集資房購房合同6篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方集資房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的集資房位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。乙方購買上述房屋，并已充分了解該房屋的所有權(quán)和處分權(quán)情況。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方以優(yōu)惠價格將上述房屋出售給乙方，房屋總價為_________元。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付房屋總價的50%作為首付款，剩余50%的款項需在交房時一次性支付。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方需在簽訂合同后盡快安排交房，確保乙方能夠及時入住。2.裝修：乙方負責房屋的裝修，甲方可提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按每天房價的萬分之五計算。2.乙方違約責任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款或完成裝修，需向甲方支付違約金，違約金按每天未支付金額的萬分之五計算。五、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方購買房屋后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保乙方能夠合法擁有該房屋。2.物業(yè)管理：乙方入住后，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)，需提前告知甲方，并在甲方協(xié)助下辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭議解決：如雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同生效后，如一方違約，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇2甲方：XXX（賣方）乙方：XXX（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就集資房購房事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的集資房位于XXX，建筑面積為XXX平方米，房屋用途為住宅。乙方對該房屋進行了充分的了解，并自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該集資房的價格為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂本合同之日起X日內(nèi)，支付購房款的XX%（即人民幣XXX元整）。甲方辦理完房屋過戶手續(xù)之日起X日內(nèi)，支付購房款的剩余部分（即人民幣XXX元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆購房款之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付購房款XX%的違約金。甲方如未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付購房款XX%的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付購房款XX%的違約金。乙方如未能及時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付購房款XX%的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方擁有集資房的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________。4.其他配套設(shè)施及裝修情況：_____________________________________。二、購房款支付方式及期限1.購房款總額：人民幣大寫_____________________元整（小寫￥______元）。2.支付方式：采用以下第______種方式支付。一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)全額支付購房款。分期付款：購房款分______期支付，具體支付時間和金額如下：首期______元，剩余款項______元于______日前支付完畢。貸款支付：甲乙雙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)，共同承擔貸款費用。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費承擔1.甲方保證對所購房屋具有完全產(chǎn)權(quán)，并承諾在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定承擔。甲方承擔______%的稅費，乙方承擔______%的稅費。若另有約定，雙方應(yīng)明確注明。四、房屋交付及驗收標準1.甲方應(yīng)在乙方全額支付購房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確保房屋及其配套設(shè)施完好無損。如有損壞或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或解決。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按時交付房屋或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。違約金為購房款總額的______%。2.若乙方未能按時支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責任。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的房地產(chǎn)政策、法規(guī)，確保本合同的有效性及合法性。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方集資房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的集資房位于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格：甲方同意以______元/平方米的價格將集資房出售給乙方，房屋總價款為______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋總價款______元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完房屋價款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.驗收：乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后______個工作日內(nèi)進行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)當在驗收之日起______個工作日內(nèi)提出書面意見。甲方應(yīng)在接到乙方書面意見后______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。四、違約責任1.甲方違約：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合合同要求，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，或未能在接到房屋交付通知后______個工作日內(nèi)進行驗收，乙方應(yīng)支付違約金______元給甲方。五、其他約定1.甲方保證對所出售的集資房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠按照合同要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方購買集資房后，如需進行裝修或其他改造，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：___________篇5甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方擁有集資房的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意出售集資房給乙方，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位置：___________________房屋類型：___________________建筑面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：集資房，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛。二、購房款項1.購房款總額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）__________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整給甲方。3.剩余房款人民幣（大寫）____________元整，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付完畢。4.甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。3.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收款項的______%向乙方支付違約金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買集資房，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方購買的集資房位于[房屋位置]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房價款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付房價款的[首付比例]%，剩余房價款在[剩余房價款支付時間]內(nèi)分期支付。具體支付時間和金額如下：*[支付時間1]：乙方支付人民幣[金額1]元。*[支付時間2]：乙方支付人民幣[金額2]元。*[支付時間3]：乙方支付人民幣[金額3]元。*[支付時間4]：乙方支付人民幣[金額4]元。*[支付時間5]：乙方支付人民幣[金額5]元。*[支付時間6]