三方房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本三方房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]原產(chǎn)權(quán)關(guān)聯(lián)方（丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于1.丙方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有），建筑面積為[X]平方米。2.甲方通過合法途徑從丙方處取得該房屋的相關(guān)權(quán)益（如基于租賃權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等合法原因），現(xiàn)甲方欲將其對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方愿意受讓甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益。第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，樓層為第[X]層，共[X]層，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]。1.2相關(guān)權(quán)益說明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于對(duì)該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利（具體以甲方從丙方處合法取得的權(quán)益范圍為準(zhǔn)）。若該房屋存在租賃情況，甲方應(yīng)將租賃相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金、按照租賃合同約定行使相關(guān)權(quán)利等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.在辦理完相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如完成租賃關(guān)系變更登記、相關(guān)文件交接等）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證其對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與丙方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。3.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處分或損壞。4.向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.在取得該房屋相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.承擔(dān)該房屋在權(quán)益轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（以實(shí)際發(fā)生且應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用為準(zhǔn)）。3.3丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)要求其停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)1.配合甲方和乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。2.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何第三人主張權(quán)利的情況。如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使相關(guān)權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。4.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方取得該房屋相關(guān)權(quán)益后，違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定使用該房屋，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定配合辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)或隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2保密條款三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3通知與送達(dá)三方之間的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址。2.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞方式將通知寄送至對(duì)方的聯(lián)系地址。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，簽收日期為送達(dá)日期；以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件簽收日期為送達(dá)日期，若郵件被退回，則以退回之日視為送達(dá)日期。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：___