2025北京標準租房合同范本下載出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，用途為。房屋權屬證明編號為：，房屋所有權人：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始日內支付。付款方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條房屋維修責任租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并承擔以下維修責任：（1）房屋主體結構的維修；（2）房屋roof、walls、foundations等的必要維修；（3）房屋plumbing、electricalsystems、heating/coolingsystems的維修。因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施，維修費用由乙方承擔。第六條房屋的使用與管理乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構或用途。乙方不得轉讓、轉租、轉借該房屋，不得在房屋內從事違法活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電氣費等相關費用。第七條合同的解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）房屋因不可抗力導致無法使用的；（2）乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的；（3）乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結構的；（4）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整）。第九條房屋交接房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及facilities的狀況，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿，乙方應按約定時間將房屋鑰匙及相關設施交還甲方，并結清所有費用。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年