個(gè)人合作建設(shè)協(xié)議合同甲方（合作人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合作建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目內(nèi)容本合作建設(shè)項(xiàng)目主要包括但不限于以下方面：1.工程建設(shè)：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行[建筑物、設(shè)施等具體建設(shè)內(nèi)容]的建設(shè)施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.配套設(shè)施建設(shè)：建設(shè)與項(xiàng)目相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.其他相關(guān)工作：包括項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建，以及后期的驗(yàn)收、交付等工作。二、合作方式（一）出資方式1.甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資額的[X]%。2.乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資額的[X]%。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同設(shè)立的銀行賬戶。（二）分工協(xié)作1.甲方職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建等手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開展。協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照工程進(jìn)度，及時(shí)提供建設(shè)所需的資金。2.乙方職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括選擇施工隊(duì)伍、監(jiān)督工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度等。確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。（三）利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：項(xiàng)目完成并經(jīng)審計(jì)結(jié)算后，扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈利潤，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為審計(jì)結(jié)算完成后的[X]日內(nèi)。2.虧損承擔(dān)：若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料。對乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照約定的比例分配項(xiàng)目利潤。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)出資，不得拖延或拒絕。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息。協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，自主開展施工管理工作。對甲方的工作提出合理的意見和建議。按照約定的比例分配項(xiàng)目利潤。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格控制工程成本，不得擅自增加不必要的開支。及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件的要求。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測，對不合格的工程部位及時(shí)進(jìn)行整改。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因此造成工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，致使本協(xié)議無法履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本項(xiàng)目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)