消防設(shè)備工程公司與旅游景區(qū)合作合同甲方（合作方/旅游景區(qū)）：[旅游景區(qū)全稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[景區(qū)注冊(cè)地址/主要經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]資質(zhì)證明：[旅游景區(qū)等級(jí)評(píng)定證書]、[風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營(yíng)許可證]乙方（合作方/消防設(shè)備工程公司）：[消防設(shè)備工程公司全稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]資質(zhì)等級(jí)：消防設(shè)施工程專業(yè)承包[X]級(jí)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)[X]級(jí)鑒于甲方為提升[旅游景區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）消防安全保障能力，需乙方提供專業(yè)消防工程服務(wù)，乙方具備景區(qū)消防工程設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維的相應(yīng)資質(zhì)與技術(shù)能力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)旅游法》及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、安全優(yōu)先、運(yùn)營(yíng)協(xié)同原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、合作內(nèi)容及范圍消防工程設(shè)計(jì)與施工（針對(duì)景區(qū)以下區(qū)域，詳見(jiàn)附件一《工程量清單》）：（1）核心游覽區(qū)：古建筑群消防管網(wǎng)改造、智能煙感探測(cè)器安裝、超細(xì)干粉滅火裝置部署；（2）游樂(lè)設(shè)施區(qū)：大型游樂(lè)設(shè)備消防應(yīng)急通道規(guī)劃、移動(dòng)式滅火器材配置、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝；（3）餐飲住宿區(qū)：游客中心廚房自動(dòng)滅火系統(tǒng)、酒店消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)升級(jí)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)優(yōu)化；（4）山林緩沖區(qū)：森林防火隔離帶消防水源建設(shè)、無(wú)人機(jī)巡檢基站搭建、森林防火宣傳標(biāo)識(shí)設(shè)置。消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)：（1）定期維護(hù)：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行1次常規(guī)巡檢，每季度開(kāi)展1次全面檢測(cè)（含水壓測(cè)試、設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試），每年提供1次系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)；（2）應(yīng)急響應(yīng)：7×24小時(shí)故障響應(yīng)，景區(qū)核心區(qū)域2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處置，偏遠(yuǎn)區(qū)域4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處置。消防培訓(xùn)與應(yīng)急聯(lián)動(dòng)：（1）為甲方[30]名員工（含安保、運(yùn)營(yíng)人員）提供年度消防培訓(xùn)（含滅火器操作、應(yīng)急疏散演練）；（2）協(xié)助甲方制定《景區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案》，每年聯(lián)合開(kāi)展2次應(yīng)急演練（節(jié)假日高峰期前各1次），配合甲方對(duì)接當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。二、合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款（含稅）：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），分階段構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)施工費(fèi)：[X]元（占比65%，含材料采購(gòu)、工程施工、驗(yàn)收備案）；（2）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)：[X]元（占比25%，含3年定期維護(hù)、應(yīng)急處置）；（3）培訓(xùn)與演練費(fèi)：[X]元（占比10%，含年度培訓(xùn)、應(yīng)急演練組織）。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%（[X]元），乙方啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作；（2）進(jìn)度款：消防工程施工完成50%并經(jīng)甲方階段性驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%（[X]元）；（3）驗(yàn)收款：工程全部完工并通過(guò)消防主管部門驗(yàn)收備案后20個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%（[X]元）；（4）質(zhì)保運(yùn)維款：剩余20%價(jià)款分3年支付，每年運(yùn)維服務(wù)達(dá)標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)支付[X]元（即總價(jià)款的6.67%/年）。發(fā)票要求：乙方按付款節(jié)點(diǎn)提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票項(xiàng)目注明對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容（如“景區(qū)消防工程施工”“消防運(yùn)維服務(wù)”），發(fā)票信息與合同一致。