珠海市二手房買賣合同模板6篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于珠海市的二手房買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：珠海市[房屋位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。二、買賣條件1.成交價(jià)格：人民幣[成交價(jià)格]元整。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式編號(hào)]種付款方式。一次性付款：乙方于簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方于簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)，支付首期房款人民幣[首期房款金額]元整，剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整，于[剩余房款支付時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為成交價(jià)格的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理貸款等，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為成交價(jià)格的10%。四、補(bǔ)充條款1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，亦無出租、抵押等情形。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：2025年5月10日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方在珠海市擁有的一套二手房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元整（大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]）。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額漢字大寫]），定金在房屋交接時(shí)轉(zhuǎn)為購房款。4.剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元整（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]），乙方需在房屋交接前支付完畢。5.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如有此類情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方需保證購房資金來源合法，如因購房資金來源問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、交付與驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本合同后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，需提前告知乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，需及時(shí)告知甲方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.房屋交接時(shí)，甲方需將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及購房發(fā)票等一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能在約定的付款期限內(nèi)將購房款支付完畢，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.如因甲方原因?qū)Ы灰谉o法完成，甲方需退還乙方已支付的定金及購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。如因乙方原因?qū)Ы灰谉o法完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊位置和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。因一方未及時(shí)告知導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)證：[房屋權(quán)證號(hào)]二、買賣條件1.房?jī)r(jià)款：[房?jī)r(jià)款總額]2.支付方式：[支付方式]3.支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]5.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]三、其他約定1.家具家電：[家具家電情況]2.配套設(shè)施：[配套設(shè)施情況]3.相關(guān)費(fèi)用：[相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方]4.爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]5.合同生效：[合同生效條件]四、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。甲方如未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按照房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。乙方如未按照合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。六、合同生效及變更1.生效條件：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.變更：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充后應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]年[產(chǎn)權(quán)年限結(jié)束日期]日止。二、房屋買賣條件1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方承諾在購買該房屋后，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不擅自改變房屋用途，不擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)，不擅自增加房屋面積等。3.甲乙雙方同意在簽訂本合同后，乙方支付部分房款給甲方，剩余房款在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。具體支付時(shí)間和金額按照雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.如果甲方在簽訂本合同后，擅自改變房屋用途或者擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)，或者擅自增加房屋面積等，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方在簽訂本合同后，不履行支付房款的義務(wù)或者不履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方在簽訂本合同后，需將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方在簽訂本合同后，需按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付房款，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。五、合同終止1.如果甲乙雙方在本合同簽訂后，因不可抗力或者其他原因無法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協(xié)商終止本合同。合同終止后，乙方需將房屋返還給甲方，甲方需將已收取的房款返還給乙方。2.如果甲乙雙方在本合同簽訂后，因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任后，雙方可以協(xié)商終止本合同。合同終止后，乙方需將房屋返還給甲方，甲方需將已收取的房款返還給乙方。但違約方需賠償因此給守約方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得妨礙司法程序的正常進(jìn)行。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。如果爭(zhēng)議解決期間影響到了合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取必要的補(bǔ)救措施。七、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)條款和約定。任何一方違反合同約定或者不履行合同義務(wù)的行為都將被視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在合同生效前，雙方需對(duì)合同條款進(jìn)行充分的了解和協(xié)商。如果雙方對(duì)合同條款有任何疑問或者需要修改的地方，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或者尋求專業(yè)法律咨詢機(jī)構(gòu)的幫助。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.合同生效時(shí)，雙方需確認(rèn)已經(jīng)了解了合同條款的全部?jī)?nèi)容并且同意按照合同約定履行自己的義務(wù)。如果一方在合同生效后發(fā)現(xiàn)合同條款有誤或者存在重大誤解的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向另一方提出書面異議并尋求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以尋求專業(yè)法律咨詢機(jī)構(gòu)的幫助或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇5第一條房屋基本情況1.房屋位置：珠海市[詳細(xì)位置]。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為[商品房/房改房/其他類型]住房，產(chǎn)權(quán)年限[年]，自[具體日期]起計(jì)算。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。2.買方需支付賣方以下款項(xiàng)：定金：人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。首付款：人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。貸款：人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。4.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按雙方約定的支付計(jì)劃執(zhí)行。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.賣方需在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方需負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.若買方違約，已支付的定金不予退還。若賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商解除合同。第五條其他約定事項(xiàng)1.買方需承擔(dān)過戶費(fèi)用及貸款費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.賣方需保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因賣方原因造成買方損失，賣方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或受到處罰，由違約方承擔(dān)責(zé)任。4.本合同一式三份，買方、賣方及見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（簽字/蓋章）：__________賣方（簽字/蓋章）：__________見證人（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇6一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：_____________________2.乙方（買方）：姓名：_____________________二、房屋信息1.房屋位置：珠海市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________室2.房屋面積：建筑面積_________平方米，套內(nèi)面積_________平方米3.房屋權(quán)屬：商品房，已辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為___