買(mǎi)賣(mài)合同按揭合同范本一、合同雙方身份信息（一）出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）1.名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]（若為自然人則寫(xiě)姓名）2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址或自然人居住地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼，自然人則為身份證號(hào)]（二）買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）1.姓名：[姓名]2.身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]3.地址：[居住地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）標(biāo)的物基本情況甲方將其合法擁有的[標(biāo)的物名稱(chēng)，如房產(chǎn)、車(chē)輛等]出賣(mài)給乙方。1.房產(chǎn)情況位置：位于[具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]。建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件[X]）。房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋裝修情況：[精裝修、毛坯等，并詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)及包含的設(shè)施設(shè)備，如廚房配備[品牌及型號(hào)]的爐灶、抽油煙機(jī)等]。2.車(chē)輛情況品牌：[車(chē)輛品牌]型號(hào)：[具體型號(hào)]車(chē)架號(hào)：[具體車(chē)架號(hào)碼]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]車(chē)輛顏色：[具體顏色]車(chē)輛行駛里程：[X]公里車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間：[具體日期]車(chē)輛配置：詳細(xì)列出車(chē)輛的配置，如有無(wú)天窗、導(dǎo)航系統(tǒng)、安全氣囊數(shù)量等。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.若為房產(chǎn)，該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如地下室、車(chē)位等]，相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若為車(chē)輛，隨車(chē)的相關(guān)物品如備胎、工具包、用戶手冊(cè)等一并交付給乙方。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.該標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）支付方式1.首付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.按揭貸款乙方剩余的購(gòu)房款/購(gòu)車(chē)款人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），由乙方向[貸款銀行名稱(chēng)]申請(qǐng)按揭貸款支付給甲方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向貸款銀行提交完備的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合貸款銀行辦理貸款審批手續(xù)。若因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到甲方或貸款銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在收到乙方首付款及銀行貸款后，按照合同約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有資料和文件，如房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證，車(chē)輛的行駛證、購(gòu)置發(fā)票等。在交付標(biāo)的物前，妥善保管標(biāo)的物，保證標(biāo)的物的質(zhì)量和狀況符合合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收標(biāo)的物，并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。積極配合甲方和貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，如提供貸款所需的資料、簽署相關(guān)文件等。在接收標(biāo)的物后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用和維護(hù)標(biāo)的物。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）車(chē)輛過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)車(chē)款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到車(chē)輛管理部門(mén)辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在車(chē)輛交付后及時(shí)辦理車(chē)輛的保險(xiǎn)變更等相關(guān)手續(xù)。六、標(biāo)的物交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部合同價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付方式1.若為房產(chǎn)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，并與乙方進(jìn)行房屋的交接驗(yàn)收，雙方簽署房屋交接單。2.若為車(chē)輛，甲方應(yīng)將車(chē)輛及相關(guān)證件交付給乙方，并確保車(chē)輛能夠正常行駛。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量和狀況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換；若甲方拒絕修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞標(biāo)的物存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。2.若乙方未按照合同約定配合甲方和貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。