產權抵押貸款合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）貸款人（抵押權人）名稱：[貸款人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）借款人（抵押人）姓名：[借款人姓名]身份證號：[身份證號碼]住所：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、鑒于條款借款人因[借款用途]需要，向貸款人申請貸款。為確保貸款人債權的實現(xiàn)，借款人愿意以其合法擁有的產權提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、貸款金額、用途、期限及利率（一）貸款金額貸款人同意向借款人提供貸款人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）貸款用途本貸款僅限用于[具體用途]，借款人不得將貸款挪作他用。（三）貸款期限本貸款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（四）貸款利率本貸款執(zhí)行[固定/浮動]利率，年利率為[X]%。如遇國家利率調整，按相關規(guī)定執(zhí)行。四、抵押物（一）抵押物基本情況借款人提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[產權類型，如房產、土地使用權等]，其產權證書編號為[具體編號]，建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。（二）抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，抵押物的價值為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。但該評估價值不影響貸款人在抵押期間對抵押物的處分價值認定。（三）抵押物的保管抵押期間，抵押物由借款人負責保管。借款人應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受貸款人的檢查。如因借款人保管不善造成抵押物毀損、滅失的，借款人應承擔賠償責任，并在貸款人要求的合理期限內提供新的擔保。五、雙方權利義務（一）貸款人的權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取貸款本金、利息及其他相關費用。（2）有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。（3）在借款人未按合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。（4）有權要求借款人提供與抵押物有關的資料和信息。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款。（2）對借款人提供的涉及商業(yè)秘密等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人的權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途使用貸款。（2）在按時足額償還貸款本息后，有權要求貸款人解除抵押登記。2.義務（1）如實向貸款人提供與借款有關的資料和信息，包括但不限于財務狀況、經營情況等。（2）按照本合同約定的時間和金額償還貸款本金、利息及其他相關費用。（3）未經貸款人書面同意，不得擅自轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。（4）承擔與抵押物有關的各項稅費和費用，如保險費、物業(yè)費等。（5）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況時，及時通知貸款人，并按照貸款人的要求提供新的擔保。六、還款方式（一）還款方式借款人選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]），還款日期為每月的[具體日期]。2.等額本金還款法：每月償還固定的本金，利息隨本金逐月遞減。每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（小寫：￥[具體金額]），還款日期為每月的[具體日期]。3.一次性還本付息法：在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。（二）提前還款借款人如提前還款，應提前[X]日書面通知貸款人，并按照貸款人的要求辦理提前還款手續(xù)。提前還款時，借款人應按照提前還款金額的[X]%向貸款人支付違約金。七、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。八、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理本合同簽訂后，雙方應在[X]個工作日內到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由借款人承擔。（二）抵押登記證書保管抵押登記證書由貸款人保管，在借款人還清全部貸款本息及其他相關費用后，貸款人應在[X]個工作日內協(xié)助借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。九、違約責任（一）借款人違約1.借款人未按本合同約定的期限和金額償還貸款本金、利息及其他相關費用的，貸款人有權按逾期金額和逾期天數(shù)，每日按逾期利率[X]%計收罰息。同時，貸款人有權要求借款人支付未償還金額[X]%的違約金。2.借款人違反本合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回全部貸款，并要求借款人支付貸款金額[X]%的違約金。3.借款人未經貸款人書面同意，擅自轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的，其行為無效，貸款人有權要求借款人恢復抵押物原狀或提供新的擔保，并要求借款人支付貸款金額[X]%的違約金。4.借款人隱瞞抵押物存在的共有、爭議、被查封、被扣押、已設定抵押等情況的，貸款人有權要求借款人立即改正，并要求借款人支付貸款金額[X]%的違約金。如給貸款人造成損失的，借款人應承擔賠償責任。（二）貸款人違約1.貸款人未按本合同約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款的，應按未發(fā)放金額和逾期天數(shù)，每日按[X]%向借款人支付違約金。2.貸款人違反本合同約定對借款人提供的信息進行披露，給借款人造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息及其他相關費用，且抵押登記注銷后終止。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，貸款人、借款人各執(zhí)[X]份，登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的住所、聯(lián)系方式等信息為雙方認可的送達地址。任何一方變更送達地址的，應