000m2的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易噴淋系統(tǒng)。5.5.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤，設(shè)置間距不應(yīng)大于30.0m。5.5.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所中除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的場(chǎng)所外，其他場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，并宜具備無(wú)線聯(lián)網(wǎng)和遠(yuǎn)程監(jiān)控功能。5.5.4除建筑整體安裝設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)情形外，其他多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在每層或每個(gè)防火分區(qū)人員集中區(qū)域、疏散通道、動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)附近安裝一鍵式聲光警報(bào)裝置，并應(yīng)在手動(dòng)觸發(fā)報(bào)警裝置后啟動(dòng)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所有的一鍵式聲光警報(bào)裝置。5.5.5多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈具和消防應(yīng)急標(biāo)志燈具，具體設(shè)置應(yīng)符合GB51309等國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。DB36/T2157—20256消防安全管理6.1一般規(guī)定6.1.1建筑面積3000㎡以上的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所統(tǒng)一管理單位應(yīng)委托具有國(guó)家規(guī)定從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)每年至少開(kāi)展一次消防安全評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)向社會(huì)公開(kāi)。6.1.2實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建和室內(nèi)、外裝修工程時(shí)，多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任。6.1.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止將生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域作為員工宿舍使用。6.1.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防共用部位嚴(yán)禁占用，不應(yīng)出租或用于其他商業(yè)活動(dòng)等。6.1.5鼓勵(lì)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所綜合運(yùn)用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、無(wú)人機(jī)、機(jī)器人等創(chuàng)新技術(shù)提升消防安全管理水平。6.2消防安全重點(diǎn)部位管理6.2.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)將容易發(fā)生火災(zāi)、一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人身和財(cái)產(chǎn)安全以及對(duì)消防安全有重大影響的部位確定為消防安全重點(diǎn)部位。消防安全重點(diǎn)部位的舉例見(jiàn)表1。表1消防安全重點(diǎn)部位舉例液化氣瓶間、施工現(xiàn)場(chǎng)、電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所、電氣豎6.2.2消防安全重點(diǎn)部位應(yīng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，標(biāo)明“消防安全重點(diǎn)部位”和“防火責(zé)任人”，落實(shí)相應(yīng)管理規(guī)定，實(shí)施嚴(yán)格管理。6.2.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要在消防安全重點(diǎn)部位配備相應(yīng)的滅火器材、裝備和個(gè)人防護(hù)器材，制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序，并作為防火巡查、檢查的重點(diǎn)。容易發(fā)生火災(zāi)或發(fā)生火災(zāi)時(shí)危害較大的部位宜設(shè)置視頻監(jiān)控設(shè)施。6.3裝修施工管理DB36/T2157—20256.3.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修改造前，使用方應(yīng)向統(tǒng)一管理單位辦理施工審批手續(xù)。統(tǒng)一管理單位應(yīng)組織產(chǎn)權(quán)方、使用方和施工單位簽訂裝修管理協(xié)議，明確各方消防安全職責(zé)。6.3.2裝修改造施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理由施工單位負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)方和使用方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)督責(zé)任。