2025建筑項(xiàng)目承包合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（工程名稱）項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方同意按照本協(xié)議書的條款和條件承包該工程。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：本工程為（簡要描述工程內(nèi)容），具體內(nèi)容詳見附件《工程量清單》和《施工圖紙》。工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）。承包方式：本工程采用（總承包/分包）方式，乙方負(fù)責(zé)（具體工作內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等）。第二部分合同金額與支付方式合同總金額：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》和《費(fèi)用明細(xì)表》。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度提交階段報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段工程款，具體支付比例為%。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，計(jì)人民幣元。發(fā)票要求：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。第三部分工期開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為年月日?？⒐と掌冢河?jì)劃竣工日期為年月日，總工期為天。工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)書面通知乙方順延工期，并承擔(dān)由此造成的窩工損失。（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，按合同總金額的‰支付違約金。不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、洪水、颶風(fēng)等不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：本工程執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025；（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2025；（3）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2025；（4）《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025；（5）其他相關(guān)規(guī)范。質(zhì)量保修：（1）乙方承諾本工程質(zhì)量保修期為：-基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)年限；-防水工程：年；-其他工程：年。（2）質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷。第五部分雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：（1）提供施工場地、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）協(xié)調(diào)政府部門及周邊關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按約定支付工程款；（4）提供施工用水、電及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，文明施工，做好揚(yáng)塵治理和環(huán)境保護(hù)；（3）按時(shí)完成施工任務(wù)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第六部分工程驗(yàn)收中間驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在每階段施工完成后日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，若未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括施工記錄、檢測報(bào)告、竣工圖等；（2）甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)限期整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第七部分違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；（2）無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同工期完成施工，每延誤一日，按合同總金額的‰支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求返工或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）無故解除合同，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八部分爭議解決協(xié)商解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款合同份數(shù)：本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年