三方解除租賃合同協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細(xì)地址]本三方解除租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方當(dāng)事人于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，此條不適用）統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人，寫身份證號）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，此條不適用）統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人，寫身份證號）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（關(guān)聯(lián)方）名稱：[丙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）法定代表人：[丙方法人姓名]（若為自然人，此條不適用）統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]（若為自然人，寫身份證號）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了編號為[租賃合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），由甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱]出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方另有使用安排等]，經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除原租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述（一）租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，該地址的具體位置可通過[如地圖坐標(biāo)、周邊標(biāo)志性建筑等方式]確定。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。具體面積以[相關(guān)測量報告、產(chǎn)權(quán)證書等]為準(zhǔn)。3.用途：原租賃合同約定租賃物用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備租賃物附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如電梯[品牌、型號]1部、空調(diào)[品牌、型號][X]臺等]。三方確認(rèn)，在租賃期間，乙方對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進行了[正常使用、維修、改造等情況說明]。二、解除時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。三方確認(rèn)，自解除之日起，原租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至[解除日期]的租金共計人民幣[X]元。乙方已于[具體支付時間]支付了人民幣[X]元，剩余未支付租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。（二）其他費用結(jié)算1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，由乙方按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)自行結(jié)算。截至解除日期，乙方已結(jié)清[已結(jié)清費用項目]費用，尚有[未結(jié)清費用項目]費用人民幣[X]元未支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將未支付的費用支付至相關(guān)收費單位或甲方指定賬戶（若甲方已代乙方墊付）。2.若甲方在租賃期間為乙方提供了[其他服務(wù)，如安保、保潔等]，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃物返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時返還租賃物，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商延長返還時間。（二）返還狀態(tài)1.乙方返還的租賃物應(yīng)保持租賃期間正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意損壞或破壞。對于租賃期間因正常使用造成的磨損和損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)（如有必要）。2.乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的自有物品全部搬離，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄對該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（三）驗收甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的[X]日內(nèi)進行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或未達到返還狀態(tài)要求的情況，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至達到甲方要求。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)在乙方未按照約定返還租賃物或造成租賃物損壞時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對租賃物進行檢查和監(jiān)督，確保租賃物符合返還要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租金發(fā)票。在乙方返還租賃物并經(jīng)驗收合格后，及時退還乙方已支付的租賃保證金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的文件和證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。按照約定時間和狀態(tài)返還租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。對租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解原租賃合同解除的相關(guān)情況。若丙方在原租賃合同履行過程中提供了擔(dān)保等相關(guān)服務(wù)，有權(quán)按照相關(guān)約定行使權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方辦理與原租賃合同解除相關(guān)的手續(xù)。若丙方在原租賃合同中有相關(guān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或提供租金發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未提供發(fā)票金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時返還租賃物或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取[如停水停電、收回租賃物等]措施，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若乙方未按照約定時間和狀態(tài)返還租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費，并承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.三方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過[如郵寄、傳真、電子郵件等]方式送達。2.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知其他兩方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達的后果由變更方承擔(dān)。（三）協(xié)議完整性本協(xié)議構(gòu)成三方就解除原租賃合同相關(guān)事宜的完整協(xié)議，取代此前三方就該事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。（四）可分割