6.3.3施工單位應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和被告知的裝修中涉及消防安全的禁止行為和注意事項(xiàng)內(nèi)容履行施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理職責(zé)，統(tǒng)一管理單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)作為重點(diǎn)納入防火巡查、檢查范疇，使用方應(yīng)跟進(jìn)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)防火管理措施。6.4用火管理6.4.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所統(tǒng)一管理單位應(yīng)建立裝修施工、拆除作業(yè)等環(huán)節(jié)用火、動(dòng)火安全管理制度，并應(yīng)明確用火、動(dòng)火管理的責(zé)任部門和責(zé)任人以及用火、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求等內(nèi)容。6.4.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間嚴(yán)禁動(dòng)火作業(yè)。6.4.3冷庫(kù)保溫材料施工過(guò)程中，應(yīng)設(shè)專職安全員，嚴(yán)禁明火，嚴(yán)禁與產(chǎn)生火花現(xiàn)象的作業(yè)同步施工。6.4.4進(jìn)行電氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員應(yīng)持證上崗。6.4.5電氣焊等明火作業(yè)前，實(shí)施動(dòng)火的單位和人員應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并在建筑主要出入口和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼公示。6.4.6生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)展電氣焊作業(yè)前，應(yīng)在有關(guān)主管部門的網(wǎng)上信息系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)備；其他單位、個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者開(kāi)展電氣焊作業(yè)前，應(yīng)在全省信息化平臺(tái)填報(bào)作業(yè)信息。6.4.7統(tǒng)一管理單位應(yīng)對(duì)參加動(dòng)火的作業(yè)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和消防安全措施交底，組織作業(yè)單位和人員對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和作業(yè)過(guò)程中可能存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行辨識(shí)，制定相應(yīng)的管控措施和應(yīng)急預(yù)案。6.4.8需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)的區(qū)域，應(yīng)采用石膏板等不燃材料與周邊區(qū)域進(jìn)行防火分隔。6.4.9焊接、切割、烘烤或加熱等動(dòng)火作業(yè)前和作業(yè)后，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的可燃物，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及其附近無(wú)法移走的可燃物應(yīng)采用不燃材料對(duì)其覆蓋或隔離。6.4.10不應(yīng)直接在裸露的可燃或易燃材料上動(dòng)火作業(yè)。6.4.11動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置滅火器材以及采用不燃材料制作的接火盆、擋火板等器材，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人和安全防范措施。6.4.12動(dòng)火作業(yè)期間應(yīng)保持作業(yè)區(qū)域疏散通道、安全出口暢通，不應(yīng)影響其他區(qū)域消防設(shè)施的正常使6.4.13多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所嚴(yán)禁燒香、燃放煙花、使用明火照明或表演。6.4.14多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所中有廚房灶具、油煙管道等設(shè)施的場(chǎng)所，使用方應(yīng)每季度至少對(duì)廚房灶具、油煙管道進(jìn)行一次檢查，每年至少進(jìn)行一次清洗和保養(yǎng)。6.5.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所接地應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。6.5.2定期對(duì)電氣線路和設(shè)備進(jìn)行電參量和非電參量安全檢查，必要時(shí)應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。6.5.3配電箱不應(yīng)安裝在易燃可燃裝修材料上，其下方嚴(yán)禁堆放易燃物品，電纜井內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物。6.5.4多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所統(tǒng)一管理單位應(yīng)建立用電安全管理制度，實(shí)施電氣線路改造、增加用電負(fù)荷的單位和人員應(yīng)按照管理制度要求辦理用電審批手續(xù)，嚴(yán)禁私拉亂接電氣線路、超負(fù)荷用電。6.5.5電氣線路和設(shè)備應(yīng)由具有電工資格的人員負(fù)責(zé)安裝、檢查和維護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，留存施工圖紙或線路改造記錄。6.5.6嚴(yán)禁采用延長(zhǎng)線插座串接方式取電，自動(dòng)售賣機(jī)、游戲機(jī)、游藝設(shè)備、空調(diào)等用電設(shè)備不應(yīng)采用移動(dòng)式插座取電。6.5.7電熱汀、暖風(fēng)機(jī)、對(duì)流式電暖器、電熱膜等電氣取暖、電加熱、電動(dòng)設(shè)備的配電回路應(yīng)設(shè)置與設(shè)備匹配的保護(hù)裝置。