2025年城市供用熱力合同(GF-1999-0503)管理細(xì)則甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市供熱管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方使用甲方提供的城市熱力事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意按照本合同約定，向乙方供應(yīng)符合國家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的熱力，乙方同意接受甲方的熱力供應(yīng)并支付熱費。第二條供熱區(qū)域和范圍1.甲方供熱的區(qū)域為：[具體城市區(qū)域描述，例如：XX市XX區(qū)XX街道范圍]。2.乙方用熱地址為：[具體用熱地址，包括門牌號]。3.乙方使用熱力的范圍/面積約為：[用熱面積，例如：XX平方米]，具體以雙方確認(rèn)或?qū)嶋H測量值為準(zhǔn)。第三條供熱期限1.供熱期限為：自[XXXX年XX月XX日]起，至[XXXX年XX月XX日]止。2.采暖期供熱的起止時間按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的采暖期時間執(zhí)行。第四條熱力參數(shù)及質(zhì)量要求1.供熱量：按照乙方用熱面積[XX平方米]計算，單位面積供熱量不低于[XX]瓦/平方米，或按照熱量表計量，單次/累計供熱量不低于[XX]千兆焦。2.供熱參數(shù)：熱媒為[熱水/蒸汽]，供水溫度不低于[XX]℃，回水溫度不低于[XX]℃（或蒸汽壓力不低于[XX]巴），供水壓力不低于[XX]巴，回水壓力不高于[XX]巴。3.熱力質(zhì)量：符合國家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]的要求。第五條供熱方式與計量1.供熱方式為：通過城市集中供熱管網(wǎng)的[一次網(wǎng)/二次網(wǎng)]供應(yīng)。2.熱量計量：采用[熱量表/按面積/其他方式]計量。如采用熱量表，熱量表安裝、維護、校驗及費用承擔(dān)方式約定如下：[具體約定，例如：由甲方負(fù)責(zé)安裝、維護和定期校驗，費用由甲方承擔(dān)/由乙方負(fù)責(zé)安裝并保證其準(zhǔn)確性，校驗費用由甲方承擔(dān)等]。如按面積計量，則按本合同第二條約定的用熱面積計費。第六條熱費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算1.熱費單價：按照[政府定價/市場調(diào)節(jié)價]執(zhí)行，單價為[XX]元/平方米·采暖期（或元/千兆焦/元/噸]。具體價格執(zhí)行文件及調(diào)整機制為：[引用具體文件或約定調(diào)整方式]。2.對于按面積計費的用戶，熱費計算公式為：熱費=熱費單價×用熱面積。3.對于按熱量計量的用戶，熱費計算公式為：熱費=熱量表讀數(shù)（或熱量計算值）×熱價。4.抄表：甲方或其委托的抄表員于[每月/每季/每年]的[具體日期]前，通過[上門抄表/遠(yuǎn)程自動抄表/其他方式]向乙方抄錄熱量表讀數(shù)（或計算用熱量），并通知乙方。5.復(fù)核：乙方有權(quán)對甲方提供的抄表數(shù)據(jù)進行復(fù)核，如對抄表數(shù)據(jù)有異議，應(yīng)在收到抄表數(shù)據(jù)后[XX]日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)共同核實解決。6.結(jié)算：熱費結(jié)算周期為[每月/每季]。甲方應(yīng)在抄表后[XX]日內(nèi)向乙方出具熱費賬單。乙方應(yīng)在收到賬單后[XX]日內(nèi)（或雙方約定的具體日期前）向甲方指定的以下賬戶支付熱費。甲方賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]7.逾期付款：乙方未按約定支付熱費的，應(yīng)按日向甲方支付逾期熱費總額[XX]%的滯納金。逾期超過[XX]日的，甲方有權(quán)采取停止供熱措施，但應(yīng)提前[XX]日書面通知乙方，并通知后[XX]日內(nèi)乙方仍未付款的，甲方可繼續(xù)停止供熱。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取熱費。2.保證在供熱期內(nèi)按照合同約定的參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)、穩(wěn)定地供應(yīng)熱力。3.按時、準(zhǔn)確地抄錄熱量表讀數(shù)（或計算用熱量），并出具賬單。4.負(fù)責(zé)熱源側(cè)及城市供熱管網(wǎng)系統(tǒng)的運行、維護和檢修，確保供熱設(shè)施正常運行。5.建立熱力服務(wù)熱線，及時處理乙方的報修和咨詢。6.故障搶修：如遇供熱設(shè)施故障，應(yīng)立即組織搶修，并應(yīng)及時通知乙方預(yù)計搶修時間和影響范圍。搶修期間造成乙方停產(chǎn)、生活嚴(yán)重影響的，應(yīng)酌情減免相應(yīng)熱費或采取其他補償措施[具體約定]。7.接受供熱主管部門的監(jiān)督和檢查。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的熱力供應(yīng)。2.有權(quán)對甲方的供熱服務(wù)進行監(jiān)督，提出意見和建議。3.按照合同約定按時足額支付熱費。4.負(fù)責(zé)自有用熱設(shè)施（從熱力入口閥門至用熱設(shè)備）的運行、維護和管理，確保其完好并能正常使用。因乙方自有設(shè)施原因?qū)е碌臒崃繐p失或供熱參數(shù)不達標(biāo)，由乙方負(fù)責(zé)。5.不得擅自改變熱力用途，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下拆除、更換、改動供熱設(shè)施。6.應(yīng)配合甲方進行必要的入戶檢查、維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用[除非檢查維修屬于甲方責(zé)任范圍]。7.發(fā)現(xiàn)供熱異?；騿栴}，應(yīng)及時通知甲方。第九條違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定的參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)供熱，造成乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，可能包括：[具體約定，例如：酌情減免熱費、賠償損失等]。嚴(yán)重違約（如無故長時間停熱）的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按合同約定支付熱費的，除按第六條第7款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)根據(jù)情況暫停供熱。乙方支付全部熱費及滯納金后，甲方應(yīng)立即恢復(fù)供熱。3.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭、政府行為、嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力消除后盡力恢復(fù)履行。第十一條合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使合同無法履行；(3)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。3.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，合同自然終止。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清熱費及其他款項，辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定返還屬于對方的財產(chǎn)（如有）。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/向約定的仲裁委員會申請仲裁]。第十三條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[XX]日視為送達）或按約定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對方。第十四條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行。3.本合同一式[貳]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，具有同