2025無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（province）（city）（area）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為此，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于（province）（city）（area）（street）號，具體房號為室。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況及使用狀況）。1.4標(biāo)的房屋目前無產(chǎn)權(quán)證書，甲方承諾其對該房屋擁有合法的使用權(quán)及處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。第二條標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方可依法對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益及處分（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。2.2乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋，并按本合同約定支付價(jià)款。第三條價(jià)款及支付方式3.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：3.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2標(biāo)的房屋交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。3.2.3余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，并于年月日前全部支付完畢。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的過戶。4.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付前處于正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)提供與房屋相關(guān)的所有原始資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并提前告知甲方。第五條標(biāo)的房屋的交付5.1標(biāo)的房屋的交付時(shí)間為年月日。5.2交付條件：5.2.1標(biāo)的房屋應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、裂縫或其他影響使用的瑕疵。5.2.2標(biāo)的房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)正常開通，并由乙方自行承擔(dān)交付后的相關(guān)費(fèi)用。5.3交付方式：甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同查驗(yàn)房屋，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條合同的變更與解除6.1本合同成立后，雙方不得擅自變更或解除合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方遭受的損失由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2乙方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。7.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付金額的%向乙方支付違約金。7.4任何一方違約導(dǎo)致守約方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（