DB36/T2157—20256.5.8用電設(shè)施因系統(tǒng)供配電故障或自身故障，應(yīng)及時(shí)切斷電源，停止運(yùn)行，排除故障后方可投入使6.5.9單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)結(jié)束時(shí)，應(yīng)切斷場(chǎng)所內(nèi)的非必要電源。6.5.10多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁電動(dòng)自行車停放、充電。6.6易燃易爆危險(xiǎn)物品管理6.6.1經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，不應(yīng)附設(shè)在多業(yè)態(tài)混合經(jīng)6.6.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要使用易燃、易爆化學(xué)物品時(shí)，應(yīng)根據(jù)需求限量使用，在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)首先落實(shí)防護(hù)措施并向統(tǒng)一管理單位提出書面申請(qǐng)，經(jīng)統(tǒng)一管理單位書面確認(rèn)后登記備案。6.6.3建設(shè)工程施工過(guò)程中確需使用油漆及其有機(jī)溶劑、乙二胺、冷底子油等易揮發(fā)產(chǎn)生易燃?xì)怏w的物資作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)作業(yè)規(guī)程，保持通風(fēng)良好，作業(yè)場(chǎng)所不應(yīng)使用明火，并應(yīng)采取靜電防護(hù)措施。6.7安全疏散設(shè)施管理6.7.1各樓層的顯著位置應(yīng)設(shè)置樓層平面布局標(biāo)識(shí)圖，圖上應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口和疏散門、人員所在位置和必要的文字說(shuō)明。6.7.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)各生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)主體生產(chǎn)作業(yè)、經(jīng)營(yíng)時(shí)間不一致時(shí)，應(yīng)采取確保各場(chǎng)所人員安全疏散的措施。6.7.3建筑內(nèi)各單位及相鄰場(chǎng)所之間設(shè)有共用疏散通道、安全出口的，應(yīng)建立火災(zāi)聯(lián)動(dòng)應(yīng)急疏散機(jī)制。6.7.4主要出入口、人員易聚集的部位宜安裝客流監(jiān)控設(shè)備，設(shè)備預(yù)警信息宜接入消防控制室。除營(yíng)業(yè)廳和展覽廳外，各使用場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置允許容納使用人數(shù)的標(biāo)識(shí)。6.7.5舉辦展覽、展銷、演出等活動(dòng)及節(jié)假日期間，應(yīng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力核定容納人數(shù)，活動(dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施。6.7.6多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不宜設(shè)置門禁。確需設(shè)置時(shí)，門禁系統(tǒng)的疏散出口門應(yīng)具有在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)釋放的功能，且人員不需使用任何工具即能容易地從內(nèi)部打開(kāi)，在門內(nèi)一側(cè)的顯著位置應(yīng)設(shè)置明顯6.8建筑消防設(shè)施、器材管理6.8.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)按GB25201、GB25506、DB36/T1086要求，對(duì)建筑消防設(shè)施、器材的日常管理，保證建筑消防設(shè)施、器材配置齊全，并能正常使用。6.8.2消防控制室宜與智能化總控室、安防監(jiān)控中心合用機(jī)房，實(shí)現(xiàn)消防控制與生產(chǎn)調(diào)度指揮的有機(jī)結(jié)合，火災(zāi)報(bào)警信號(hào)與視頻監(jiān)控畫面的融合聯(lián)動(dòng)。6.8.3建筑消防設(shè)施和器材存在故障、缺損的，應(yīng)立即維修、更換，不應(yīng)擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障運(yùn)行；因維修、施工等原因需要停用建筑消防設(shè)施的，統(tǒng)一管理單位應(yīng)履行審批手續(xù)，制定應(yīng)急方案，落實(shí)安全防范措施，并在建筑主要出入口醒目位置公告。6.9防火巡查和檢查6.9.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所各方應(yīng)建立防火巡查、防火檢查制度，確定巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。6.9.2多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所每2小時(shí)巡查一次，其他場(chǎng)所每日巡查一次；統(tǒng)一管理單位每2小時(shí)巡查一次，防火巡查宜采用電子巡更等信息化設(shè)備。6.9.3統(tǒng)一管理單位應(yīng)組織各使用方消防安全管理人每月至少開(kāi)展一次聯(lián)合防火檢查；重要節(jié)日或重要活動(dòng)之前應(yīng)組織一次聯(lián)合防火檢查。DB36/T2157—20256.9.4對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，各方按照各自職責(zé)落實(shí)整改措施，在火災(zāi)隱患未消除之前，各方應(yīng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。