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收核心質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程合規(guī)性：符合《旅游景區(qū)消防安全管理規(guī)范》（LB/T068-2017）及景區(qū)所在地區(qū)消防專項(xiàng)規(guī)劃，古建筑消防改造需兼顧文物保護(hù)要求（如采用低壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)）；（2）設(shè)備性能：消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤3s，應(yīng)急照明照度≥50lx，森林防火監(jiān)控覆蓋半徑≥1km，設(shè)備故障率≤1%/年；（3）運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)：建立“一區(qū)域一檔案”的運(yùn)維臺(tái)賬，巡檢記錄保存期不少于5年，應(yīng)急處置成功率100%。驗(yàn)收流程：（1）設(shè)計(jì)驗(yàn)收：乙方提交《景區(qū)消防工程設(shè)計(jì)方案》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方組織消防專家及文物部門（若涉及古建筑）審核，審核通過(guò)后方可施工；（2）階段性驗(yàn)收：隱蔽工程（如地下管網(wǎng)）、高危區(qū)域（如游樂(lè)設(shè)施）施工完成后，甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署《階段性驗(yàn)收單》；（3）最終驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交驗(yàn)收資料（含竣工圖紙、檢測(cè)報(bào)告），甲方協(xié)同消防主管部門完成驗(yàn)收備案，簽署《最終驗(yàn)收合格報(bào)告》。整改責(zé)任：驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方須在5個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，承擔(dān)整改費(fèi)用；若因整改影響景區(qū)運(yùn)營(yíng)，乙方按景區(qū)當(dāng)日平均營(yíng)收的[10]%賠償甲方損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)提供景區(qū)總體規(guī)劃圖紙、古建筑保護(hù)清單、游客流量數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)資料，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)商戶、施工區(qū)域游客疏導(dǎo)；委派[甲方現(xiàn)場(chǎng)代表姓名]負(fù)責(zé)施工監(jiān)督，對(duì)乙方違規(guī)施工（如破壞景觀、未設(shè)置安全警示）有權(quán)要求停工整改；按合同支付價(jià)款，配合乙方開(kāi)展應(yīng)急演練（如提供場(chǎng)地、組織員工參與）；保障景區(qū)內(nèi)消防通道暢通，禁止占用、堵塞消防設(shè)施，及時(shí)整改乙方提出的消防安全隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)施工前編制《景區(qū)施工安全專項(xiàng)方案》，明確施工時(shí)間（避開(kāi)景區(qū)高峰期：如節(jié)假日、每日9:00-17:00）、噪音控制標(biāo)準(zhǔn)（晝間≤60dB(A)），施工人員佩戴景區(qū)專用工作證；選用符合景區(qū)特性的消防設(shè)備（如耐腐蝕、低外觀影響的戶外型設(shè)備），古建筑區(qū)域設(shè)備需經(jīng)文物部門認(rèn)可；運(yùn)維期間每季度向甲方提交《景區(qū)消防安全評(píng)估報(bào)告》，提出風(fēng)險(xiǎn)改進(jìn)建議；對(duì)在合作中知悉的景區(qū)游客流量、商業(yè)布局等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期自合同終止后3年。五、違約責(zé)任甲方逾期付款：每逾期一日按逾期金額的0.05%支付違約金；逾期超30日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)維服務(wù)，由此導(dǎo)致的消防風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。乙方工程質(zhì)量不合格：除免費(fèi)整改外，按不合格區(qū)域工程價(jià)款的20%支付違約金；若因設(shè)備故障或施工缺陷導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括游客傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、景區(qū)停業(yè)損失）。乙方運(yùn)維不到位：未按時(shí)巡檢或應(yīng)急響應(yīng)超期，每次支付違約金[1000]元；累計(jì)3次違約的，甲方有權(quán)終止運(yùn)維合作，扣除剩余運(yùn)維款。甲方未配合隱患整改：因甲方拒絕整改乙方提出的隱患導(dǎo)致消防處罰，甲方自行承擔(dān)罰款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的聲譽(yù)損失。六、景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)同與應(yīng)急處置施工協(xié)同：乙方施工需提前3個(gè)工作日書面通知甲方，在施工區(qū)域設(shè)置“消防施工，注意安全”的警示標(biāo)識(shí)及物理隔離（高度≥1.2m），施工垃圾當(dāng)日清理完畢；應(yīng)急聯(lián)動(dòng)：發(fā)生火災(zāi)、森林火情等突發(fā)事件時(shí)，乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，配合消防救援機(jī)構(gòu)開(kāi)展滅火、疏散工作，事后3個(gè)工作日內(nèi)提交《應(yīng)急處置復(fù)盤報(bào)告》；節(jié)假日保障：法定節(jié)假日及景區(qū)大型活動(dòng)（如廟會(huì)、音樂(lè)節(jié)）前，乙方增派1-2名技術(shù)人員駐場(chǎng)值守，確保消防設(shè)施全負(fù)荷運(yùn)行。七、爭(zhēng)議解決與不可抗力爭(zhēng)議解決：本合同履行中的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向景區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不可抗力：因地震、暴雨、森林火災(zāi)（非乙方責(zé)任）等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在10個(gè)工作日內(nèi)提供證明，雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度或服務(wù)內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；附件（工程量清單、設(shè)計(jì)方案、運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急演練計(jì)劃）為本合同組成部分，與本合同具有同等效力；未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議