2025新款購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)類型為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如已裝修、空置等），乙方已實地查看并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。第二條房款支付方式2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）定金：人民幣元整，本合同簽訂之日支付，定金可抵作首期房款。（2）首期房款：人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）二期房款：人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（4）尾期房款：人民幣元整，應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第三條房屋交易流程3.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3房屋交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為（如毛坯、精裝等）。第四條房屋交付與驗收4.1甲方交付房屋時，應(yīng)提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）原房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋維修基金憑證；（5）其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證。4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以整改。第五條后續(xù)權(quán)益5.1該房產(chǎn)的物業(yè)費用、水電氣費、供暖費等自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。5.2該房產(chǎn)的維修基金及后續(xù)繳納費用由方承擔(dān)，具體金額以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.3該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。（2）甲方在房屋交付后年內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。（2）若乙方無故解除合同，已支付的定金不予退還。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人