對(duì)不能確保消防安全、隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的火災(zāi)隱患，相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)主動(dòng)告知產(chǎn)權(quán)方、使用方和統(tǒng)一管理單位，主動(dòng)將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。6.10消防宣傳教育培訓(xùn)6.10.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)方、使用方和統(tǒng)一管理單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門的負(fù)責(zé)人上崗前應(yīng)接受消防安全教育培訓(xùn)，平時(shí)應(yīng)至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)至少包括建筑整體情況，單位人員組織架構(gòu)、滅火和應(yīng)急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。6.10.2從業(yè)員工及兼職人員應(yīng)在入職或轉(zhuǎn)崗時(shí)進(jìn)行上崗前消防安全教育培訓(xùn)，在職期間應(yīng)至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)。6.10.3多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修、改造前，統(tǒng)一管理單位應(yīng)督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行崗前消防安全教育培訓(xùn)。6.10.4專職消防隊(duì)員、微型消防站隊(duì)員、保安人員應(yīng)掌握基本的消防安全知識(shí)和滅火基本技能，且至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)和考核。6.10.5多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在公共部位的醒目位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，提示公眾對(duì)該場(chǎng)所存在的下列違法行為有投訴、舉報(bào)的義務(wù)：a)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間鎖閉安全出口；b)封堵、占用、封閉疏散通道、安全出口或消防車通道；c)人員密集場(chǎng)所在門窗上安裝廣告牌、柵欄等影響逃生和滅火救援的障礙物；d)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè)或施工；e)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間違規(guī)進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工；f)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與居住場(chǎng)所違法違規(guī)設(shè)置在同一建筑物內(nèi)；g)停用消防設(shè)施、切斷消防電源、消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞且長(zhǎng)期未修復(fù)；h)違規(guī)儲(chǔ)存、使用易燃易爆危險(xiǎn)品；i)疏散指示標(biāo)志錯(cuò)誤或不清晰；j)未經(jīng)消防安全檢查，擅自投入使用；k)其他消防安全違法行為。6.10.6多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所宜在火災(zāi)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置固定消防宣傳設(shè)施，提示風(fēng)險(xiǎn)因素、安全措施、應(yīng)急處置等內(nèi)容。6.11微型消防站建設(shè)與管理6.11.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或場(chǎng)所內(nèi)單一業(yè)態(tài)達(dá)到消防安全重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)采取單獨(dú)或聯(lián)合方式建立微型消防站，明確管理單位，積極開(kāi)展防火巡查和初起火災(zāi)撲救等工作。6.11.2微型消防站應(yīng)根據(jù)多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑特點(diǎn)和“3min到場(chǎng)”原則分散布置，各微型消防站之間應(yīng)建立聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)機(jī)制。6.11.3建筑規(guī)模較大的多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)分區(qū)域或分樓層合理設(shè)置器材放置點(diǎn)，滿足微型消防站隊(duì)員從器材存放點(diǎn)到達(dá)任意事故現(xiàn)場(chǎng)不超過(guò)2min。6.11.4微型消防站每班次在崗人員不宜少于6人，人員由產(chǎn)權(quán)方、使用方和統(tǒng)一管理單位協(xié)商確定，可不實(shí)行專人專崗制度，單位員工可兼任微型消防站值班人員，實(shí)行員工每班次輪班制，值班期間，人員需在崗在位，不得擅自離開(kāi)單位。6.11.5微型消防站宜與周邊其他單位微型消防站建立聯(lián)動(dòng)聯(lián)防機(jī)制，保持與轄區(qū)消防救援站24h信息聯(lián)絡(luò)通暢。DB36/T2157—20256.12滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制與演練6.12.1多業(yè)態(tài)混合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)成立預(yù)案編制工作組，或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)，在全面分析建筑火災(zāi)危