合作社家庭農場土地使用協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息第一條合同編號[]號第二條甲方信息1.1甲方名稱：[]1.2甲方法定代表人：[]1.3甲方住所：[]1.4甲方聯(lián)系方式：電話[]，電子郵箱[]第三條乙方信息2.1乙方名稱：[]2.2乙方法定代表人：[]2.3乙方住所：[]2.4乙方聯(lián)系方式：電話[]，電子郵箱[]第二章土地概況第四條土地位置4.1土地位于[]省[]市[]縣[]鎮(zhèn)[]村[]。4.2土地具體坐標：經(jīng)度[]，緯度[]。第五條土地面積5.1土地總面積為[]畝，其中耕地面積[]畝，林地面積[]畝，水域面積[]畝。第六條土地權屬6.1甲方確認土地所有權或使用權歸[]單位或個人所有。6.2乙方確認已取得合法土地使用權。第三章土地使用目的第七條使用目的7.1乙方使用該土地用于[]。第八條使用期限8.1本協(xié)議簽訂后，乙方取得該土地的使用權期限為[]年。第四章土地使用條件第九條土地用途9.1乙方在土地使用期限內應嚴格遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。9.2乙方不得改變土地用途，不得從事違法建設。第十條土地使用費10.1乙方需向甲方支付土地使用費，具體金額及支付方式如下：10.1.1土地使用費總額為[]元。10.1.2土地使用費支付方式為：[]（年付、半年付、季度付、月付）。10.1.3土地使用費支付時間：每年[]月[]日支付。第十一條土地保護11.1乙方在土地使用過程中，應加強土地保護，不得造成土地資源浪費。11.2乙方在土地使用結束后，應恢復土地原狀。第五章土地變更與終止第十二條土地變更12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地用途。12.2乙方如需變更土地用途，應向甲方提交變更申請，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。第十三條土地終止13.1乙方在土地使用期限內，因故需提前終止土地使用，應提前[]日向甲方書面通知。13.2土地終止后，乙方應將土地恢復原狀，并支付甲方合理補償。13.3甲方有權終止本協(xié)議，如乙方有以下情形之一：13.3.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途。13.3.2逾期未支付土地使用費。13.3.3未按規(guī)定使用土地，造成土地資源浪費。13.3.4其他違反本協(xié)議規(guī)定的行為。第六章土地使用管理與監(jiān)督第十四條土地使用管理14.1甲方對乙方土地使用情況進行監(jiān)督管理，保證乙方依法合理使用土地。14.2甲方應定期對乙方土地使用情況進行檢查，檢查內容包括但不限于：14.2.1土地用途是否符合約定；14.2.2土地使用情況是否合理；14.2.3土地保護措施是否到位。第十五條土地使用監(jiān)督15.1乙方應配合甲方進行土地使用監(jiān)督，如實提供相關資料。15.2乙方如發(fā)覺土地使用存在問題，應及時向甲方報告，并采取措施予以整改。第七章土地設施與建設第十六條土地設施建設16.1乙方在土地使用過程中，需按照相關規(guī)劃和標準進行設施建設。16.2乙方在建設過程中，應保證工程質量，不得使用不合格材料。第十七條土地設施維護17.1乙方應定期對土地設施進行檢查、維修，保證設施正常運行。17.2乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。第八章土地流轉與收益分配第十八條土地流轉18.1乙方如需將土地流轉給第三方，應提前[]日向甲方書面報告，并取得甲方同意。18.2土地流轉合同應包含以下內容：18.2.1流轉土地的位置、面積、用途；18.2.2流轉期限；18.2.3流轉雙方的權利義務；18.2.4流轉費用及支付方式。第十九條收益分配19.1乙方在使用土地過程中產生的收益，按照以下方式分配：19.1.1甲方享有土地所有權收益；19.1.2乙方享有土地使用收益；19.1.3乙方應向甲方支付土地使用費。第九章合作社管理與協(xié)調第二十條合作社成立20.1甲方和乙方可共同成立合作社，負責土地管理、生產經(jīng)營和利益分配等工作。20.2合作社的成立應符合國家法律法規(guī)及合作社相關規(guī)章制度。第二十一條合作社管理21.1合作社應制定章程，明確合作社的組織機構、職責、權益等。21.2合作社成員應遵守章程，共同維護合作社的合法權益。第十章土地使用政策調整第二十二條政策調整22.1國家土地政策調整時，本協(xié)議相應條款可作相應調整。22.2調整后的條款應以書面形式通知乙方，乙方應予以配合。第二十三條通知與公告23.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，應按照法律規(guī)定和實際情況進行通知和公告。23.2通知和公告應以書面形式進行，并通過雙方認可的送達方式送達。23.3未能按照本條款規(guī)定送達通知或公告的，不影響本協(xié)議的效力。第十一章土地使用檔案管理第二十四條檔案建立24.1甲方應建立土地使用檔案，詳細記錄土地使用情況，包括但不限于：24.1.1土地權屬證明文件；24.1.2土地使用協(xié)議；24.1.3土地使用監(jiān)督檢查記錄；24.1.4土地使用相關法律法規(guī)。第二十五條檔案管理25.1土地使用檔案應由甲方指定專人負責管理，保證檔案的完整性和安全性。25.2乙方有權查閱與自身權益相關的土地使用檔案，甲方應提供便利。第十二章附屬設施與公共事務第二十六條附屬設施26.1土地使用過程中，乙方應合理規(guī)劃和使用附屬設施，包括但不限于：26.1.1建筑物；26.1.2供電、供水、排水等基礎設施；26.1.3公共設施。第二十七條公共事務27.1乙方在使用土地過程中，應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，積極參與公共事務，包括但不限于：27.1.1環(huán)保；27.1.2社區(qū)活動；27.1.3公共秩序維護。第十三章其他約定第二十八條合作與支持28.1甲方和乙方應相互支持，共同促進土地資源的合理利用和保護。28.2甲方在技術、資金等方面給予乙方必要的支持和指導。第二十九條隱私保護29.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，應保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。29.2未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三十條本協(xié)議