個人工程維護合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有工程維護的需求，乙方具備相應(yīng)的工程維護能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程維護服務(wù)內(nèi)容及要求（一）標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.維護范圍對[工程設(shè)備名稱1]進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。具體包括檢查設(shè)備的電氣系統(tǒng)、機械部件，清理設(shè)備內(nèi)部的灰塵和雜物，對磨損的部件進行更換等。對[工程設(shè)施名稱2]的結(jié)構(gòu)安全進行檢查和維護，包括檢查墻體、屋頂、梁柱等結(jié)構(gòu)部件是否存在裂縫、變形等問題，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行修復(fù)和加固。對[工程系統(tǒng)名稱3]進行調(diào)試和優(yōu)化，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和高效性。例如，對空調(diào)系統(tǒng)的制冷、制熱效果進行檢測和調(diào)整，對給排水系統(tǒng)的水壓、水流進行監(jiān)測和優(yōu)化等。4.維護標準乙方的維護工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標準、安全標準和技術(shù)規(guī)范。對于設(shè)備的維護，應(yīng)達到設(shè)備制造商規(guī)定的性能指標和運行要求。對于設(shè)施的維護，應(yīng)確保其結(jié)構(gòu)安全、功能正常，符合設(shè)計要求。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標準進行工程維護服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程維護費用。為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關(guān)的工程資料、安排人員協(xié)助等。對乙方在維護工作中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程維護費用。在維護工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標準，按時、保質(zhì)、保量地完成工程維護服務(wù)。配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進行維護工作，并為其提供必要的培訓(xùn)和管理。在維護工作中，遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。對維護工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。對甲方提供的工程資料和相關(guān)信息予以保密。四、工程維護費用及支付方式（一）工程維護費用本合同項下的工程維護費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成工程維護服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)热抠M用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程維護費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成工程維護服務(wù)的[階段比例1]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程維護費用的[階段比例1對應(yīng)的金額比例]，即人民幣[階段金額1]元（大寫：[大寫階段金額1]）。3.乙方完成全部工程維護服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的工程維護費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程維護費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的時間完成工程維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程維護費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.若乙方在維護工作中違反國家和地方的法律法規(guī)，或因乙方的原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、質(zhì)量事故等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字