消防設(shè)備工程公司防火卷簾租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系人：______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系人：______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方防火卷簾事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有的防火卷簾（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：序號規(guī)格型號數(shù)量（樘）尺寸（寬×高）耐火極限安裝位置備注1____________________________________________________2____________________________________________________.....................甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)品合格證、檢驗報告、消防認(rèn)證證書等相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件（加蓋甲方公章），確保租賃物符合國家及地方相關(guān)消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（如GB14102-2019《防火卷簾》等）。租賃物的現(xiàn)狀為：________________________（全新/二手，是否存在損壞、故障等情況，需詳細(xì)說明），甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時共同對租賃物進(jìn)行清點(diǎn)、查驗，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同附件。二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租權(quán)利，租賃期滿后本合同自動終止。三、租金及支付方式本合同項下租賃物的月租金為人民幣____元（大寫：______________________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣____元（大寫：______________________元整）。租金支付方式為：（按月/按季/按年）支付。乙方應(yīng)在每（月/季/年）的5日前將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________戶名：__________________________賬號：__________________________乙方在本合同簽訂當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：______________________元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同依法解除，乙方按約返還租賃物且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項以彌補(bǔ)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。四、安裝與驗收租賃物的安裝由____方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用由____方承擔(dān)。安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)消防工程施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量符合要求。安裝完成后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)共同對租賃物進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物規(guī)格、性能及國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗收合格的，雙方簽署《租賃物驗收合格確認(rèn)書》；驗收不合格的，安裝方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤責(zé)任由安裝方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，租賃物不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且能滿足乙方正常使用需求。負(fù)責(zé)租賃物的定期專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)（至少每____個月一次），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，盡量避免影響乙方正常經(jīng)營活動。租賃物出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)派人到場維修，緊急情況應(yīng)在____小時內(nèi)到場。因維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。按照本合同約定及時足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即通知甲方。不得擅自拆卸、改裝、損壞租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動。如需對租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)和檢查工作，為甲方提供必要的工作條件。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將租賃物完好無損地返還甲方，正常使用損耗除外。六、維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)建立租賃物維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員等信息，并在每次維護(hù)保養(yǎng)后將相關(guān)記錄提供給乙方備案。乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃物的操作規(guī)程，因乙方操作不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。租賃物的易損件（如電機(jī)、控制箱等）損壞時，若屬于正常使用損耗，由甲方負(fù)責(zé)更換；若屬于乙方人為損壞，由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。七、保險甲方應(yīng)在本合同生效后為租賃物投保財產(chǎn)險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。乙方可根據(jù)自身需求為租賃物使用過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，若租賃物因保險范圍內(nèi)的原因遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司索賠。八、合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供有效證明文件。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過15日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改裝或損壞租賃物的；（3）利用租賃物從事非法活動的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）租賃物出現(xiàn)故障后，甲方未在約定時間內(nèi)維修或維修后仍無法正常使用的；（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。九、違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供合格的租賃物或相關(guān)資質(zhì)文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；若逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.5%向甲方支付滯納金；逾期超過15日的，按本條第3款約定處理。乙方擅自拆卸、改裝、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付租金總額20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失，甲方有權(quán)解除合同。任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同的附件（《租賃物交接清單》《租賃物驗收合格確認(rèn)書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議