臨時租賃地皮合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮的合法使用權(quán)，乙方因[租賃目的]需要臨時租賃該地皮，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時租賃地皮事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.地皮位置：甲方出租給乙方的地皮位于[詳細地址]，該地皮的四至為：東至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.地皮面積：該地皮的總面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.地皮現(xiàn)狀：該地皮目前的狀況為[描述現(xiàn)狀，如空地、有部分附屬物等]，甲方應(yīng)在交付地皮時向乙方提供該地皮的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、紅線圖等。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃該地皮，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該地皮的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素，導(dǎo)致該地皮的租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該地皮的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該地皮及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該地皮擁有合法的使用權(quán)，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該地皮交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地皮租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該地皮的使用符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負責(zé)處理與該地皮有關(guān)的糾紛和爭議，保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該地皮，并在該地皮上進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該地皮進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和其他費用。乙方應(yīng)合理使用該地皮及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該地皮的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞該地皮及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略摰仄ぜ捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在該地皮上從事違法犯罪活動。乙方應(yīng)按時向有關(guān)部門繳納與該地皮使用相關(guān)的稅費和費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該地皮交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自收回該地皮或干涉乙方正常使用該地皮的，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變該地皮的用途和結(jié)構(gòu)或損壞該地皮及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止1.有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同無法實現(xiàn)合同目的的。2.本合同終止的情形包括：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的；本合同因解除而終止的；因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法達成一致解決方案的。3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該地皮及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。如乙方未按照約定時間交還該地皮及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合