2025解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），雙方一致同意解除該合同，并就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的原因1.1經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于（具體原因，如：不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約等），雙方同意解除合同。1.2甲乙雙方均確認(rèn)，合同解除后，雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二條合同解除的具體內(nèi)容2.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，合同自動(dòng)終止，雙方互不追究合同約定的違約責(zé)任。2.2甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，乙方已支付的定金、首付款及其他款項(xiàng)（如有）共計(jì)人民幣元（小寫(xiě)：），甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)一次性退還給乙方。2.3甲乙雙方確認(rèn)，上述款項(xiàng)的退還方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方向乙方開(kāi)據(jù)相應(yīng)收據(jù)并注明用途。第三條違約責(zé)任3.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.2如果甲方未能按時(shí)退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。第四條退款與結(jié)算4.1乙方向甲方支付的所有款項(xiàng)，包括定金、首付款及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.2甲乙雙方確認(rèn)，退款過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），由方承擔(dān)。4.3甲乙雙方確認(rèn)，退款后，乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利，包括但不限于要求賠償、補(bǔ)償?shù)?。第五條生效條件5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份由（如：房管部門(mén)、公證機(jī)關(guān)等）存檔備案。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議的任何條款如因法律法規(guī)或司法解釋的變化而被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。第七條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人（簽字或蓋章）：簽署日期：年月