2025年供熱采暖（面積計費）合同終止條件說明甲方（供熱單位）：[供熱單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址：[供熱單位注冊地址]聯(lián)系方式：[供熱單位聯(lián)系電話]乙方（用戶）：[用戶姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]居住地址/注冊地址：[用戶詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[用戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的2025年度面積計費供熱服務(wù)事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意按照本合同約定，在供熱期內(nèi)向乙方位于[用戶詳細(xì)地址，與第一條一致]的房屋（以下簡稱“供熱用戶”）提供面積計費供熱服務(wù)，使室內(nèi)溫度達(dá)到國家或地方規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“供熱標(biāo)準(zhǔn)”）。第二條供熱期限1.本合同項下的供熱期為：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[終止年]年[終止月]月[終止日]日，共計[天數(shù)]天。2.具體起止時間以當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T公布的年度供熱期為準(zhǔn)。第三條計費方式與收費標(biāo)準(zhǔn)1.本合同采用面積計費方式。乙方的供熱面積按[房產(chǎn)證登記面積/實測面積/雙方約定面積]計算，共計[供熱面積]平方米。2.供熱價格按照[地方價格主管部門批準(zhǔn)的價格/市場調(diào)節(jié)價格]執(zhí)行。具體價格為每平方米每采暖期[熱價金額]元。3.每年度熱費總額為人民幣[計算得出的總熱費金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.熱費結(jié)算周期為[按年/按采暖期]結(jié)算。乙方應(yīng)在每年[繳費期限]前向甲方足額支付當(dāng)期熱費。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定收取熱費。2.甲方應(yīng)按照合同約定的供熱期限和供熱標(biāo)準(zhǔn)，保證向乙方提供穩(wěn)定、連續(xù)的供熱服務(wù)。3.甲方應(yīng)在供熱開始前完成供熱系統(tǒng)的準(zhǔn)備和檢查工作，確保按時供暖。4.甲方應(yīng)保證其負(fù)責(zé)維護的供熱設(shè)施（包括但不限于廠區(qū)鍋爐、主要輸熱管道等）的正常運行。5.甲方應(yīng)對其負(fù)責(zé)維護的供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供熱質(zhì)量。因維修原因需要暫停供熱時，甲方應(yīng)提前[合理通知期限]通知乙方，并盡快恢復(fù)供熱。6.甲方應(yīng)建立用戶服務(wù)機制，接受乙方咨詢，處理供熱服務(wù)相關(guān)事務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方足額支付熱費。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋內(nèi)的供熱設(shè)施（包括但不限于室內(nèi)管道、閥門、散熱器等），不得擅自改動、拆卸、損壞或覆蓋。因乙方原因造成設(shè)施損壞或影響供熱的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的檢查、維修工作。5.乙方應(yīng)保證房屋門窗等封閉良好，以利于室內(nèi)溫度達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)。因乙方房屋密封性差等自身原因?qū)е率覂?nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.發(fā)生下列情況之一時，甲乙雙方可解除本合同：（1）本合同約定的供熱期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）致使合同目的無法實現(xiàn)。（4）甲方連續(xù)[天數(shù)或比例，需具體約定，例如：超過5天]無法按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，且在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)的。（5）乙方連續(xù)[天數(shù)或比例，需具體約定，例如：超過30天]未按時足額支付熱費，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)，例如：15天]內(nèi)仍未支付的。（6）乙方擅自對供熱設(shè)施進(jìn)行重大改動，嚴(yán)重影響供熱系統(tǒng)安全運行或公共供熱的。3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付但未供暖期間的熱費，并可能承擔(dān)違約責(zé)任。4.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)結(jié)清所有應(yīng)付熱費及可能存在的違約金。若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行熱費結(jié)算和設(shè)施處理。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任形式由雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.乙方未能按照合同約定的期限和金額支付熱費的，應(yīng)按日向甲方支付未付款項[利率，例如：萬分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：60天]的，甲方有權(quán)暫停供熱，直至乙方付清全部款項及違約金。暫停供熱期間，熱費仍按合同約定計算。3.任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，需具體約定]提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。3.本合同自甲乙雙方簽字